Baisse des taux de crédit, recul des prix... Les indicateurs sont au vert dans l'immobilier. En gagnant du pouvoir d'achat, les Français sont plus nombreux qu'avant à revenir sur le marché de la pierre. Mais où sont-ils tentés d'aller ? Réponse avec le courtier Empruntis...
Suspense autour du Livret A, dont le nouveau taux qui entrera en vigueur le 1er août sera connu en début de semaine. Un consensus autour de 0,75% pourrait satisfaire tout le monde. Enfin presque...
La réforme des impôts locaux attendra. Alors que des expérimentations sur un nouveau mode de calcul des valeurs locatives sont lancées depuis janvier, ce vaste chantier n'aura pas lieu avant 2017. Trop risqué techniquement et surtout politiquement, apprend-on...
L’interruption de la prescription décennale par le syndicat des copropriétaires au titre des parties communes peut valoir pour les parties privatives.
Stéphane Desquartiers, président directeur général de "La maison de l'investisseur", a fait le point sur les avantages de l'investissement dans l'immobilier de loisir. D'après lui, il faut privilégier les secteurs à forte pression locative pour les vacances.
Après Paris ou Barcelone, au tour de la capitale belge de serrer davantage la vis sur les propriétaires utilisateurs de sites de location saisonnière, comme Airbnb ou Bedycasa.
Face à l'afflux des demandes, les banques « recentrent leur activité » sur les particuliers qui veulent acheter, selon le courtier ACE Crédit. Ceux qui souhaitent renégocier ou racheter leur prêt attendront...
Ségolène Royal, ministre de l’Environnement, a annoncé jeudi 16 juillet une hausse de 2,5 % des tarifs d'électricité à partir du 1er août.
Bassin méditerranéen, littoral breton ou Sud-Ouest… Quelles stations balnéaires choisir pour investir dans un appartement ou une maison à la mer à moindres frais ? Réponse avec le JDN et Meilleursagents.
La mise en application de la loi Carrez en 1997 a contribué à la création du dossier de diagnostics techniques (DDT) à réaliser lors de chaque transaction immobilière. Ce dossier à présenter lors de la signature du compromis de vente protège les vendeurs de toutes accusations de vices cachés et informe les acheteurs de l’état du bien qu’ils convoitent.
Les taux ne s'envolent pas, selon le courtier en crédit Cafpi, même s'ils affichent une hausse de « quelques centièmes de points » depuis quelques semaines.
2 milliards de dollars, c'est le prix du futur stade olympique de Tokyo. Un coût que la collectivité nippone a du mal à digérer...
Acheter près d'un cimetière ou sur une voie passante, acquérir un logement à faible luminosité voire au rez-de-chaussée... En acceptant certains "désagréments", un investisseur peut parfois espérer obtenir un rabais allant jusqu'à 30% du prix du bien.
Les loyers du secteur privé restent tout juste orientés à la hausse. Ils signent au deuxième trimestre 2015 leur plus faible progression depuis... la fin 2009.
En Catalogne, les particuliers qui louent des chambres à travers des sites comme Airbnb ne pourront le faire que pour un temps et un nombre de chambres limités. Et en plus ils devront s'acquitter d'une taxe.
Avec la crise, de nombreuses propriétés de rêve sont à vendre jusqu'à deux fois moins cher qu'il y a quelques années. Mais bien souvent, les acquéreurs potentiels sont dans l'expectative de nouvelles baisses.
Avec l’annonce des premières remontées de taux dans près d’une trentaine de banques, les demandes de renégociations de prêt explosent pour concerner actuellement près d’un dossier sur deux. Est-il encore temps de renégocier son prêt ? Qui a intérêt à le faire et comment procéder ? Explications.
La ville rose doit signer ce mercredi 15 juillet un « contrat de ville » avec l'Etat. Via ce contrat, Toulouse Métropole s'engage pour les quartiers prioritaires, entendant « améliorer durablement la situation des habitants et (…) répondre au mieux à leurs attentes notamment en matière d’accès à l’emploi, à la santé, de réussite scolaire ou en matière d’habitat ».
Le portail immobilier SeLoger.com (groupe Axel Springer) a annoncé ce mercredi 15 juillet avoir fait l'acquisition du site spécialisé dans la location saisonnière Amivac.com, pour un montant non communiqué, rapporte l'AFP.
Le gouverneur de la Banque de France pourrait décider d'abaisser la rémunération du petit livret rouge comme la formule de calcul habituelle le prévoit, en fonction de l'inflation.
L'acteur a mis en vente sa luxueuse villa de Marina Del Rey, à Los Angeles. A un prix très « aware » de l'état du marché : 9,999 millions de dollars !
Afin de doper le secteur immobilier, la Loi de Finances pour 2015 comportait un certain nombre de dispositifs en faveur de la construction et du logement (cf. mon article du mois de février 2015).
L'animateur star de M6 souhaite ouvrir une cinquantaine d'agences immobilières d'ici à la fin de l'année.
Les agents immobiliers peuvent réclamer un dédommagement aux clients qui ne respecteraient pas le mandat exclusif de vente qui leur a été confié. Mais le montant de l'indemnisation auquel ceux-ci peuvent prétendre est plafonné, selon un décret publié le 24 juin 2015.
Une retraitée décédée en 1989 vient de voir son souhait exaucé : donner les plus de 70.000 euros contenus sur son plan épargne logement à la collectivité.
Les taux remontent, mais certaines régions restent attractives.
