Paris en a t-il fini avec la baisse ? Après six mois dans le rouge, les prix de l’immobilier parisien ont regagné 1 % en avril, selon le dernier baromètre MeilleursAgents.com, publié lundi. En moyenne, le m² d’un logement parisien se négociait à 6 073 euros le mois dernier*, contre 6 016 euros en mars, rapporte le courtier en agences immobilières MeilleurAgents.
Le promoteur immobilier Orco Property Group annonce que ses résultats trimestriels non audités seront publiés le 20 mai prochain, après la clôture de la Bourse de Paris.
Les emplois de Camif Habitat ne sont pas menacés.
Veolia Environnement, leader mondial des services à l’environnement, a pris à bail 3 148 m² de bureaux et 66 emplacements de parking dans l’immeuble Rueil Frères Peugeot, sis 7, rue Eugène et Armand Peugeot à Rueil-Malmaison (92500). L’immeuble, d’une superficie totale de 7 000 m² est la propriété de Corio, société spécialisée dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise.
La reprise entrevue ne s’est pas produite.
Au premier trimestre 2009, Immobilière Dassault a réalisé un chiffre d’affaires de 2,1 millions d’euros, en hausse de 1,3 % sur un an.
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) vient de lancer une campagne pour l’écosubvention, « mesure sociale, économique et écologique », permettant aux propriétaires occupants modestes de réduire leurs dépenses d’énergie.
Nouvelle victoire pour les actionnaires de Gecina.
La tendance à la baisse des taux des crédits habitat se poursuit, moins forte qu’au cours des derniers mois, dans toutes les régions et quelles que soient les durées d’emprunt, selon une étude du courtier Empruntis, rendue publique jeudi. En moyenne, les taux des prêts immobiliers à 15 et 20 ans ont reculé de 0,10 % depuis le 17 avril dernier, à 4,20 et 4,35 % respectivement.
Le nouvel arrêté de zonage des dispositifs d’investissement locatif Robien, Borloo et Scellier a été publié au Journal officiel au début du mois*. Il revoit et affine le classement des différentes communes françaises en quatre zones (A, B1, B2 et C), en fonction des densités de population et du niveau de tension des marchés immobiliers. L’appartenance à l’une ou l’autre de ces quatre zones détermine le montant maximum du loyer qu’un propriétaire est en droit de pratiquer pour bénéficier des avantages fiscaux attachés aux trois régimes.
« Alors que l’entrée en récession de l’économie française se confirme, le marché des bureaux francilien n’échappe pas au ralentissement ».
Après l’iPhone, Logic-immo s’invite sur MSN.
L’enseigne Habitat, dédiée à l’équipement de la maison, a pris à bail 2 474 m² au 2/4, avenue de l'Europe, à Vélizy Villacoublay, en face du Centre Commercial Vélizy 2.
Alain Dinin, le président-directeur général du promoteur Nexity, estime que les prix de l’immobilier neuf enregistreront une baisse de 7 à 10 % cette année, rapportent jeudi matin Les Echos.
Les 350 millions d’euros accordés à l'Agence nationale de rénovation urbaine (Anru) dans le cadre du plan de relance de l’économie génèreront « plus de 4 milliards d’euros de travaux dans le BTP », indique l’Anru. Les travaux démarreront d’ici la fin de l’année.
Le Crédit Foncier fait preuve de bonne volonté.
Le fonds d’investissement américain immobilier Beacon Capital Partners a confié la gestion de l’ensemble immobilier Europe Avenue, à Bois Colombes (92 270) à CB Richard Ellis (CBRE) Property Management.
AB Courtage confirme à son tour la baisse des taux des crédits habitat.
La détérioration de l’environnement économique et le niveau toujours élevé des prix favorisent l’attentisme immobilier. Dans une étude datée du mois d’avril, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) indique que ses antennes départementales* ont étudié près de 12 000 projets d’accession à la propriété l’année dernière, soit 2 000 - ou environ 14 % - de moins qu’en 2007.
Les actionnaires de Klépierre ont massivement opté pour un paiement de leur dividende en action. « 86,4 % des droits ont été exercés en faveur d’un paiement en actions, ce qui représente pour le seul flottant [hors BNP Paribas, l’actionnaire majoritaire de la société] un taux de succès de 71,3 % », indique la foncière dans un communiqué.
Nexity publie un chiffre d’affaires trimestriel en baisse de 7 %.
Le Groupement opérationnel de coordination de l’hébergement d’urgence (GOCHU) vient de remettre à Christine Boutin une série de propositions pour l’amélioration et la modernisation du système d’hébergement d’urgence en France.
La Fédération nationale de l’immobilier joint sa voix à celle des Notaires contre le rapport Darrois.
Regain d’intérêt de la part des acheteurs, légère remontée des ventes, baisse moins marquée des prix… Le RICS* confirme la lente marche de l’immobilier britannique vers la stabilisation. Chaque mois, le RICS demande à ses membres, tous des professionnels de l’immobilier, d’évaluer leur activité.
La production de crédit habitat continue de chuter fortement.
La baisse des ventes de logements en Espagne s’est poursuivie en mars, mais à un rythme ralenti, selon les chiffres publiés mardi par l'Institut national de la statistique (INE). Ainsi, 34 895 maisons et appartements ont changé de mains au mois de mars, soit 24,3 % de moins qu’à la même période de 2008.
