Le Collectif des associations unies pour une nouvelle politique du logement des personnes sans-abri et mal logées déplore l’« incohérence » des mesures mises en œuvre pour la prise en charge des sans-abri et des mal logés.
Le répit n'aura été que de courte durée...
Le groupe Total a pris à bail 1 619 m² de bureaux au troisième étage de l’immeuble Le Lafayette, situé au 2 place des Vosges, dans le quartier La Défense 5, à Courbevoie (92). Les locaux étaient précédemment occupés par la société Condat.
Le groupe bancaire britannique Lloyds TSB a annoncé jeudi matin le rachat de son compatriote Halifax Bank of Scotland (HBOS), premier prêteur immobilier coté à la Bourse de Londres. Selon les termes de l’accord, les actionnaires de HBOS recevront 0.83 action Lloyds TSB pour chaque titre apporté à l’offre.
Les jours se suivent et se ressemblent décidément bien tristement pour Orco Property Group, dont l'action aligne une troisième séance consécutive de forte baisse et signe, comme hier, le plus lourd dégagement des valeurs de la Bourse de Paris. En baisse de près de 22%, le titre du spécialiste de l'immobilier en Europe Centrale a fini sur un cours de 16.1 euros, plus bas en clôture depuis l'introduction de la société à la Bourse de Paris, en décembre 2000.
Eric Woerth, ministre du Budget, a confirmé mercredi qu’il envisageait « un plafonnement global des niches fiscales », rapporte Libération sur son site Internet.
« Les marchés européens de l’immobilier de bureau résistent au ralentissement de l’économie mondiale, mais des interrogations demeurent quant à la véritable ampleur du ralentissement de la demande d’ici la fin de l’année 2008 », indique dans sa dernière étude* le Conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield.
Les dernières statistiques américaines de la construction confirment la mauvaise santé du secteur.
SeLoger.com fait l’acquisition du portail AgoraBiz.com, fournisseur de services aux professionnels de l’immobilier et de la transmission d’entreprise. L’opération entre dans le cadre de la stratégie de croissance externe sélective du groupe de petites annonces. « En rapprochant sa base d’annonces bureaux et commerces avec celle d’AgoraBiz, SeLoger constitue le leader sur le segment des moyennes et petites surfaces, marché peu intermédié par les grands opérateurs de l’immobilier d’entreprise », explique le groupe dans un communiqué.
La confiance des constructeurs immobiliers américains s’améliore, selon la dernière enquête mensuelle de la National Association of Home Builders (NAHB), publiée mardi. En hausse pour la première fois en l’espace de sept mois, l’indice NAHB/Wells Fargo Housing Market ressort à +18, supérieur de 2 points au plus bas historique de +16 inscrit en juillet et en août.
Après deux années record, l’heure est à la correction pour le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise. Selon une étude de CB Richard Ellis rendue publique mardi, 8.4 milliards d’euros ont été investis dans l’immobilier français d’entreprise au cours des huit premiers mois de l’année, contre 18.2 milliards un an plus tôt.
L’agence de communication HTD Agence – Neo 05 a pris à bail 69 m² de bureaux au quatrième étage de l’immeuble situé au 48 rue Montmartre et 64 rue Tiquetonne, dans le 2ème arrondissement de Paris. L’immeuble est détenu par la société Gecina.
Marc-Philippe Daubresse, député UMP et rapporteur du projet de loi sur le Revenu de solidarité active (RSA), est « prêt à renoncer à exclure du bouclier fiscal la contribution de 1.1% sur les revenus du capital », rapportent mardi Les Echos.
L’Etablissement public d’Aménagement (EPA) Plaine de France et le promoteur-constructeur immobilier SEDAF s’associent pour un nouveau projet sur le pôle gare de Garges-Sarcelles.
Eric Woerth est favorable à l’ouverture d’un débat sur un plafonnement global des niches fiscales.
Strasbourg accueillera prochainement un nouveau complexe mixte, centré sur son nouveau stade.
Les « logiques de fonctionnement » du marché de l’immobilier ancien sont « bouleversées », a reconnu lundi la Fnaim. Il y a moins d’une semaine, la Fédération faisait état d’une « baisse générale » des prix de l’immobilier, en repli de 1.5% sur un mois en août (cliquez ici).
L’emploi salarié dans l’immobilier a reculé de 1.2% au deuxième trimestre, selon les dernières données de l’Insee.
Au cours d’un déplacement à Montereau en Seine et Marne, Christine Boutin a posé lundi après-midi la première pierre d’une maison pour quinze euros par jours. A cette occasion, la ministre du Logement et de la Ville a annoncé que 2 998 « Pass Foncier » avaient été engagés depuis le lancement du dispositif « propriétaire de ma maison pour quinze euros par jour », le 15 avril dernier (cliquez ici).
