L’immobilier français devrait connaître une «correction significative» au cours des prochains mois, estime l'Observatoire français des conjonctures économiques (OFCE) dans sa dernière lettre. Le marché, qui «semble avoir emboîté le pas à ses homologues anglo-saxons et espagnol en fin d’année 2008», devrait ainsi enregistrer un repli de 23 % d’ici à la fin 2010.
L’immobilier espagnol poursuit sa chute.
Le pouvoir d’achat immobilier des Parisiens poursuit son augmentation. Mesuré depuis le début de l’année par l’agence en ligne Efficity.com, il bénéficie de la baisse des prix et des taux des crédits immobiliers, et devrait rester bien orienté au cours des prochains mois.
Le groupe d’immobilier commercial Unibail-Rodamco a annoncé mardi une hausse de 3,4 % de son activité au premier trimestre 2009, et confirmé ses prévisions pour l’ensemble de l’exercice.
La baisse des prix de l’immobilier aux Etats-Unis s’est accélérée au quatrième trimestre, sur fond de récession économique, d’effondrement des marchés d’actions et de chute de la confiance des consommateurs, selon une étude de la société IHS Global Insight rendue publique lundi. En moyenne, les prix ont cédé 13 % en rythme annualisé à la période considérée, après une baisse de « seulement » 6,9 % au troisième et un repli de 5,3 % au deuxième trimestres.
Drimki.com, première agence de rencontres immobilières, lance sa « carte météo de l’immobilier parisien et francilien ».
La Mairie de Paris organise des « ateliers participatifs » pour l’aménagement du quartier Masséna-Bruneseau, situé dans la ZAC Paris Rive Gauche (13ème arrondissement).
Le taux de rémunération du livret A n’a pas encore été abaissé que les analystes anticipent déjà une nouvelle révision pour le mois de juillet. Depuis janvier 2009, le taux, qui était auparavant ajustable tous les six mois, est susceptible d’être retouché chaque trimestre, en fonction des variations de l'inflation et des taux d'intérêt du marché interbancaire (Eonia, Euribor).
Le marché de l’investissement immobilier en Europe a chuté d’environ 44 % au premier trimestre, selon une étude du conseil CB Richard Ellis.
L’immobilier britannique aurait-il touché son point bas ? Pour le troisième mois consécutif, Rightmove, le numéro un des petites annonces outre-Manche, constate une hausse du prix des biens mis en vente sur son site.
Meilleurtaux.com ne sera pas dissout.
Les analystes d’Aurel BGC estiment que les sociétés foncières Unibail et Klepierre, spécialisées dans l’immobilier commercial, ne sont pas dans une situation comparable à celle de l’américain General Growth Properties (GGP), contraint de déposer son bilan hier. En se plaçant sous la protection du chapitre 11 de la loi sur les faillites, GGP, le numéro 2 des centres commerciaux aux Etats-Unis, a estimé que son « cœur de métier reste solide et en bon état de marche, avec des cash-flows stables ».
Laforêt change d’image.
La société foncière Gecina inquiète ses actionnaires.
La construction résidentielle américaine devrait toucher un point bas d’ici la fin du semestre, selon une estimation des analystes d’Exane BNP Paribas. Hier, le département américain du Commerce a douché les espoirs qu’avait laissé entrevoir le rebond des mises en chantier au mois de février.
En Espagne, aussi, le rythme de la baisse des prix de l’immobilier s’accélère.
Fitch Ratings exclut le scénario d’un redémarrage rapide de l’immobilier français.
La tendance à la baisse des taux des crédits habitat ralentit mais se poursuit, dans toutes les régions et sur l’ensemble des durées d’emprunt, selon une étude du courtier Empruntis, rendue publique jeudi. En moyenne, les taux des prêts immobiliers à 15 et 20 ans ont reculé de 0,15 % depuis le 17 mars dernier, à 4,30 et 4,45 % respectivement.
Les deux premiers éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ont été signés jeudi à l’agence Banque Populaire de Gif-sur-Yvette, dans l’Essonne, en présence de Jean-Louis Borloo, ministre de l’Ecologie. Mis en place dans le cadre du Grenelle de l’Environnement, l’éco-PTZ est disponible depuis le 1er avril, sans condition de ressource.
Le prix du m² à Paris a reculé de plus de 7 % au premier trimestre 2009, selon la dernière édition du baromètre MeilleursAgents.com, rendue publique jeudi.
Il ne fallait pas crier victoire trop tôt… Les mises en chantier de logements neufs aux Etats-Unis ont reculé de 10,8 % le mois dernier, selon les données préliminaires publiées jeudi par le département du Commerce.
Les constructeurs immobiliers américains reprennent espoir.
Jean-François Gabilla (photo) n’est pas candidat à sa succession à la présidence de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).
Il n’y a pas de petites économies.
En pleine crise économique, l’affaire a déjà fait couler beaucoup d’encre : une maison du quartier de Belgravia, au cœur de Londres, a été mise en vente au prix record de 100 millions de livres sterling - soit un peu plus de 110 millions d’euros. Il faut dire que la prestation est de qualité.
Le nombre de demandes de prêts hypothécaires aux Etats-Unis a reculé la semaine dernière (au 10 avril), pour la première fois en l’espace de six semaines, selon le dernier rapport hebdomadaire de l’association bancaire MBA (Mortgage Bankers Association), rendu public mercredi.
