CB Richard Ellis Group, spécialiste des services en immobilier d’entreprise, a réalisé l’acquisition d’Eurisko Consulting, plus grande société indépendante de services d’immobilier commercial de Roumanie.
Les prix de l’immobilier repartent de l’avant au Royaume-Uni. Selon Rightmove, premier site britannique d’annonces en ligne, il faut compter en moyenne 237 856 livres sterling pour un logement, soit 3.2% de plus (7 428 livres) qu’en janvier.
Ce lieu d'inspiration des impressionnistes dispose d'un étroit marché immobilier.
Un avis de publication du référentiel annexé au règlement de la certification NF Logement démarche HQE (haute qualité environnementale) a été publié au Journal Officiel du 12 février 2008. L’avis précise que la marque NF Logement démarche HQE, délivrée par l’AFAQ AFNOR certification « s’applique à des opérations immobilières de logements neufs (collectifs et/ou individuels groupés), destinées à être vendues à des acquéreurs, personnes physiques ou personnes morales en vue de leur utilisation ou de la mise en location.
McDonald’s sera peut-être la prochaine victime de la hausse des loyers pratiqués sur les Champs-Elysées. Selon une information du magazine Challenges, le géant américain de la restauration rapide pourrait être contraint de quitter prochainement « la plus belle avenue du monde », du fait de la revalorisation de son loyer.
Les prix de l’immobilier résidentiel sont en baisse dans la majeure partie des grandes métropoles des Etats-Unis. Selon le groupement des agents immobiliers américains (NAR), qui a publié sa dernière étude jeudi, le prix médian des logements individuels dans les 150 premières villes des Etats-Unis a reculé de 5.8% au quatrième trimestre 2007, à 206 200 dollars.
Délais de vente plus longs, resserrement des conditions de crédit, recul du pouvoir d'achat...
A peine publié, le nouvel indice de référence des loyers suscite déjà la polémique. L’Insee a indiqué ce matin que l’indice de référence des loyers « nouvelle formule » avait progressé de 1.36% au quatrième trimestre 2007.
La société foncière Icade s’apprête à construire et à louer au groupe LCL (Crédit Lyonnais) son futur siège opérationnel, composé de 60 000 m² de bureaux à Villejuif, le long de la Nationale 7, au pied de la station de métro Léo Lagrange. Le programme, dénommé « Metropolitan », développé par Icade comporte quatre bâtiments de haute qualité environnementale (HQE), conçus par les architectes Hubert Godet et François Leclercq.
Pour réfléchir à l’évolution du métier de diagnostiqueur immobilier, la Fneci (Fédération Nationale des Experts de la Construction et de l’Immobilier) organise son troisième congrès au Palais du Pharo, à Marseille, les 14, 15 et 16 février, en marge des Journées du Diagnostic Immobilier. Plomb, termites, amiante, performance énergétique, gaz,… les diagnostics obligatoires au moment de la cession d’un logement se multiplient.
Les Notaires de France l’ont confirmé le mois dernier, le rythme de croissance des prix de l’immobilier a ralenti en 2007 : finies les hausses à deux chiffres, le taux de croissance des prix se rapproche progressivement de celui de l’inflation.
L’Insee a publié jeudi matin son nouvel indice de référence des loyers, en hausse de 1.36% au quatrième trimestre 2007. Comme prévu par la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat, cet indice correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.
Le dernier rapport du cabinet américain RealtyTrac confirme l’envolée du nombre de saisies immobilières aux Etats-Unis. Le nombre procédures pour défaut de paiement, mise aux enchères par adjudication ou saisie de logements a dépassé les 2.2 Millions en 2007, selon RealtyTrac.
La société de conseils en immobilier Jones Lang LaSalle annonce la cession de 5 640 m² d'activités et de bureaux sur un terrain de 25 000 m² situés 5 rue de la Liberté, à Lagny-le-Sec, dans l’Oise. Le bâtiment a été acquis par la société Bellevue Finances, pour un montant de 2.6 Millions d’euros net vendeur.
Les taux d’intérêts immobiliers sont en baisse dans la majorité des régions françaises, observe mercredi le courtier en ligne Empruntis.com.
