Si la notice descriptive sommaire prévoit des portes fenêtres en aluminium, le fait de changer de matériau dans la notice descriptive définitive justifie l'annulation de la réservation.
Après 15 années de hausse quasiment ininterrompue, l’immobilier est arrivé à une phase charnière de son cycle. Soutenus par une baisse des taux, une chute de l’indice boursier et une demande toujours plus importante que l'offre, les prix de l'immobilier 2011 ont atteint des records historiques. Aujourd’hui, le climat économique toujours morose, compte tenu du risque de nouvelles mesures fiscales pénalisantes et d’une remontée des taux de crédit, risque de provoquer, au mieux des turbulences certaines et, au pire, un retournement du marché immobilier.
Le décret n° 2012-518, publié le 19 avril 2012 vient de créer le label « bâtiment biosourcé ». Entré en vigueur le vendredi 20 avril, il encourage l’utilisation de matériaux d’origine végétale ou animale pour la construction de bâtiments.
Le maire de New York, Michael Bloomberg, durcit la politique anti-tabac menée par la ville... jusque dans les immeubles d’habitation ! Il a annoncé vouloir déposer un projet de réglementation qui pourrait traquer les fumeurs sur les balcons et même les toits des immeubles.
Les éditions LexisNexis annoncent la parution du « Guide fiscal des actes », le 27 avril. Un ouvrage qui, au-delà du seul droit immobilier, couvre tous les domaines d’activité d’une étude : droit de la famille, droit des affaires ou encore droit patrimonial, explique l’éditeur.
La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) Paris Ile-de-France s’empare elle aussi du thème de la sécurité en ville, et annonce la parution de « Peur sur la ville ? Contributions pour un Grand Paris de la sécurité ».
La chanteuse Rihanna va s’installer à Londres pour les besoins de tournage d’une émission de téléréalité, prochainement diffusée sur la chaîne de télévision Sky. Et pour se sentir « comme à la maison », la star met tous les moyens en œuvre pour trouver la perle rare.
Le succès du livret A ne se dément pas. Selon les chiffres dévoilés lundi par la Caisse des dépôts et consignations (CDC), la collecte du placement préféré des Français a progressé de 1,28 milliard d’euros en mars, après une hausse cumulée d’environ 5,9 milliards en janvier et février. Le niveau des encours atteignait 224 milliards d’euros au 31 mars, soit un nouveau record historique.
La production de crédits immobiliers au Royaume-Uni a progressé de 30 % sur un mois en mars, selon les chiffres dévoilés lundi par le Council of Mortgage Lenders (CML).
L’insuffisance de l’offre en logements pour étudiants n’est un secret pour personne. A la rentrée 2011, le parc français de logements dédiés aux étudiants ne proposait que 340 000 places pour une population estimée à près d’1,5 million d’étudiants. Et la demande ne fait qu’augmenter…
Blake Lively et Ryan Reynolds, qui se sont rencontrés sur le tournage de « Green Lantern », filent depuis quelques mois le parfait amour. L’acteur, pour prouver qu’il a bien oublié son ex-femme, la sublime Scarlett Johansson, achète déjà une maison avec sa nouvelle compagne. Une paisible demeure perdue à la campagne d'une valeur de 2 millions de dollars !
En l'état de l'obligation légale d'une régularisation annuelle des charges pesant sur le bailleur, la réclamation présentée sur une période écoulée de cinq ans de plus du triple de la somme provisionnée, si elle est juridiquement recevable et exacte dans son calcul est, dans ce cas, déloyale et brutale et constitutive d'une faute dans l'exécution du contrat.
Les deux candidats admis au second tour de l’élection présidentielle proposent des mesures différentes dans l’immobilier. Construction, part du logement social ou encore traque des niches fiscales, tour d’horizon de leurs principales mesures.
Nicolas Sarkozy s’est exprimé sur les mesures qui seront prises dans les domaines de l’urbanisme et du logement, s’il remporte l’élection présidentielle. Jusque-là opposé à tout contrôle, le président-candidat se prononce désormais en faveur d’un encadrement des prix des loyers.
