Selon la chaîne NBC New York, l’épouse de Dominique Strauss-Kahn aurait choisi de louer un appartement dans le « luxueux » Bristol Plaza pour loger DSK, assigné à résidence depuis jeudi.
Jean-François Lamour, Président du groupe UMPPA au Conseil de Paris, et Philippe Goujon, député-maire du 15ème arrondissement, demandent à Bertrand Delanoë de s’engager au financement de la construction du campus de Condorcet et de la grande bibliothèque à Aubervilliers.
Le Conseil fédéral de la Fédération française de football (FFF) vient de dévoiler, ce matin, les neuf villes retenues pour accueillir les matchs de l’Euro 2016. Lyon, malgré son retard dans la construction du stade des Lumières, fait partie de la liste.
Le projet de réaménagement de la Samaritaine est présenté aujourd’hui aux Parisiens. Ils pourront se renseigner sur le processus de construction du célèbre grand magasin, son architecture et encore les futures enseignes qu’il comprendra.
Pendant les deux semaines qui couvriront Roland-Garros, la porte d’Auteuil se transformera en une ville d’environ 50 000 habitants. 35 000 spectateurs sont prévus chaque jour. Réputé comme l’open de tennis le plus prestigieux sur la scène internationale, Roland-Garros aura à sa disposition 10 000 personnes travaillant pour l’accueil, le nettoyage et la restauration, selon Les Echos. Retour sur une organisation minutieuse.
La proposition de loi défendue par le député (PS) Christophe Caresche, allant dans le sens d’une ponction des bureaux « au terme d’un an de vacance » a été rejetée par l’Assemblée nationale.
Foncière des Régions est prête « à saisir toute opportunité d’acquisition », tout en maintenant le taux d’endettement à son niveau actuel de 50 % de la valeur des actifs immobiliers, indique Christophe Kullmann, le directeur général de la société, dans un entretien aux Echos.
Un jour après le gouvernement, l’Assemblée des départements de France (ADF) rend aujourd’hui ses conclusions sur le financement de la dépendance. L’association délivre 55 propositions pour faire face au problème.
Catherine Noailly et Xavier Dupuch sont nommés directeurs généraux adjoints de Nexity Lamy. Précédemment directeurs régionaux, ils auront à charge l’exploitation du réseau et intègrent ainsi le comité exécutif.
La foncière Patrimoine & Commerce lance une augmentation de capital d’un montant brut de 31,1 millions d’euros. Par cette levée de fonds, elle entend disposer de moyens financiers pour mettre en œuvre, dans les 2 ans, le premier volet de son programme d’investissement d’un montant brut compris entre 80 et 130 millions d'euros.
Optimhome annonce que 38 % de ses effectifs sont des femmes.
La Fédération bancaire française (FBF) réfléchit à un nouveau produit d’épargne, similaire à un contrat d’assurance-vie, selon La Tribune. Pour renforcer son attractivité, il serait assorti d’un « avantage fiscal », d’après le quotidien.
Bouygues Construction a démarré les travaux d'un vaste 'data center' (centre d'hébergement de données informatiques) à Pantin, en Seine-Saint-Denis. Le montant de la première phase du contrat est de 75 millions d'euros.
L'offre de vente consentie au locataire titulaire d'un droit de préemption ne saurait être annulée pour vice du consentement dès lors, d'une part, que les motifs à l'origine de la décision, par le bailleur, de vendre rapidement son bien ne sont pas entrés dans le champ contractuel et, d'autre part, que le bailleur s'est mépris seulement sur les délais dont le locataire disposait pour contester ou acquiescer à l'offre.
La foncière Gecina a cédé un portefeuille logistique à la société Carval, pour un montant de 113,7 millions d’euros. L’opération avait donné lieu à la signature d’une promesse de vente au mois de février. Le portefeuille comprend vingt-et-un actifs, pour une superficie totale de 395 000 mètres carrés. « La promesse de vente portait initialement sur vingt-deux actifs, [mais] un entrepôt en Belgique a été exclu de la transaction », précise Gecina.
Laforêt Franchise annonce la nomination de Franck Lambot, ex-directeur commercial France en charge des réseaux physiques (franchisés & succursales) chez Meilleurtaux.com, au poste de directeur animation du réseau France.
