L’implantation du Tribunal de grande instance aux Batignolles, dans le 17ème arrondissement de Paris, aura bien lieu.
L'indice de prix EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France affiche une progression « de 0,6% en décembre après avoir fléchi de 0,4% en novembre », laissant voir une contraction de 1,5% sur un an.
Après avoir annoncé en septembre dernier sa candidature à la Mairie de Paris, l’actuelle première adjointe à Bertrand Delanoë livre les axes de son programme dans un entretien à 20 Minutes.
« Une nouvelle année de déclin » dans le neuf. C’est ce que prévoit ce jeudi le courtier Exane, filiale de BNP Paribas, dans une note consacrée au promoteur Nexity.
Le réseau Laforêt constate qu’un recul important de la demande se confirme. Le marché a ainsi perdu 20 % des acquéreurs en 2012. De quoi s’attendre à un marché encore « tendu » cette année, et une nouvelle baisse des prix susceptible de « dépasser 5 % ».
Après Century 21, la Fnaim et Orpi, au tour des Notaires de France de faire état de la crispation du marché, largement analysée ces derniers jours. Dans le courant de l’année, les prix devraient continuer leur baisse en province, tandis que Paris intra-muros devrait rester stable au moins au début 2013.
Un décret du 3 décembre 2012 fixe le cadre du diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments équipés d'installations collectives de chauffage ou de refroidissement et des recherches d'économies d'énergie qui doivent ensuite être menées par la copropriété. Afin d'inciter à la réalisation de travaux d'économies d'énergie, un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement être effectué dans certains immeubles collectifs (loi ENE du 12.7.10). Ce DPE est un préalable nécessaire à la mise en place d'un plan de travaux d'économies d'énergie ou d'un contrat de performance énergétique.
Le Salon de la maison neuve et de la rénovation se tiendra du 18 au 20 janvier au Parc des expositions, à Rennes. Pour tout savoir sur le financement, l'isolation, les économies d'énergie possible.
Le baromètre trimestriel des notaires belges l’affirme : les ventes de logements ont atteint des sommets fin 2012. Alors qu’en France le marché est en berne, l'indice d'activité immobilière en Belgique montre une hausse de 1,1% en 2012 par rapport à 2011, année particulièrement faste.
Sur fond de grippage du marché, l’année 2012 s’est soldée par un plus grand écart « entre le prix souhaité par le vendeur et le prix vendu », pour Orpi. La solution : selon le réseau, les vendeurs doivent revoir leurs prétentions à la baisse.
Le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées (HCLPD) émet quatre recommandations dans le cadre du futur plan de lutte contre la pauvreté et pour l’inclusion sociale, avant que son contenu ne soit arrêté le 21 janvier.
Selon le dernier recensement de l’Insee, en 2009, la capitale comptait plus de 7 % de logements vacants. Un chiffre qui sonne clair, à mesure qu’enfle la polémique sur les réquisitions de bâtiments vides. A cette date, quelque 105 720 habitations étaient dans cette situation, sur un total de 1 353 036 logements dans Paris.
Les crédits immobiliers consentis aux consommateurs par des organismes de crédit constituent des services financiers fournis par des professionnels. Dès lors, l'action de ceux-ci pour de tels crédits se prescrit par deux ans en application de l'article L. 137-2 du code de la consommation.
Le 21 décembre dernier, un habitant de Haute-Garonne a gagné le jackpot à Euro Millions : 102 millions d’euros, le troisième plus gros gain français. L’homme, qui d’après Le Parisien n’a pas rendu son tablier, aurait sagement décidé de placer sa fortune dans… l’immobilier !
Après Empruntis et Meilleurtaux, au tour du courtier en crédit immobilier Emprunt Direct de confirmer la baisse des taux de crédit en janvier. Des taux pourtant à leur plus bas historique en décembre.
