Alors que la loi de finances pour 2011 a durci le régime de taxation des plus-values immobilières réalisées lors de la revente d’une résidence secondaire, les ressortissants étrangers qui détiennent un bien en France et qui le revendent feront à leur tour l’objet d’une plus forte taxation.
Le secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu, a déclaré dimanche sur Europe 1 qu’il fallait « produire plus de logements sur notre territoire et notamment en Île-de-France ». Le gouvernement a donc pour priorité pour 2011 d'accélérer la construction de logements neufs, « là où c'est nécessaire ».
La Cour de Cassation a récemment connu de l'hypothèse suivante : l'acheteur d'un lot de copropriété, constatant que l'acquisition qu'il avait faite n'avait pas été précédée de l'établissement d'un règlement de copropriété en bonne et due forme a demandé l'annulation de la vente.
Alors que les débats commençaient à s’enliser autour du projet du Grand Paris, Maurice Leroy, nouveau ministre de la Ville, semble être parvenu à rassembler les points de vue. Notamment entre les tenants de la « double boucle » et ceux de « l’Arc Express ».
UFFI REAM entreprise spécialisée dans la gestion et la création de produits d’investissements immobiliers, vient d’acquérir deux immeubles de bureaux.
Avant le 31 décembre, les entreprises devront troquer leurs anciens transformateurs, jugés trop polluants, contre un nouveau plus écologique, sous peine de subir des sanctions pénales.
Le groupe Shangri La, basé à Hong Kong, a ouvert le 17 décembre son premier palace européen, dans le très chic XVIème arrondissement de Paris. Et le lieu choisi pour accueillir l’hôtel n’est rien moins que l’ancienne demeure privée du Prince Roland Bonaparte, petit-neveu de Napoléon, construite en 1896.
Thierry Xavier et sa femme habitent à Hauterive (Haute-Garonne) dans une maison peu ordinaire : pour les habitants du canton, c’est « la maison du Père Noël ». Selon le quotidien La Dépêche, ce couple Auterivain s’est pris au jeu de Noël, au point de rivaliser avec la maison du vrai Père Noël (par ailleurs localisée en Laponie, comme chacun le sait).
Cordea Savills, gestionnaire de fonds immobilier, vient de signer l’acquisition d’un immeuble situé dans le huitième arrondissement de Lyon, pour 8,1 millions d’euros pour le compte de son fonds immobilier Pan European Property, indique le groupe.
Ça y est, Le crillon change de mains. Il vient d’être officiellement vendu par Starwood Capital à un « membre éminent de la famille royale d’Arabie saoudite », à annoncé hier dans un communiqué le Groupe du Louvre, filiale de Starwood.
Bouygues Bâtiment International, filiale de Bouygues Construction, déclare s’être associé à l’équipe de management de l’anglais Leadbitter, en vue d’acquérir Leadbitter auprès de la société néerlandaise Heijmans.
Google a annoncé sur son blog l’acquisition du 111, 8ème avenue, à New York.
L’espace Jean Jaurès et Coat Ar gueven ont été vendus par Altarea Cogedim à la société Jesco - détenue par deux investisseurs institutionnels - pour plus de 100 millions d’euros, annonce le groupe.
Les nuitées en Europe ont été globalement plus chères en 2010 qu’en 2009, selon le comparateur de tarifs hôteliers Trivago.fr. Les mois d’avril, de juillet et de décembre ont été particulièrement onéreux.
Est nulle la clause résolutoire insérée au bail prévoyant sa mise en œuvre quinze jours après un commandement resté infructueux.
Affaire Urbania, suite ? Selon l’ARC, la Sagim, société qui gère la copropriété Grigny2, dans l’Essonne, dans le périmètre du groupe jusqu’à l’automne, serait au bord de la liquidation judiciaire après avoir été mise de côté par IPE, le repreneur d’Urbania.
La loi de financement de la sécurité sociale pour 2011 rend officielle la suppression de la rétroactivité des aides au logement, dès le 1er janvier 2011.
Le groupe Proméo, victime d’un attentat mercredi dans son village de vacances localisé à Castellare di Casinca, en Haute-Corse, « dément formellement et totalement vouloir réaliser une opération de spéculation immobilière sur le domaine d’Anghjone », annonce-t-il dans un communiqué.