Après plusieurs mois de hausse, les taux des crédits immobiliers sont à nouveau orientés à la baisse, dans toutes les régions et pour l’ensemble des durées d’emprunt, rapporte lundi Empruntis.com. Le courtier, qui publie la dernière édition de ses baromètres régionaux, indique que ses banques partenaires ont consenti des baisses comprises de 0.05 à 0.3% entre le 25 août et le 15 septembre 2008, selon les régions et les durées.
Afin de rendre compte de son action municipale sur les douze derniers mois, Bertrand Delanoë entame sa tournée de comptes-rendus annuel de mandat, organisés sous forme de réunions publiques dans chacun des 20 arrondissements.
Le spécialiste britannique des recherches économiques Markit confirme la « forte contraction » de l’activité dans le secteur français de la construction. Tous les mois, en collaboration avec la Compagnie des acheteurs de France (CDAF), Markit publie son indice des acheteurs (PMI) de la construction – un indice désaisonnalisé conçu pour mesurer l’activité globale dans le secteur de la construction.
La restauration d’immeubles anciens, les placements en outre-mer ou la location de meublés seront bien les premiers visés dans la volonté du gouvernement de plafonner les niches fiscales immobilières au cas par cas. Le plafond serait établi à 140 000€ maximum de déduction d’impôt dans le cadre de la loi Malraux, et 40 000 € ou 15% du revenu imposable dans l’immobilier outre-mer, d’après une information révélée lundi par Le Parisien.
Lors de la discussion du projet de loi du Revenu de solidarité active (RSA), Pierre Méhaignerie, président UMP de la commission des Affaires sociales de l’Assemblée nationale, proposera « le plafonnement global des niches fiscales », apprend-on dans un entretien publié lundi par La Tribune.
Le groupe immobilier espagnol Inmobiliaria Colonial a conclu un accord avec ses créanciers sur la restructuration de sa dette, d’un montant de 7 milliards d’euros. Dans un document remis à la CNMV, l’autorité boursière espagnole, Colonial précise que l’accord prévoit une réduction de sa participation au capital de la Société Foncière Lyonnaise (SFL) de 84 à 51%, conformément à la nouvelle réglementation SIIC.
« Neuilly-sur-Seine va former un recours devant le ministère du Logement pour réduire son obligation sociale dans le cadre de la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU) », indique Le Monde dans son édition de samedi. Votée fin 2000 et entrée en vigueur en 2002, la loi SRU est plus particulièrement connue pour son article 55, qui oblige les communes de plus de 35 000 habitants à disposer d’un total d’au moins 20% de logements sociaux du total des résidences principales d’ici à 2020.
CB Richard Ellis (CBRE), spécialiste des services en immobilier d’entreprise, annonce l’acquisition de C&T Retail, première société de représentation des entreprises locataires de locaux commerciaux de Belgique. Par cette opération, CBRE « renforce sa capacité en matière d’immobilier commercial ainsi que sa position sur le marché belge », explique la société dans un communiqué.
Le nombre de procédures de saisies immobilières aux Etats-Unis a continué de progresser en août, à son plus haut niveau historique, annonce le cabinet spécialisé RealtyTrac dans son dernier rapport mensuel, publié vendredi. Tous les mois, RealtyTrac recense les logements tombés sous le coup d’une procédure pour défaut de paiement, mise aux enchères par adjudication ou autre saisie.
Crise de la construction ou pas, les Français continuent de rêver de maison individuelle.
Didier Ridoret, président de la Fédération française du bâtiment (FFB), a estimé jeudi que le nombre de mises en chantier ne dépasserait pas le seuil psychologique des 400 000 en 2008. « L’année se soldera au mieux par 390 000 à 400 000 logements mis en chantier, loin des 435 000 de 2007 », a-t-il prédit.
Christine Boutin a confirmé jeudi sa volonté d’ajouter trois mesures à son projet de loi sur le logement, qui sera débattu le 14 octobre au Sénat en première lecture. La ministre du Logement, qui s’exprimait sur la radio RMC, s’est tout d’abord déclarée favorable à ce qu’un taux réduit de TVA, de 5.5% au lieu de 19.6%, soit mis en place « pour une période limitée dans les régions tendues ».
Le cabinet d'avocats d'affaires international Jones Day loue 5 319 m² dans l'Hôtel de Talleyrand, au 2 rue Saint-Florentin dans le 1er arrondissement de Paris. Construit au 18ème siècle, ce bâtiment situé à l'angle nord de la Place de la Concorde doit faire l'objet d'une rénovation lourde qui sera réalisée par la société Sodearif.