Lorsqu'un compromis de vente prévoit que la date fixée pour la réitération de l'acte n'est pas extinctive mais constitutive du point de départ à partir duquel l'une des parties peut obliger l'autre à s'exécuter, la vente est parfaite dès la levée des conditions suspensives lorsque aucun terme n'a été fixé pour leur réalisation.
Pascal Beaubois quitte Altarea Cogedim pour BNP Paribas Immobilier Résidentiel, dont il prend la direction générale.
Les prix de l’immobilier ne décrocheront pas en 2013, pronostique ce mardi la dernière note de conjoncture de la Fnaim.
Qui l’eût cru ? Les jeunes sont « plébiscités par les bailleurs privés », selon la dernière enquête réalisée par le groupe de Particulier à Particulier (PAP). 55 % des propriétaires-bailleurs interrogés expliquent que « le locataire idéal doit avoir entre 16 et 35 ans ».
Une tribune de Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).
La ministre du Logement s’est rendu lundi dans un immeuble du 10ème arrondissement occupé depuis une semaine par une soixantaine de mal logés, sous l'égide des associations Droit au Logement (DAL) et Jeudi Noir.
Selon MeilleursAgents, l’immobilier parisien devrait rester figé cette année, sans réelle reprise des volumes de vente ni baisse significative des prix. Contre toute attente, les acheteurs peuvent tirer leur épingle du jeu.
Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), a confirmé ce mardi la perte de 10 000 emplois salariés dans l’immobilier l’année dernière.
La dernière enquête de la société de services d'information financière Markit, dévoilée mardi matin, montre que l’activité dans la construction s’est de nouveau contractée en décembre, pour le quinzième mois consécutif.
Selon les données Immostat-IPD dévoilées mardi, la demande placée de bureaux en Île-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) a atteint 2,380 millions de m² sur l’ensemble de l’année 2012, en baisse de 3 % par rapport à 2011.
Une maisonnette est à vendre pour 2,5 millions de dollars (1,9 million d’euros) sur la Grande île d’Hawaï. La raison d’un tel prix : son emplacement paradisiaque !
Les prix des biens vendus sans l'intermédiaire d'une agence immobilière n’ont guère évolué en décembre. Selon le groupe De Particulier à Particulier (PAP), ils ont progressé de 0,1 % sur le segment des appartements, et de 0,2 % sur celui des maisons. En variation annuelle, le groupe constate un repli de 0,6 % sur les deux marchés.
3,15 % sur 15 ans, 3,47 % sur 20 ans. Tels sont, en moyenne, les taux immobiliers accordés depuis le début du mois par les partenaires bancaires du courtier en crédit Meilleurtaux.com. Soit, comme le notait déjà dernièrement le Crédit Logement, les niveaux les plus bas depuis 1945, en deçà des précédents records inscrits à l’automne 2010 (3,30 et 3,50 % respectivement).
Les conditions d'application de l'article 46 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 relatif à la désignation d'un syndic judiciaire ne sont pas réunies dès lors qu'un nouveau syndic a été désigné par l'assemblée générale qui s'impose tant que la nullité n'en a pas été prononcée.
Dans son rapport intitulé « Perspectives économiques 2012-2013 et évolution des finances publiques », le ministère de l’Economie met en garde contre les effets de la flambée des prix de l’immobilier sur l’environnement.
L’Insee vient de mettre à jour les dernières données du recensement, au 1er janvier 2013, et donne la liste des départements les plus peuplés de France. Paris reste deuxième ! Et vous, à quelle place se situe votre département ?
Les seuils de l’usure pour les prêts immobiliers ont été publiés fin décembre au Journal officiel. Applicables dès le 1er janvier, ils seront valables jusqu’au 1er avril prochain. Pour les prêts immobiliers aux particuliers (articles L 312-1 à L 312-36 du code de la consommation), le niveau d’usure s’établit à 5,72 % pour les prêts à taux fixe, et 5,37 % pour les prêts à taux variables, en hausse par rapport aux 4,29 et 4,03 % en vigueur au quatrième trimestre 2012. Pour les prêts-relais, le taux s’établit à 5,79 %, contre 4,34 %.