Jeudi Noir dément être à l’origine d’une campagne d’affichage demandant que la porte-parole de François Hollande Delphine Batho, quitte le logement qu’elle occupe dans le parc social de la Ville de Paris. Selon le site 24 heures actu qui rapporte l’information, des affiches portant le titre « Le déménagement, c’est pour quand ? » auraient été placardées aujourd’hui au nom de l’association pour le logement, dans le 7ème arrondissement.
Les analystes de Jones Lang Lasalle anticipent une baisse des prix de l’immobilier en France en 2012, mais écartent le scénario d’un décrochage.
Onze ans après les attentats du 11 septembre, la construction du plus grand gratte-ciel de New York est presque finalisée. Le futur complexe sera livré dans quelques mois mais le premier gratte-ciel le sera, lui dans quelques semaines...
Après le Smartphone et la SmartTv, voici le tout premier « Smart building », construit par Bouygues Télécom et Hager. L’immeuble, qui a vu le jour à Aubervilliers (93), associe Internet et domotique, et offre des prestations à la pointe de la technologie.
L’Union des syndicats de l’immobilier (Unis) annonce la programmation de sa campagne publicitaire sur la TNT, du 23 avril au 25 mai 2012.
Le prêteur qui débloque une partie des fonds alors qu'il n'a pas reçu copie de la garantie de livraison à prix et délai convenus commet une faute qui prive les maîtres d'ouvrage d'une chance d'éviter la faillite de leur projet.
Après une exposition qui a déjà accueilli près de 4 800 personnes à Saint-Denis, le centenaire du logement social fait l’objet d’un web-documentaire, disponible sur le site internet http://www.toitetmoi-webdoc.org.
Si vous n’êtes pas encore sûr de l’endroit où vous souhaitez écouler une retraite paisible, informez-vous sur les possibilités qu’offre Cuenca en Équateur. L’une des destinations les moins chères au monde pour les retraités.
Le prestigieux édifice, qui abrite notamment le musée de l’Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP) dans le 5ème arrondissement, est à vendre. C’est le groupe Daniel Féau, spécialisé dans l’immobilier de luxe, qui a été choisi par l’AP-HP pour le commercialiser.
Ruth Négri est la fondatrice du site Coocoohome.com, réseau social sur le thème de l’immobilier, qui réunit les professionnels et les particuliers. Cette plateforme permet des transactions simplifiées, et plus rapide. En tant qu’experte sur le sujet, elle donne son point de vue sur la situation immobilière actuelle.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif : il existe pour cela différentes manières de le faire ! Comparons les avantages et inconvénients de l’investissement dans des parts de SCPI et dans l’immobilier locatif en direct.
La collecte nette de l’assurance-vie montre une chute de 2 milliards d’euros au premier trimestre 2012, selon les derniers chiffres publiés par l’Association française de l’assurance (AFA).
L’Azerbaïdjan, le Kazakhstan et le Turkménistan rivalisent de moyens pour donner naissance à des projets de constructions pharaoniques autour de la mer Caspienne. Une ville artificielle avec des tours de 100 milliards de dollars, une cité de yourtes et des zones de villégiature destinées à concurrencer directement les pays les plus touristiques.
La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) prône la création d’une commission nationale de la formation dans le domaine du diagnostic immobilier.
29 % des Français disent rencontrer des difficultés financières pour faire face à leurs loyers ou pour rembourser leur emprunt immobilier. C’est ce qui ressort de Sofinscope*, baromètre de Sofinco, qui indique que « 45% des locataires estiment que le budget consacré au logement est trop important eu égard à leur revenu. En revanche, les propriétaires sont 22% à déclarer qu’ils consacrent un budget trop élevé au logement ».
L'intermédiaire immobilier ayant reçu une délégation de mandat n'a droit au paiement d'une commission que s'il est titulaire d'une carte professionnelle ou s'il est habilité à intervenir par le titulaire d'une telle carte.
La mairie de Paris souhaitait réduire la surface d’affichage publicitaire de 30 % en 2013, mais les annonceurs ne risquent pas de céder… avant 2018.
Il est désormais possible de s’offrir les joyaux de la mythologie grecque. Trois îles helléniques sont actuellement sur le marché de la vente. Après trois ans d’accalmie sur le marché des îles privées, les particuliers inquiets face au plan d’austérité, sont de plus en plus nombreux à recourir à ce moyen pour rembourser leurs créanciers.