Comme annoncé fin mai, le groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts (CDC) a annoncé avoir levé 1,045 milliard d'euros auprès d'investisseurs institutionnels, rapporte le site Businessimmo.com.
Un Russe a tenté de vendre sur l'internet son fils de 3 ans pour pouvoir s'acheter une maison, rapporte l'AFP, citant les autorités policières locales.
Le futur tribunal de grande instance doit à terme mesurer 160 mètres de haut, porte de Clichy (17e arrondissement).
L'encadrement des loyers arrive à Paris le 1er août. Mais pas à Toulouse, déplore un habitant de la ville rose, qui a décidé d'attaquer l'Etat pour réparer cette injustice.
Il y a quelques jours, se tenait à la Maison de la Chimie à Paris, dans le périmètre de l'Assemblée Nationale et du ministère du logement, un colloque sur un thème en apparence anecdotique, « Construire sur les toits ». Les participants étaient étonnamment nombreux malgré la période estivale. Le signataire des ces lignes y intervenait lui-même sur l'épineuse question de l'acceptabilité par les syndics de copropriété et par les syndicats de copropriétaires de l'idée de surélever leur immeuble.
La surtaxe sur les résidences secondaires, entrée en vigueur fin 2014, augmente plus les recettes des mairies qu'elle n'incite les propriétaires à louer ou vendre leur bien.
Les ventes repartent dans la région, selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers des Alpes. Les prix sont orientés à la baisse : -5% sur un an.
Au premier trimestre 2015, les prix des logements neufs sont en hausse de 0,6%, après -0,2% au quatrième trimestre 2014, selon les chiffres publiés par l'Insee et les Notaires de France.
Les ventes d'appartements hauts de gamme repartent dans la capitale. Et les prix se stabilisent, selon le réseau spécialisé Daniel Féau.
Des logements sociaux pour échapper au domicile conjugal. Selon RTBF, à Bruxelles, « chaque société de logements sociaux devra dès l'an prochain consacrer 3% de ses logements attribués aux personnes victimes de violences conjugales ». Souvent des femmes battues, avec des enfants, à qui 75 appartements sont déjà réservés dès 2016, ont annoncé les pouvoirs publics belges.
L'Autorité de la concurrence appelle à plus de transparence dans les contrats de cautionnement proposés aux emprunteurs immobiliers. Tant dans l'information que dans les tarifs.
Depuis la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) du 24 mars 2014, la location saisonnière est officialisée et encadrée. Les particuliers peuvent donc légalement louer leur appartement à des vacanciers sur de courtes durées. Malgré cette réglementation, l’impact de cette pratique sur l'économie immobilière demeure considérable, en particulier à Paris.
Un marché dans un équilibre instable, des disparités de prix encore importantes, parfois au sein d'une même ville, et un contexte économique plus que précaire en Europe. L'immobilier français n'est pas à l'abri du blocage.
Les prix des biens vendus entre particuliers affichent une légère hausse pour le mois de juin. Mais ils restent en baisse sur trois mois et un an.
Un investissement dans un établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) offre la possibilité d’une réduction fiscale intéressante lorsque la résidence en question est neuve. Au-delà de la plus-value fiscale, le retour sur investissement vaut le détour.
Acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre l’ancien semble souvent mission périlleuse. Comment envisager une acquisition sans profiter du montant de la vente de son actuel logement ? Est-il possible dans ce cas précis de boucler un plan de financement ? Oui ! Comment ? Grâce au prêt relais.
La baisse des loyers s'installe globalement en France, mais pas à Paris, où les logements loués meublés sont de plus en plus chers.
Le projet de loi pour la croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques repasse entre les mains de l'Assemblée pour un examen définitif ce jeudi 9 juillet. Le texte porté par Emmanuel Macron réforme notamment les tarifs des professions réglementées, dont ceux des notaires, et assouplit les conditions d'installation de ces officiers ministériels.
Le gouvernement va bientôt publier la liste des villes qui ne remplissent pas leurs objectifs de construction. Mais il offrira une deuxième chance à celles qui accepteront de signer un « contrat de mixité sociale ». Explications.
Sylvia Pinel a présenté ce mercredi 8 juillet, en Conseil des ministres, un décret permettant de délivrer les permis de construire en cinq mois maximum.
Pour le Crédit Foncier, la reprise du marché est visible. Les ventes semblent avoir retrouvé le chemin de la croissance, dans l'ancien comme dans le neuf.
Soleil, qualité de vie, fiscalité... Le Portugal dispose de nombreux atouts pour séduire les investisseurs étrangers. A en croire certains spécialistes, acquérir un bien immobilier dans ce pays procurerait de nombreux avantages. Explications.
956.000. C'est, selon le Comité régional de l'habitat et de l'hébergement (CRHH), piloté par la région et le préfet d'Ile-de-France, le nombre de personnes en situation de mal logement dans la région. Une situation qui concerne désormais 8% des Franciliens.
Si l'on écoute les discours professionnels depuis la parution de l'avant-projet de loi Alur inspiré par Cécile Duflot, le marché immobilier de la transaction est asthénique. Ses ressorts ont été cassés par la complexité juridique accrue d'une vente, par le dégoût des investisseurs du fait du déséquilibre des rapports locatifs ou encore par la baisse des aides aux accédants à la propriété. Les chiffres de 2014, l'année où le projet de loi a été voté et où les dispositions ont été promulguées, l'année aussi où les fondamentaux économiques du pays se sont dégradés et avec eux le budget de l'Etat et sa capacité à se mobiliser pour le logement, ont pourtant été bons, avec 720.000 ventes enregistrées dans l'existant.