Le spécialiste de l’immobilier de prestige Barnes évoque dans sa dernière étude « un marché à trois vitesses ».
Le courtier en crédit immobilier Immoprêt publie une étude sur le profil des emprunteurs. Quitte à tordre le cou aux idées reçues. On y apprend en effet que les acquéreurs ont été en moyenne plus jeunes en 2012 qu’en 2011, et que leur revenu moyen mensuel était plus faible.
La Mairie doit livrer 25 hectares d’espaces verts à Paris cette année, selon Le Figaro. De quoi donner un second souffle à la ville qui compte la plus faible densité d’espaces verts d'Europe : 2,5 m²/habitant.
Sans surprise, le bilan 2012 de Century 21, dévoilé lundi à Paris, décrit un marché immobilier en nette contraction, la résistance des prix ayant pesé sur les volumes de transactions.
C'est une hypothèse classique : l'acheteur d'un bien immobilier ne souhaite acquérir qu'à la condition d'avoir vendu préalablement son propre bien.
Censurée par le Conseil constitutionnel fin 2012, la taxe à 75 % sur les revenus supérieurs à 1 million d’euros par an n’a pas fini de faire parler d’elle.
Moins d'une semaine après leur dernière opération, Droit au logement (DAL) et Jeudi Noir ont annoncé lundi matin l’occupation du 2 rue de Valenciennes, dans le Xe arrondissement de Paris. Le bâtiment, d’une superficie de 2000 m², vacant depuis 2 ans, appartient à « une holding hollandaise pilotée par un groupe basé au Luxembourg », précisent les deux associations dans un communiqué commun. Quatorze familles, des prioritaires Dalo ainsi que des demandeurs de logements sociaux s’y sont installés le 29 décembre dernier.
Au troisième trimestre 2012, l’indice des loyers des activités tertiaires (Ilat) s’établit à 106,46.
L’indice des loyers commerciaux (ILC) a progressé de 2,72 % en comparaison annuelle au troisième trimestre 2012. Il s’établit à 108,17, son plus haut niveau historique.
L’indice du coût de la construction (ICC) a progressé de 1,48 % en comparaison annuelle au troisième trimestre 2012. Il s’établit à 1 648, contre 1 666 au deuxième trimestre.
Une tribune de Françis Gagnon, président d'ERA Europe et d'ERA France.
En considérant, s'agissant des personnes ayant été appelées à participer à différentes assemblées générales, qu'il suffit de constater qu'y ont été convoqués les propriétaires d'appartements susceptibles de bénéficier des services à personne, alors qu'elle a relevé que l'association syndicale libre, une fois créée, s'impose à tous les propriétaires d'immeubles inclus dans son périmètre, une cour d'appel viole la loi du 21 juin 1865, l'ordonnance n° 2004-632 du 1er juillet 2004 et l'article 1134 du code civil.
Le Conseil constitutionnel a supprimé le 29 décembre 2012 l’abattement exceptionnel, prévu pour la seule année 2013, sur les plus-values immobilières générées lors de la cession d’un bien autre qu’une résidence principale.
La production de crédit à l’habitat au Royaume-Uni a progressé de près de 4 % en novembre 2012, selon les chiffres diffusés vendredi par la Banque d’Angleterre.
Dans son rapport économique, social et financier annexé au Budget 2013, Bercy estime que l’inflation des prix de l’immobilier nuit aux entreprises. Explications.
Un document mis en ligne sur le site du ministère de l’Economie questionne la hausse des prix de l'immobilier en France
Interrogé par Les Echos sur la probable baisse de rémunération du Livret A au 1er février, le ministre de l’Economie a déclaré que « les Français comprendraient mal qu'il y ait une baisse trop importante du taux ».
Dans un entretien avec Les Echos, le ministre de l’Economie revient sur la censure de la taxation à 75 % par le Conseil constitutionnel.