Une réunion publique de concertation se tiendra ce soir, jeudi 11 septembre sur le réaménagement du quartier Saint Blaise, dans le 20ème arrondissement de Paris.
Dans le cadre de la lutte contre le logement insalubre, la Garde des Sceaux et ministre de la Justice Rachida Dati et la ministre du Logement et de la Ville Christine Boutin rencontreront jeudi des acteurs du monde judiciaire et du monde associatif, des bailleurs et des habitants à l’occasion d’un déplacement à Gennevilliers (Hauts-de-Seine).
Cushman & Wakefield, le cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise, a ouvert un nouveau bureau à Dubaï pour répondre aux besoins des marchés des Emirats Arabes Unis, des Etats du Golfe, du Koweït et de l’Arabie Saoudite.
Les défauts de paiement ont concerné 6,41% des prêts immobiliers accordés aux Etats-Unis au deuxième trimestre 2008, rapporte l’Association des banquiers hypothécaires (MBA) dans son dernier rapport, publié en début de mois.
Entreparticuliers.com est recherché mercredi à la Bourse de Paris, après la présentation de ses résultats au premier semestre 2008. En nette hausse depuis ce matin, l’action du spécialiste des petites annonces immobilières sur Internet progresse de plus de 13% à une demi-heure de la clôture, et s’échange à 11.2 euros, un niveau qu’elle n’avait plus touché depuis le 13 juin dernier.
Bernard Bled, directeur de l’EPAD (Etablissement Public pour l’Aménagement de la Défense) depuis 2004, devrait précipiter son départ de l’institution, à quelques mois de sa retraite. Le départ de ce proche de Charles Pasqua âgé de 64 ans aurait été « obtenu par Patrick Devedjian [Président du Conseil Général des Hauts de Seine, ndlr], avec l’accord de Nicolas Sarkozy », rapporte le quotidien Le Monde dans son édition de jeudi.
« Au cours du mois d’août, les prix des logements ont affiché un nouveau recul de -1.5% », constate mercredi la Fnaim, confirmant à son tour la fragilité du secteur immobilier ancien. Cette baisse, comparable à celle déjà observée en juillet, concerne autant les appartements (-1.9%) que les maisons (-1.1%).
Le cabinet d’architectes Jacques Ferrier a annoncé l’abandon du projet d’Immeuble de Très Grande Hauteur (ITGH) qui devait être réalisé avec le promoteur Hermitage à Courbevoie, dans le quartier de La Défense. L’immeuble en question, conçu par le promoteur immobilier filiale du groupe russe Stroïmontage comme « une icône métropolitaine de l’urbanisme du 21eme siècle» consiste en deux tours jumelles mixtes, un « monument partagé », visant entre autre la certification française HQE (Haute Qualité Environnementale).
Le cabinet Impact Plus, spécialisé dans le recouvrement de créance et le renseignement commercial, a pris à bail 188 m² dans l’immeuble situé au 13 place Kossuth, dans le 9ème arrondissement de Paris.
Les demandes de prêts hypothécaires aux Etats-Unis ont poursuivi leur rebond la semaine dernière (au 5 septembre), selon le dernier rapport hebdomadaire de la Mortgage Bankers Association (MBA), publié mercredi. L'indice mesurant le volume de demandes de prêts est ressorti à 496.2*, en hausse de 9.5% sur sept jours.
« Le marché immobilier s’est désormais bien retourné ».
Roland Nenich, fondateur du site Jenotelagence.com, membre du réseau Procomm et dirigeant d'un groupe immobilier, donne quelques conseils aux agences immobilières.
Les promesses de ventes de logements aux Etats-Unis sont reparties à la baisse en juillet.
« L’activité du marché immobilier reste fragile et les signes d’amélioration sont rares ».
« La Demeure du Chaos est rentrée dans l'Histoire de l'Art comme l'attestent de nombreux ouvrages et revues artistiques du monde entier.
Net repli des volumes, stabilisation voire légère baisse des prix : la dernière note de conjoncture du Conseil supérieur du notariat (CSN) confirme le ralentissement du marché immobilier ancien. Les Notaires constatent tout d’abord une « baisse très substantielle » des volumes de transactions.
L’état du marché immobilier britannique décourage les primo-accédants, rapporte mardi le Conseil des établissements de crédit hypothécaire (Council of Mortgage Lenders, CML) dans sa dernière note mensuelle. Le nombre de prêts accordés aux primo-accédants est tombé à 17 300 en juillet, contre 18 200 en juin (-5%) et 33 100 en juillet de l’année dernière (-48%).
Aujourd’hui mardi 9 septembre, à l’occasion des 50 ans de l’EPAD (Etablissement Public pour l’Aménagement de la région de la Défense), Le premier quartier d’affaires européen célèbrera la rentrée, « sous le signe du renouveau ».