Ciloger, société de gestion de portefeuille des SCPI et OPCI commercialisés par les Caisses d’Epargne et la Banque Postale, investit 218 millions d’euros dans l’acquisition d’un portefeuille de dix centres commerciaux récents en Allemagne.
La sulfureuse Association des responsables de copropriété (ARC) remonte au créneau sur les contrats de syndics, dont elle dénonce que 80 % d’entre eux « ne sont pas conformes à ce que l’on est en droit d’attendre d’un contrat transparent ». En cause : « des tarifs abusifs » et des « multiplications d’honoraires ».
C’est un mauvais cadeau de Noël que se voit offrir Michel Drucker par le tribunal administratif de Marseille. Celui-ci a en effet déclaré « nul et non avenu » le permis de construire qui lui avait été délivré le 18 janvier 2008, révèle ce matin La Provence.
L’immobilier luxembourgeois, après avoir connu une baisse d’activité comme la plupart des pays européens en 2008-2009, remonte la pente et boucle l’année et se stabilise. C’est ce qui ressort d’une étude réalisée par l'Institut national de la statistique et des études économiques du Luxembourg (Statec), citée par Le Quotidien, journal luxembourgeois.
Les ménages ont davantage effectué d’achats d’équipement pour leur logement en novembre : +0,4 % par rapport à octobre, selon l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).
Un attentat commis mercredi contre un complexe touristique appartenant au promoteur Promeo, en Haute-Corse, a provoqué « des dégâts considérables », selon le procureur de la république de Bastia que cite L’Express. Il n'y a pas de blessés.
Le gel pour trois mois des installations photovoltaïques de plus de 3 kWh, n’en finit pas de provoquer des contestations. Après les professionnels et les élus locaux, ce sont les personnalités politiques de premier rang qui entrent dans le débat.
L'intérêt que présente une modification des facteurs locaux de commercialité doit être apprécié au regard de la ou des activités commerciales exercées dans les locaux loués, sans qu'il y ait lieu d'exclure de cet examen l'activité d'un sous-locataire.
À Strasbourg, l’agence « Robin des toits » s’est lancée depuis juin 2006, dans « l’immobilier équitable ». Cette manière d’appréhender l’immobilier diffère d’une agence classique.
Le marché strasbourgeois retrouve des couleurs après une année 2009 difficile. S’il n’est plus aussi « insensé » qu’en 2008, il s’est « assagi » en 2010, selon Jean-Pierre Coupermant, responsable chez Century 21. Les biens se vendent désormais aux prix du marché. Des premiers acheteurs aux investisseurs, le marché immobilier strasbourgeois redémarre de manière évidente.
Les ventes de logements anciens aux Etats-Unis sont reparties de l’avant en novembre, après une légère baisse en octobre. Les agents immobiliers américains se montrent confiants pour 2011.
Foncière Inea a acquis un immeuble à Reims qui développe 2 165 mètres carrés de bureaux neufs, pour 5 millions d’euros, auprès du promoteur immobilier Nacarat.
Le décret fixant les nouveaux plafonds de loyer du dispositif Scellier a été publié mercredi au Journal officiel. Les plafonds sont revus à la baisse dans la majeure partie des villes, sauf à Paris et dans sa proche banlieue, où ils restent inchangés. Le texte entrera en vigueur le 1er janvier 2011.
La valeur des actions en bourse du groupe finlandais Nokia a permis à la ville de Pukkila, située à 80 kilomètres de la capitale, de construire une maison de retraite avec une salle de sport et une piscine, pour 11 millions d'euros.
Sony France implante son nouveau siège social à Puteaux, et prend à bail 8 245 mètres carrés de bureaux dans l’immeuble Aviso, situé 49-51 quai de Dion Bouton, à Puteaux (92). Le cabinet Jones Lang Lasalle, conseil exclusif de l’opération, disposait d’un mandat exclusif du groupe pour la recherche des locaux.
Les comparateurs de taux d’intérêts d’emprunt immobilier doivent faire face à un nouvel acteur, Topdutaux.com, qui lance un concept inédit : l’enchère à la baisse pour trouver le taux le plus intéressant pour chaque demande de crédit.
