La détérioration de l’environnement économique, la montée du chômage et le niveau toujours élevé des saisies de biens hypothéqués ont eu raison du moral des promoteurs immobiliers des Etats-Unis, selon la dernière enquête mensuelle de l’association américaine des professionnels du bâtiment (NAHB). Publié lundi soir, l’indice NAHB / Wells Fargo est resté stable en décembre, à 9, soit son plus bas niveau depuis le lancement de l’enquête, en janvier 1985. « La crise continue », a commenté Sandy Dunn, président du NAHB.
Icade place ses pôles foncière logement et foncière tertiaire sous l’autorité unique d’Antoine Fayet, responsable de la branche logement depuis le mois de novembre de l’année dernière.
L’enquête sur le projet de modification du Plan local d’urbanisme (PLU) de la Mairie de Paris a ouvert ce lundi, jusqu’au 2 février inclus.
Les taux des crédits immobiliers restent orientés à la baisse, les banques continuant de répercuter la triple réduction du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE) dans leurs conditions de prêts aux particuliers, observent lundi les courtiers Empruntis.com et Credixia. Empruntis, qui publie la dernière édition de ses baromètres régionaux, constate une « baisse importante et générale », comprise entre 0.05 et 0.6% selon les régions et les durées.
Le dernier baromètre Rightmove confirme, sans surprise, le mouvement de baisse des prix de l’immobilier au Royaume-Uni.
La rumeur courait depuis plusieurs semaines et l’annonce, à la veille du week-end, n’aura pas surpris grand monde : des discussions sont en cours entre Nexity et la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne (CNCE), qui pourrait racheter la participation de 23.4% que le promoteur immobilier détient au capital du Crédit Foncier de France.
Malgré un léger rebond, le marché britannique du crédit immobilier reste proche de ses plus bas historiques.
La réforme du dispositif Robien est en marche.
La Bourse de Paris accueillera prochainement une nouvelle foncière : la société Foncière Sepric, qui devrait faire ses premiers pas sur le compartiment C d’Euronext d’ici la fin du mois. Filiale du groupe Sepric, la société est investie exclusivement en actifs situés dans les parcs d’activités commerciales, « un segment particulièrement porteur dans l’univers de l’immobilier commercial en France », précise-t-elle.
Icade pourrait céder son pôle logement.
Christine Boutin inaugurera demain, vendredi 12 décembre, la Maison d’Accueil Familial de Viroflay (78), un Centre d’Hébergement d’Urgence, qui propose à des femmes isolées avec des enfants en bas âge un hébergement avec accompagnement social pour faciliter leurs démarches de réinsertion. « La Maison d’Accueil de Viroflay est ouverte 24h sur 24h aux mamans qui sortent de maternité », précise le ministère du Logement et de la Ville dans un communiqué.
Le marché du crédit immobilier devrait reculer de 15% cette année et de 10% l’année prochaine, mais « on est loin du "credit crunch" », estime François Blancard, directeur général du Crédit Foncier dans un entretien au Figaro. « Le marché est revenu à son niveau de 2004 en nombre d’opérations financées par un crédit », indique le dirigeant.
Il y aura bien un éco-prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation énergétique des logements anciens, mais pas pour l’accession ou la construction dans le neuf.
L’édition 2008 du Challenge des Maisons Innovantes a consacré le constructeur Maisons France Confort, primé pour sa maison à « Energie Positive ».
Le niveau des charges de copropriété a progressé de 3% en 2007, à 21.5€/m² de surface habitable en moyenne, selon la dernière édition de l’Observatoire annuel de la Confédération nationale des administrateurs de biens (CNAB), publiée mercredi.
Thierry Repentin, sénateur de la Savoie, prend la tête de l’Union sociale pour l’habitat (USH).
La production de crédit habitat en France a continué de chuter en octobre, selon une note de la Banque de France rendue publique mardi.
La moyenne des prix des chambres d’hôtels en France est à la baisse, selon une étude menée par Hotels.com. « Dans un contexte de baisse de 3 % au niveau mondial, le prix des chambres d’hôtels en France a chuté de 6 % au troisième trimestre 2008 », indique le site de réservations hôtelières.
En proposant d’obliger les SDF à accepter un hébergement d’urgence en période de grand froid, fin novembre, Christine Boutin s’était mis les associations et la classe politique à dos.
Nouvelle enquête… mêmes conclusions ! Après la banque Halifax la semaine dernière, c’était au tour des experts du Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) de confirmer ce matin la détérioration du marché de l’immobilier britannique. « Le nombre de ventes par agence immobilière a baissé très légèrement au cours des trois derniers mois », constate le RICS.
Les promesses de ventes de logements anciens aux Etats-Unis ont reculé de 1% en octobre, selon le groupement national des agents immobiliers américains (NAR), sur fond de durcissement des conditions de crédit et de détérioration des conditions économiques.
Des marges de négociation qui progressent, des prix toujours orientés à la baisse : le dernier baromètre Entreparticuliers.com confirme que « les acheteurs conservent la main » sur le marché de l’immobilier.
Les Notaires sont prudents.
La crise de l’immobilier peut faire des heureux.