(LaVieImmo.com) - La hausse des loyers pratiqués en Île-de-France a marqué le pas l’année dernière, selon l’Olap. Attention, déménager coûte toujours cher….
Hervé Novelli, secrétaire d’Etat chargé du Commerce, de l’Artisanat, des Petites et moyennes entreprises, du Tourisme et des Services, annonce la mise en place d’un groupe de travail sur le régime de l’auto-entrepreneur et l’artisanat. Composé de représentants de l’Etat et de représentants de l’artisanat, le groupe de travail débutera ses travaux avant la fin du mois d’avril.
L’indice des loyers commerciaux (ILC) a progressé de 4,16 % sur un an au quatrième trimestre 2008, après une hausse de 4,48 % au troisième trimestre, selon une note de l’Insee. Instauré par la loi de modernisation de l’économie du 4 novembre 2008, l’ILC fixe la limite de la hausse annuelle de loyer que les propriétaires bailleurs de locaux à usage commercial sont autorisés à appliquer à chaque date anniversaire de bail.
La croissance du coût de la construction a marqué le pas fin 2008, selon les derniers chiffres de l’Insee.
Le groupe de distribution Carrefour a annoncé mardi la réouverture de son offre publique d’achat simplifiée (OPAS) sur Carrefour Property, sa structure immobilière dédiée.
L’Insee confirme la tendance au ralentissement des loyers.
L’heure des comptes a sonné.
Paris reste « attractif » pour les investisseurs, « même en temps de crise », indique Anne Hidalgo, première adjointe de Bertrand Delanoë à la mairie de Paris, dans un entretien publié vendredi par La Tribune. Interrogée sur d’éventuels retards pris dans des projets d’urbanisme, Mme Hidalgo assure que « la municipalité met tout en œuvre pour que les délais soient respectés.
La baisse d’activité dans l’artisanat du bâtiment s’est amplifiée au premier trimestre 2009, selon les chiffres publiés vendredi par la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb).
Le taux de rémunération du livret A sera ramené à 1,75 % le 1er mai, contre 2,5 % actuellement, a annoncé vendredi Christine Lagarde, ministre de l’Economie, de l’Industrie et de l’Emploi. En prenant cette décision, Bercy se range à l’avis de Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France, qui lui recommandait ce matin de ne pas appliquer de manière stricte le mode de calcul du taux.
Il n’y a pas qu’à Paris que l’immobilier de bureaux va mal… Selon une étude publiée cette semaine par l’agence immobilière britannique NB Real Estate, la superficie des bureaux non occupés à Londres a plus que doublé en deux ans.
Christine Boutin avait promis de faciliter l’accession sociale à la propriété.
La Ville de Paris a rendu jeudi un avis favorable sur le nouveau projet de réouverture de la Samaritaine. « Suite à la fermeture de ses portes pour des motifs de sécurité, [en juin 2005], ce grand magasin s'est trouvé confronté à des difficultés de reprise de son activité principale », rappelle la mairie dans un communiqué.
La production de crédit habitat continue de chuter.
Le promoteur Vinci Immobilier annonce la nomination d’Hervé Reminiac au poste de directeur général de Vinci Gestion et de CDB Gestion. Agé de 41 ans, M.
L’immobilier n’aurait pas perdu son statut de valeur refuge.
Les actionnaires étaient prévenus.
Meilleurtaux.com lance Tousassurés, un service de courtage d’assurance de prêt dédié aux personnes en situation de risques aggravés. « On parle généralement de « risque aggravé » quand le risque de voir se produire l'événement garanti (invalidité ou décès) pour une personne déterminée est statistiquement supérieur à celui d'une population de référence », explique le courtier.
Victime de la crise immobilière, Kaufman & Broad a vu son résultat net chuter dans le rouge au premier trimestre.
Immobilière Dassault a publié ses comptes 2008 mercredi. Au 31 décembre, la valeur d’expertise* de la société foncière s’élevait à 175,5 millions d’euros, en progression de 4,3 % sur un an. Cette hausse tient compte de la réévaluation de la surface de l’immeuble sis au 23, avenue des Champs-Elysées, qui sera exploité, après travaux de rénovation, par l’enseigne Abercrombie & Fitch.
Le montant global des investissements dans l’immobilier d’entreprise en Île-de-France a reculé de plus de 85 % au premier trimestre 2009, selon les données provisoires publiées mercredi par le groupement d’intérêt immobilier Immostat.
Rapprochés par la crise.
Le nombre de demandes de prêts hypothécaires aux Etats-Unis a continué de progresser la semaine dernière (au 3 avril), malgré la remontée des taux des crédits hypothécaires, selon le dernier rapport hebdomadaire de l’association bancaire MBA (Mortgage Bankers Association), rendu public mercredi. En hausse pour la cinquième semaine consécutive, l'indice mesurant le volume global des demandes de prêts immobiliers est ressorti à 1250,6 (base 100 au 16 mars 1990), en progression de 4,7 % sur sept jours.
Chute de l’immobilier oblige, le montant des recettes en provenance des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) perçus par les collectivités (communes et départements) devrait continuer de reculer fortement cette année, selon une estimation du Forum pour la gestion des villes publiée mercredi par Les Echos. « Après un premier plongeon de 9,4 % l’an dernier par rapport à 2007 […], la baisse s’annonce au moins du même ordre » cette année, écrit le quotidien.