Les ventes de logements anciens aux Etats-Unis ont baissé de 0,8% au mois d’avril. Le secteur continue de pâtir de conditions d’accès difficile aux crédits, « anormalement difficiles », expliquent les professionnels américains.
La chambre francilienne de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a signé une convention de partenariat avec Cilgère, organisme d’Action logement (ex-1 % logement), et CSE Mobilité, société de prestation d’accompagnement à la mobilité professionnelle, en vue soutenir l’accès à l’emploi en favorisant l’accès au logement des salariés en Île-de-France.
Le mouvement de hausse des taux d’intérêt immobiliers ralentit, mais les écarts de taux entre les régions restent significatifs.
L'excès de réglementation protectrice des locataires conduit le propriétaire, en cas d'impayés, à devoir être d'une rigueur absolue.
La Commission européenne poursuit la France devant la Cour de justice pour non-respect des valeurs limites de qualité de l'air. L’hexagone n’a pas pris les mesures efficaces pour remédier au problème des émissions excessives des particules PM10 dans plusieurs zones du pays. Il a également été rappelé à l’ordre concernant le traitement des déchets.
On sait que désormais les acquisitions d'immeubles réalisées par les assujettis à la TVA sont exonérées de droit de mutation à titre onéreux lorsque l'acte d'acquisition contient l'engagement par l'acquéreur d'effectuer dans un délai de quatre ans des travaux :
Le rapport du groupe de travail Perspectives démographiques et financières de la dépendance, vient de rendre ses conclusions sur le poids économique du vieillissement de la population. Il pourrait s'élever à 10 milliards d'euros et impacter le PIB pour 1,76 point si l'APA était indexée sur les salaires.
Dans une étude intitulée « Menaces sur le boom immobilier français : La hausse des prix a commencé à peser sur la solvabilité des ménages », le groupe HSBC France fait part de ses inquiétudes sur le marché français. Et envisage une baisse des prix au second semestre 2011...
Le groupe hôtelier Accor annonce la nomination de Renaud Jezequel en qualité de directeur M&A et opérations immobilières.
La vente à soi-même ou l'OBO (owner buy out) permet au propriétaire d'un bien immobilier d'obtenir des liquidités en vendant ce bien à une société qu'il a lui-même constituée et de développer son patrimoine.
GDF Suez passe à la vitesse supérieure dans l’éolien offshore. Le premier producteur français fait équipe avec Areva, deuxième acteur européen de l’éolien en mer, et Vinci, en vue de répondre à l’appel d’offres qui devrait être lancé prochainement par le gouvernement pour la mise en place de cinq parcs éoliens au large des côtes françaises.
Selon des informations des Echos, la nouvelle taxe sur les hauts salaires évoquée par le gouvernement ne sera pas discutée avant cet automne. Le nouvel impôt, qui divise au sein de l'exécutif, devrait être débattu lors de la présentation du projet de loi de Finances de 2012.
Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement, est revenu ce matin sur Canal+ sur la démission de Dominique Strauss-Kahn de ses fonctions de directeur général du Fonds monétaire international. Selon lui, « la décision au regard de l’actualité internationale et des enjeux s’imposait ».
La loi sur la nouvelle organisation du marché de l’électricité (Nome) entrera bien en vigueur le 1er juillet prochain.
Le manque de biens disponibles à la vente tire les prix de vente à la hausse. Et si le quartier reste l’un des plus abordables de Paris, certaines transactions se nouent à des niveaux très élevés.
La mairie de Paris vient d’annoncer le feu vert attribué par un commissaire enquêteur à son projet de Zone d'aménagement concerté (ZAC) de Clichy-Batignolles. Il prévoit la construction d’un quartier d’habitation et d’une cité judiciaire.
Les garants de l’émission obligataire lancée en début de semaine par la Foncière des Régions ont exercé en totalité la clause d’extension qui leur avait été consentie. Le montant de l’opération est donc porté de 480 à 550 millions d’euros.