Hier vers 11 heures, c’est une grosse frayeur qu’ont eue les habitants du 138 avenue de Laon, à Reims, indique le journal régional l’Union. Un pan entier de l’immeuble dans lequel ils logeaient s’est littéralement effondré. « Dehors, le spectacle est hallucinant, comme si une partie de ce bâtiment datant de l'entre-deux-guerres, fait de carreaux de terre et de pilastres en briques, avait été tranchée dans le sens de la hauteur » rapporte le quotidien.
L’agglomération de Paris a été retenue, avec 4 autres villes, pour tester l’interdiction de circulation aux véhicules les plus polluants. Les 4x4 et vieux diesels sont en ligne de mire du projet, et pourraient être interdits en agglomération.
L’agglomération toulousaine bénéficie de la plus forte croissance démographique de France. D’ici à 2030, elle aura augmenté de 300 000 habitants. Pour faire face à ce nouvel afflux, la ville souhaite densifier son urbanisme pour consommer moins d'espace indiquent Les Echos.
Petit coup de mou pour le placement préféré des Français. Selon la Caisse des dépôts et consignations (CDC), les épargnants ont à nouveau retiré plus d'argent qu’ils n’en ont déposé sur leur livret en novembre : la collecte réalisée par l’ensemble des réseaux bancaires a reculé de 7 millions d’euros environ. Elle avait déjà baissé de 200 millions d’euros en octobre. L’encours du Livret A était de 191,4 millions d’euros au 31 novembre, en hausse de 6,48 milliards en cumulé depuis le début de l’année.
Abdallah Ould Brahim prend la direction du pôle Conseil de CBRE Valuation & Advisory. Il y « développera les activités de conseil (stratégies immobilière et financière, analyse de portefeuilles, études de valorisation) destinées aux utilisateurs, aux propriétaires, publics ou privés, ainsi qu’aux banques », explique CBRE.
Les charges locatives ne sont dues que pour autant que le bailleur communique au locataire leur mode de répartition et tient à sa disposition les pièces justificatives.
La cour des comptes vient de réaliser un rapport sur l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe), dans lequel l’institution déplore l’éparpillement immobilier de l’agence. « Un facteur de surcoût, de lourdeur », rapporte La Tribune, qui s’est procuré ledit rapport.
Le gel des installations photovoltaïques était expliqué hier par Nathalie Kosciusko-Morizet comme une réponse à la bulle financière. Or, Les Echos dévoilent ce matin que « Edf EN a déposé les trois quarts des projets ». Edf est ainsi accusé d’être co-responsable de la situation.
75 millions d’euros. C’est le montant des « sanctions financières » pour les communes qui n’ont pas suffisamment implanté de logements sociaux en vertu de la loi SRU, a rappelé hier Benoist Apparu.
La demande placée de bureaux en Ile-de-France a atteint 1,614 million de mètres carrés au troisième trimestre, soit 28 % de plus qu’à la même période de 2009, selon une étude de Jones Lang Lasalle.
En novembre dernier, la société Marceau Est a acquis auprès de l’entreprise Whiteco un immeuble de 2 931 mètres carrés, sur la commune de La Maxe, au Nord de Metz. Une fois développé, la société Loomis, spécialisée dans le transport de fonds, a pris à bail cet immeuble, pour une durée de 15 ans.
Suite à la levée de bouclier concernant le décret qui instaure le gel des installations de panneaux solaires de plus de 3 kWh, la ministre du Développement durable, Nathalie Kosciusko-Morizet, a tenu à recadrer les choses, en s’exprimant mardi sur France Info.
Le célèbre acteur Harrison Ford a mis en vente son appartement de luxe situé dans le quartier de Chelsea, à New-York. Mise à prix : 16 millions de dollars.
Les défaillances d’entreprises immobilières reculent.
La foncière Affine vient de signer avec CIC Lyonnaise de Banque une promesse pour l’acquisition d’un ensemble immobilier de bureaux de 4 900 mètres carrés à Lyon, pour un montant de 10,5 millions d’euros (droits inclus).
La rue de la République, au cœur d’Euroméditerranée, va pouvoir s'octroyer un petit « lifting ». Cette « artère haussmanienne très dégradée », selon Le Figaro, entame une restauration de 200 millions d’euros, après deux ans de délaissement.