La Foncière des Régions a vu son chiffre d’affaires reculer de 4,5 % au premier trimestre, sous l’effet de l’adaptation de son périmètre au retournement du cycle immobilier.
Carrefour Property, la filiale immobilière de Carrefour, vient d’acquérir auprès d’un promoteur privé un ensemble commercial d'une superficie de 3 700 m² SHON, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) à Ennery, en périphérie de Metz.
La semaine dernière, dans le cadre de sa politique de croissance externe, la société Quiétude Evasion annonçait la reprise de 54 résidences de tourisme du groupe ResidHotel.
GDF Suez vient de louer, dans le cadre d'un bail précaire, 2 380 m² de bureaux ainsi que 38 places de parking en sous-sol, dans l'immeuble Le Richelieu, au 10-12, boulevard Carnot, à Dijon.
L’activité dans la construction a continué de chuter en avril, mais moins fortement qu’au premier trimestre, selon les résultats de la dernière enquête Markit-CDAF.
L’édition 2009 du Guide complet du logement sort aujourd’hui en librairie.
La baisse des taux de la Banque centrale européenne (BCE) ne devrait guère avoir de répercussions sur les taux des crédits habitat. Sans surprise, Jean-Claude Trichet et les membres de la BCE ont décidé d’abaisser une nouvelle fois leur taux de refinancement jeudi.
Les Notaires de France confirment le retournement du marché immobilier, avec une baisse des ventes de l’ordre de 20 % en 2008.
Maisons France Confort a vu son activité chuter de près de 20 % au premier trimestre.
La Banque centrale européenne vient d’abaisser une nouvelle fois son taux directeur jeudi, de 25 points de base.
Dans le cadre de son déménagement, la société Danfoss vient de signer un bail commercial pour une surface de 1 510 m² de bureaux neufs dans l'immeuble Buroplus 3, propriété de CFC Développement, situé au 1 bis avenue Jean d'Alembert à Elancourt, dans les Yvelines.
Face à une crise qui menace « l’équilibre et la pérennité » des agences immobilières, la Fnaim accroît son effort de formation de ses adhérents et en appelle au médiateur du crédit. Fin 2008, la Fédération nationale de l’immobilier lançait un « dispositif spécifique d’accompagnement » de ses membres mis en difficulté par le retournement du marché.
Guy Hoquet l’Immobilier annonce l’ouverture de sa première franchise au Maroc.
La baisse des prix de l’immobilier au Royaume-Uni a légèrement ralenti en avril, pour le deuxième mois consécutif, selon le dernier baromètre de la banque Halifax (Lloyds Banking). Après des baisses de 2,3 % en février et 1,9 % en mars, le prix moyen d’un logement britannique a reculé de 1,7 % le mois dernier, à 154 716 livres sterling (environ 175 000 euros).
Les actionnaires contestataires de Gecina ont fini par obtenir gain de cause.
« La part des ménages concernés par des difficultés relatives au logement diminue significativement », indique L’Insee dans une étude* sur les inégalités de niveau de vie en France publiée mercredi. Pour parvenir à cette conclusion, l’Institut établit une liste d’éléments de confort, « communément admis comme nécessaires à des conditions de vie « normales » ».
ERA Immobilier fait le point sur son activité au premier trimestre et confirme « le frémissement de reprise du marché ».
La baisse du taux des crédits immobiliers se poursuit, mais son rythme ralentit. Selon la dernière édition de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, publiée mercredi, les taux moyens du secteur concurrentiel* sont passés de 4,46 % en mars à 4,30 % en avril, à leur niveau le plus bas depuis juillet 2007.
Ben Bernanke, président de la Réserve fédérale américaine, a estimé mardi après-midi que « le marché immobilier [des Etats-Unis] commence à se stabiliser » et que la liquidation des stocks de logements « ralentira au cours des prochains trimestres ».
SeLoger.com publie un chiffre d’affaires trimestriel en hausse de 5 % et maintient sa prévision d’une relative stabilité de son activité sur l’ensemble de l’année.
Vitae assurances, filiale du courtier en crédits immobiliers Cafpi, lance une garantie perte d’emploi, visant à sécuriser les revenus des emprunteurs durant la durée de leur prêt. Ouverte à tous les salariés du privé de 23 à 53 ans, « la garantie vient combler tout ou partie de la différence entre l’ancien salaire net et les indemnités chômages versées par l’organisme payeur », explique Cafpi dans un communiqué.
Quiétude Evasion, filiale d’exploitation des résidences de tourisme du groupe Quiétude, annonce la reprise de 54 résidences du groupe ResidHotel.
Le promoteur Les Nouveaux Constructeurs (LNC) a fait part ce matin d’une baisse de 9 % de son chiffre d’affaires au premier trimestre 2009, à 84,6 millions d’euros. En France, où il réalise près des trois quarts de son activité, LNC accuse une baisse de 32 % de son chiffre d’affaires dans l’immobilier résidentiel, à 46,7 millions d’euros.
Les prix de l’immobilier n’ont pas fini de baisser. Selon les conclusions de la dernière enquête de HSBC France, la correction pourrait atteindre 6 % en moyenne cette année. Ni la diminution des taux d’emprunt, ni la mise en place du dispositif Scellier ne parviendront à enrayer le mouvement, prévient la banque.