La plus belle avenue du monde inaugure jeudi 19 mai le premier magasin français d’Abercrombie & Fitch. Le succès promet d'être au rendez-vous, tant la marque avait fait le buzz la semaine dernière, en exhibant ses 101 mannequins.
Neuf ans après sa fermeture, la Samaritaine rouvrira ses portes en 2014. Le célèbre ensemble immobilier devrait garder son nom, mais la transformation sera à la hauteur de la légende. L’inauguration du bâtiment de présentation du projet avait lieu ce matin.
L’Outre-Rhin reste le champion européen de l’électricité photovoltaïque. Selon le baromètre Eurobserv’ER, plus de 7 400 mégawatts on été installés l’année dernière. Avec un total de 17 320 MW rattachés au réseau, l’Allemagne demeure premier devant l’Espagne et l’Italie, qui atteignent respectivement 3 787 et 3 465 MW.
Christine Marin, députée (UMP) du Nord, a présenté le 11 mai 2011 à l’assemblée nationale, une proposition de loi visant à interdire la mandature d’une personne extérieure à la copropriété au conseil de copropriétaire.
Le groupe coopératif Chèque Déjeuner installe son nouveau siège social dans l'Atrium, à Gennevilliers (Hauts-de-Seine).
Nailloux Fashion Village, premier village de marques du Grand Sud, ouvrira le 23 novembre 2011, à 35 km de Toulouse. Le taux de remplissage pour l’ouverture est estimé à près de 75 % pour un taux de rentabilité évalué à 8,4 %.
Nouveau rebondissement sur les prix de rachat de l’électricité à EDF. La Commission de régulation de l’énergie (CRE) annonce mercredi qu’elle valide le tarifs de rachat de l’électricité fixé par le gouvernement, à 40 €/MWh au 1er juillet 2011. Mais pas pour 2012…
Un agent commercial ne peut exercer, en cette qualité, des activités de prospection immobilière pour le compte d'un mandant que si ce dernier est titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier.
Evolution toujours très volatile pour les créations d’entreprises immobilières.
Pour être valide, le mandat de vente doit respecter scrupuleusement les obligations résultant de la loi du 6 janvier 1970 dite loi Hoguet et de son décret d'application et entre autres :
Pendant que le débat sur la sortie du nucléaire fait rage en France, les entreprises productrices d’énergies vertes sont de plus en plus nombreuses à s’orienter vers les marchés du sud de la Méditerranée. Un marché à « fort potentiel » estime La Tribune.
Plus des trois quarts des logements affichent une étiquette énergétique entre D et F, selon une enquête réalisée par le réseau de diagnostiqueurs Ex’im. Les biens étant majoritairement énergivores, doit-on relancer le débat sur le DPE ?
Gérard Collomb, maire de Lyon, et Jean-Michel Aulas, président du club de football, sont rassurés. La déclaration d’intérêt général (DIG) du futur stade Décines sera délivrée, dans quelques jours, par Chantal Jouanno, ministre des sports. Le dossier est enfin débloqué.
Le groupe immobilier Unibail-Rodamco rachètera les minoritaires de sa filiale Rodamco Europe au prix de 87,66 euros par titre, apprend-on dans un communiqué. 660 562 actions sont concernées. A ce prix, s'ajouteront « des intérêts légaux courant entre le jour du jugement et la date de transfert des titres et à minorer de toutes distributions payées sur les actions durant cette période », précise le groupe, qui attendait que la Chambre de Commerce de la Cour d'Appel d'Amsterdam se prononce sur la question.
La Société foncière lyonnaise (SFL) a émis le 17 mai avec succès un emprunt obligataire inaugural de 500 millions d'euros, d'une maturité de 5 ans avec une échéance au 25 mai 2016, offrant un coupon de 4,625 %.
Même si le mandant a donné pouvoir à son mandataire de s'engager, ce dernier ne peut aller au delà de ce mandat écrit. L'acquéreur ne peut donc pas se prévaloir de la théorie du mandat apparent pour tenir en échec les règles impératives de la loi Hoguet.
L’Insee vient de publier une enquête* sur l'endettement des ménages français. Selon l’institut, la plupart des foyers concernés par le surendettement ne sont pas propriétaires. Le crédit à la consommation est souvent le coupable.