Les agents immobiliers devraient enregistrer à la fin de l’année une baisse « de l’ordre de 20 à 25% » du volume de leurs transactions comme de leur chiffre d’affaires par rapport à 2007, a estimé lundi Henry Buzy-Cazeaux, délégué général de la Fnaim dans une interview à la radio BFM. M.
L’immobilier britannique aligne les records… à la baisse.
Présenté jeudi au Sénat, à la veille de l’annonce par Nicolas Sarkozy de ses mesures de relance très largement dédiées à l’immobilier et au bâtiment, le budget 2009 « ville et logement » ne convainc pas l’opposition.
L’activité dans le secteur français de la construction s’est repliée pour le sixième mois consécutif en novembre, selon les résultats de la dernière enquête Markit-CDAF.
200 millions d’euros.
Pour la cinquième édition de sa saison 2008, l’enquête « Les Enjeux du quotidien »* réalisée par TNS-Sofres pour l’ Etude de la presse d’information quotidienne (EPIQ) s’est intéressée au « logement idéal » des français. Dans l’idéal, 6 Français sur 10 souhaiteraient résider dans la moitié Sud de la France.
Au lendemain de l’annonce par le Président de la République de son plan de relance pour l’économie à Douai, très largement dédié à l’immobilier et au bâtiment (cliquez ici), les réactions des principaux intéressés sont partagées.
La Fédération Française du Bâtiment (FFB) et le Syndicat des professionnels de l’intérim, des services et métiers de l’emploi (Prisme) ont signé une charte de partenariat visant à améliorer la sécurité et les conditions de travail des salariés intérimaires. Les deux partenaires s’engagent à « assurer l’information du salarié intérimaire sur la profession du bâtiment et la traçabilité de ses missions dans les entreprises de la branche professionnelle ».
Jean-Claude Trichet a frappé un grand coup.
« Les propriétaires n'acceptent plus d'être "la vache à lait" de l'Etat et des collectivités territoriales », proteste l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI).
Nicolas Sarkozy vient d’annoncer une série de mesures d’aide au logement, secteur qui se trouve, comme l’automobile, « à l’épicentre de la crise que nous connaissons ». Le chef de l’Etat, qui présentait son plan de relance budgétaire à Douai, a tout d’abord confirmé le doublement de l’enveloppe du prêt à taux zéro (PTZ) accordé aux ménages pour l’achat d’un logement neuf.
La baisse des prix de l’immobilier aux Etats-Unis s’est accélérée au troisième trimestre, selon une étude de l’institut Global Insight, rendue publique mercredi. La moyenne nationale des prix a cédé 6.9% en rythme annuel à la période considérée, après une baisse de 5.3% au deuxième trimestre.
L’office public de l’Habitat (OPH) Paris Habitat vient de livrer un programme de 93 logements sociaux dans le XVIIIeme arrondissement de la capitale, rue de la chapelle.
Au troisième trimestre 2008, l’activité de l’artisanat du bâtiment enregistre une baisse de 5.6% par rapport au trimestre précédent.
« La baisse des prix se confirme ».
La Fondation Abbé Pierre lance aujourd’hui, mercredi, une grande campagne de sensibilisation au mal-logement.
Un indice de plus ? Pas vraiment.
Le ministère de la Défense met à la disposition des sans-abri 1 000 place d’accueil dans différents sites militaires, situés pour la plupart en région parisienne.
Après Martinsa Fadesa et Colonial, la crise immobilière fait une nouvelle victime chez les promoteurs immobiliers espagnols.
A Marseille, l’armée du Salut s’associe à la société Biohome, constructeur de maisons en bois bioclimatiques pour donner naissance à un village d’habitations légères à destination de personnes très désocialisées. Ce dispositif inédit sera composé de dix modules d’habitation de type bungalows appelées « Tinid » organisés en un hameau sur un terrain appartenant à l’armée du salut.
« Dans de nombreuses grandes villes de France, l’année 2008 devrait se solder par des baisses de prix conséquentes ».
Stables en novembre, les taux des crédits immobiliers devraient rapidement repartir à la baisse, selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, rendue publique lundi. « En dépit de leurs difficultés de financement et de refinancement et de leurs contraintes de reconstitution des fonds propres, la plupart des établissements de crédit ont choisi de laisser leurs taux inchangés », constatent le Crédit Logement et l’institut CSA, auteurs de la note.
En baisse pour le deuxième mois consécutif, les dépenses de construction aux Etats-Unis ont reculé de 1.2% en octobre, selon les données publiées lundi par le département américain du Commerce. Les dépenses de construction ont représenté 1 072.6 millions de dollars en rythme annualisé à la période considérée, contre 1 085.7 millions un mois plus tôt.
La production de logements en France sera « nettement insuffisante » en 2009, a prévenu lundi Alain Dinin, Pdg du promoteur immobilier Nexity. Interrogé par Radio Classique, le dirigeant a estimé que 270 000 à 280 000 maisons et appartements neufs seraient produits l’année prochaine, « là où il en faudrait 500 000 ».
La ministre du logement et de la ville Christine Boutin signe aujourd’hui, lundi avec Patrick Karam, Délégué interministériel à l'égalité des chances des Français d'Outre-mer la Charte Ultra-marins.
La Fédération française des constructeurs de maisons individuelles (FFC) annonce la nomination de Gérard Lebesgue au poste de président du syndicat.