Un Américain a promis de donner sa maison, d’une valeur de 100 000 dollars, à la personne qui répondra le mieux à une rédaction qu’il a mise en ligne. Pour gagner le bien, il suffit de payer les frais d'inscription de 100 dollars. Et d'être convaincant !
La comédienne du « Père Noël est une ordure » aurait-elle aussi pu jouer dans le film « Tanguy » ? Connue pour son tempérament de feu et sa franchise, elle s’est adressée à Stéphane Plaza pour trouver un logement à son rejeton de 32 ans !
A Clermont-Ferrand, les travaux du Grand carré de Jaude sont en cours, et livreront d’ici à l’année prochaine un certain nombre de logements neufs et bien situé dans la ville auvergnate.
Dans la cité auvergnate de Blaise Pascal, les jeunes restent très actifs sur le marché immobilier, où les biens qui se vendent en grande majorité sont les T1 et T2. Malgré des années difficiles, 2012 s’annonce stable au niveau de l’offre et la demande, avec une probable légère baisse des prix.
La Banque Verte confirme le retournement du marché immobilier. « Lent et graduel », le mouvement pourrait durer « trois à quatre ans », et les prix des logements anciens reculer de 12 % d’ici à fin 2013.
Selon une étude du conseil en immobilier d’entreprise CB Richard Ellis (CBRE), la capitale britannique est revenue à la première place de choix d’installations des enseignes de vente au détail en 2012.
« Au moins un immeuble est saisi chaque jour » dans le cadre d’une procédure pénale depuis le début de l’année. C’est ce que constate un rapport de l’Agence de gestion et de recouvrement des avoirs saisis et confisqués (AGRASC) remis ce mercredi au garde des Sceaux.
Sotheby’s Japon met en vente un sublime appartement de standing pour 22 millions de dollars, soit 17 millions d’euros ! Un prix élevé, pour un habitat n’offrant qu’une seule chambre à coucher ? Oui, mais les prestations que l’on découvre sont à la mesure du prix proposé…
Le film « Nouveau départ », qui raconte la vie peu banale d’un père de famille qui fait d’un zoo sa propriété, sort dans les salles ce mercredi. Une histoire fondée sur celle, bien réelle, vécue il y a quelques années par Benjamin Mee et sa famille…
Empruntis.com confirme la baisse des taux d’emprunt immobilier, « dans la totalité des régions » et avec des replis « significatifs ». Les ménages qui s’endettent sur 20 ans pour financer leur projet immobilier le font aujourd’hui à un taux de 4,10 % en moyenne, contre 4,25 % en février. Baisse comparable pour les emprunts à 15 ans, avec un taux moyen ramené en deux mois de 4 à 3,85 %.
Alors que l’immobilier d’exception affiche une forme insolente, les prix dans le haut de gamme (biens entre 1 et 2 millions d’euros) se maintiennent mais l’offre ne suit plus et les transactions sont au ralenti. La progression effrénée des dernières années fait place à des négociations plus serrées.
Les prix de logements neufs ont baissé dans 46 des 70 premières métropoles chinoises entre février et mars, selon les chiffres publiés par le Bureau national des statistiques (BNS). Ce qui s’observe depuis les six derniers mois dans des villes comme Shanghai, Beijing, Guangzhou ou Shenzhen.
Les 203 habitants de l’immeuble du 19ème arrondissement voué à être vendu à la découpe par Gecina, se sont rendus devant le palais Brogniart hier.
Nous avons vu la semaine dernière les recours habituels qui permettent de boucler le remboursement d’un crédit immobilier en cas de difficulté de paiement. Il est très important que vous soyez au fait de ces recours afin de ne pas commettre l’erreur, notamment, d’attendre trop longtemps que votre situation se dégrade avant d’agir.
La candidate EELV est montée au créneau mardi contre ce type de vente, appelant à en finir avec « la spéculation immobilière ».
LaVieImmo.com vous permet d’y voir plus clair dans la pléthore de propositions des candidats sur le thème du logement, du PS à l'UMP, des Verts au Front National. A lire attentivement avant de glisser votre bulletin dans l’urne !
Dans une petite bourgade de l’Yonne, un habitant fait une demande insolite pour atténuer les excès de vitesse devant sa maison…
L'agent immobilier qui ne détient pas de mandat écrit préalable du vendeur ne peut se prévaloir des règles de la gestion d'affaires.