Les prix de l’immobilier ancien sont repartis à la baisse en janvier selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), dans le sillage des prix des appartements.
Henry Paulson, secrétaire américain au Trésor, a confirmé mardi après-midi la mise en place de « Project Lifetime », un plan de soutien aux emprunteurs immobiliers en difficulté. Conformément aux informations qui avaient filtré dans la presse, Bank of America, Citigroup, Countrywide Financial, J.P.
Les Français ne croient pas à une baisse des prix immobiliers.
Les intentions d’achat immobilier des Français baissent légèrement mais se maintiennent à un niveau toujours élevé. Publiée mardi, la deuxième édition du baromètre immobilier du réseau d’agences Orpi et du Centre de recherche pour l’étude et l’observation des conditions de vie (Credoc) montre que 19% des ménages français ont l’intention de réaliser un projet immobilier au cours des deux prochaines années, contre 22% l’année dernière.
Jean-Paul Anciaux, député UMP de Saône-et-Loire remettra en fin de semaine son rapport sur le logement étudiant à Valérie Pécresse, ministre de l'Enseignement supérieur et de la Recherche, et Christine Boutin, ministre du Logement et de la Ville. Selon Le Figaro, le député souhaiterait « lancer une réflexion assortie d’un calendrier précis sur la refonte des aides personnelles au logement pour les étudiants ».
Six des principaux prêteurs immobiliers des Etats-Unis préparent un plan de soutien aux emprunteurs en difficulté, indique le Wall Street Journal. Selon le quotidien économique, Bank of America, Citigroup, Countrywide Financial, J.P.
Les locataires des 100 000 logements gérés par l’Office HLM de Paris (Opac) auront prochainement accès à une offre « triple play » à prix réduit, annonce mardi la Mairie de Paris. Lancé en septembre 2007, l’appel d’offres pour un service « triple play social » a été remporté par Neuf Cegetel.
L'arrivée du tramway en 2012 et la réhabilitation des Grands Moulins de Pantin devraient valoriser cette commune aux tarifs encore attrayants. « Pantin c'est un nouveau Montreuil.
Toujours dynamique, le marché immobilier lyonnais est le premier de France, selon une étude de l’Observatoire du Centre d’études de la conjoncture immobilière (Cecim).
Le dernier baromètre des notaires de Paris-Île-de-France montre que les prix de l’immobilier ancien restent orientés à la hausse dans la région, malgré un ralentissement sensible. Tous types de biens confondus le prix des appartements et des maisons dans l’ancien a progressé de 2.2% dans la région au cours des trois derniers mois observés (août-octobre 2007), après une hausse de 2,6% en juillet-septembre et en juin-août 2007.
Dans la préfecture du Haut-Rhin, en l'espace de trois ans, le stock de logements neufs est devenu abondant. La Petite Venise alsacienne n'avait pas suscité un tel intérêt de la part des promoteurs nationaux depuis longtemps.
La Direction générale des Impôts vient d’actualiser les plafonds de loyers et de ressources applicables, pour l’année 2008, aux différents dispositifs d’investissements locatifs.
Le promoteur immobilier Piera a obtenu, le 22 janvier 2008, la certification NF logement démarche Haute Qualité Environnementale (HQE).
« Après une légère hausse des taux d’intérêt pratiqués en janvier 2008, les taux d’intérêts des prêts immobiliers s’affichent en légère baisse en février 2008 », constate vendredi le courtier Meilleurtaux.com.
« Le marché [français] de l’accession à la propriété est resté dynamique » en 2007, « dans un environnement bancaire pourtant moins favorable au second semestre ».
« Le contexte immobilier international morose ne semble pas, pour l'instant, avoir un impact significatif sur les prix de l'immobilier français », a estimé le groupe De particulier à Particulier jeudi, en marge de la publication de son indice des prix. Celui-ci a poursuivi en légère hausse en janvier : à hauteur de 0.83% pour les appartements et de 0.66% pour les maisons.
L’immobilier est identifié par la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) comme la cinquième source de mécontentement des consommateurs français. La DGCCRF a publié hier son premier « baromètre des plaintes des consommateurs », élaboré sur la base des 65 624 réclamations reçues au second semestre 2007.
Le groupement national des agents immobiliers américains (NAR) confirme que les ventes de logements existants aux Etats-Unis devraient rester stables au cours des prochains mois, avant une amélioration à partir du second semestre. Le NAR a publié jeudi son indice avancé des promesses de ventes de logements anciens au mois de décembre.
Le restaurant Planet Hollywood quittera très prochainement les Champs-Elysées, incapable, comme la Maison de l’Iran et la pharmacie Lincoln avant lui, de faire face à l’envolée des loyers pratiqués sur la plus belle avenue du monde. « Nous quitterons les Champs-Elysées le 29 février », indique-t-on au Planet Hollywood.
Plus de 146 000 m2 de surface ont été commercialisés dans la métropole lilloise durant l’année 2007, soit une progression de +7% par rapport à l’année précédente, selon l’étude annuelle d’Arthur Loyd.
Affaires à saisir dans cette ville qui croule sous les reventes de produits défiscalisés. Des logements neufs tout confort dans des copropriétés avec espaces verts, piscine, tennis...
Valérie Pécresse, ministre de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, a présenté mercredi matin en Conseil des ministres les détails de l’« opération campus », projet de requalification des campus existants. Financé grâce à la cession de 3% du capital d’EDF décidée le mois dernier par Nicolas Sarkozy, soit 5 Milliards d’euros, le plan prévoit le lancement d’un appel à projets, en vue de sélectionner dix projets innovants et structurants pour le paysage universitaire.
Le durcissement des politiques de crédit des banques françaises « pèsera certainement sur l’évolution du marché immobilier », estime Christophe Crémer, PDG de Meilleurtaux.com.
Les ventes de logements occupés diminuent, selon une étude publiée par Ad Valorem et le Conseil Supérieur du Notariat.
Bertrand Delanoë regrette « la faiblesse des moyens » annoncés la semaine dernière par François Fillon en faveur des sans abri et mal logés. Mardi soir dernier, le Premier ministre a présenté une série de mesures en faveur des personnes mal logées et sans abri, inspirées des propositions du député Etienne Pinte (Yvelines, UMP) « pour une relance de la politique de l’hébergement et de l’accès au logement ».
Entreparticuliers.com publie son baromètre immobilier pour le mois de janvier et conclut, comme anticipé en début d’année, à « une grande stabilité du marché » français. Les indices des prix s’établissent à 101.1 pour les appartements et à 98.7 pour les maisons, en légère hausse de 0.5 et 0.2% respectivement sur un mois.
Le dernier baromètre SeLoger.com le confirme : la hausse des prix de l’immobilier ancien reste « soutenue » à Paris.
AXA Investment Managers (IM), filiale de gestion d’actifs de l’assureur AXA, a dû suspendre en urgence deux fonds immobiliers britanniques, annonce lundi l’Agefi. « Après s’être portée contrepartie de ses clients, fin juillet dernier, sur deux fonds monétaires français touchés par la crise du subprime, la filiale de l’assureur a prévenu les clients de deux de ses fonds immobiliers britanniques qu'elle a suspendu les demandes de retrait », explique le quotidien financier.
Christine Boutin a salué vendredi « l’effort de construction inégalé depuis trente ans en France ». 2007 a été « la plus forte année de production depuis la fin des années 1970 », indique la ministre du Logement et de la Ville dans un communiqué, en référence aux chiffres de la construction publiés en début de semaine par le ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables.
Le département américain du Commerce annonce vendredi qu'il a enregistré une baisse de 1.1% des dépenses de construction aux Etats-Unis au mois de décembre 2007, pour un montant annualisé de 1 400.2 Milliards de dollars.
Les prix de l’immobilier ancien se sont stabilisés en janvier 2008, selon le dernier baromètre Seloger.com.
« Un programme de très grand prestige verra le jour d’ici 2010 sur l’île vierge de Félicité aux Seychelles ».
Le groupe immobilier espagnol Inmobiliaria Colonial a ouvert ses comptes au fonds souverain Investment Corporation of Dubai (ICD). Hier, Colonial a annoncé qu’ICD l’avait approché en vue d’une possible OPA.
