Selon une étude de l’Insee, 1 716 entreprises ont vu le jour dans le secteur français de l’immobilier le mois dernier, soit 8.9% de moins qu’en avril, quand le nombre de créations avait rebondi de 15.4%. Ces chiffres sont corrigés des variations saisonnières.
Les cas de procédures de saisies immobilières continuent de se multiplier aux Etats-Unis. Tous les mois, le cabinet spécialisé RealtyTrac recense les logements tombés sous le coup d’une procédure pour défaut de paiement, mise aux enchères par adjudication ou autre saisie.
Peut mieux faire.
La ville la plus chère des Yvelines voit son marché ralentir, mais les prix sont toujours sur une pente ascendante, surtout sur le Plateau. Le manque de places de stationnement est un sérieux problème, déplore Benoît Descolas, du cabinet du même nom.
La tendance à la hausse des taux des crédits immobiliers qu’Empruntis.com constatait le mois dernier, « sur toutes les durées et dans toutes les régions », s’est confirmée de manière « très nette » au cours des dernières semaines. Le courtier, qui publie jeudi la dernière édition de ses baromètres régionaux, constate ainsi depuis deux semaines des « hausses comprises entre +0.05 et +0.20% selon les régions et les durées ».
Jean-Louis Borloo a présenté hier en conseil des ministres le projet de loi de programme du Grenelle de l’environnement.
Entreparticuliers.com, qui avait demandé hier à Nyse-Euronext de suspendre la cotation de son action à la Bourse de Paris, publie ses comptes 2007 révisés des derniers éléments statistiques liés à la garantie de remboursement. « En 2007, Entreparticuliers.com a mis en place une garantie de remboursement, automatiquement offerte lors de la souscription d’une prestation premium », rappelle le spécialiste des annonces immobilières sur Internet.
Le groupe immobilier Nexity et la banque Natixis ont fait l’acquisition d’un ensemble de trois immeubles de bureaux dans le quartier d’affaires de la Défense, pour un montant de 105 Millions d’euros. La transaction a été réalisée auprès du groupe pharmaceutique allemand Bayer, qui restera locataire de deux des trois immeubles.
Une majorité de Français demanderaient conseil à leur famille proche avant d’acheter un bien immobilier, apprend-on dans « Les Enjeux du Quotidien », une étude sur le thème des « Français et la famille » réalisée par TNS Sofres pour l'EPIQ. Ainsi, 64% des personnes interrogées estiment qu’elles demanderaient à leur famille de les conseiller dans leur transaction immobilière.
Un rapport de la Cour des comptes épingle la gestion et la gouvernance de l’organisme Aliance, quatrième collecteur du 1% logement. Après Le Parisien hier, c’est au tour du Figaro de consacrer un article au « bilan accablant » que dresse le rapport, dont le quotidien s’est procuré une copie. « Les commissaires aux comptes passent d'abord au peigne fin les comptes de l'organisme et la distribution des aides », indique Le Figaro.
Un hôtel de luxe, des bureaux, des commerces de proximité et des logements sociaux.
« Force est de constater que le marché [immobilier ancien] est toujours en voie de stabilisation », observe mardi après-midi la Fnaim.
Malgré une légère amélioration, la situation est restée très tendue en mai sur le marché immobilier britannique, selon une étude du Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) rendue publique mardi. Tous les mois, l’institut, qui regroupe des experts du secteur immobilier, demande à ses membres d’apprécier l’évolution des prix sur une période de douze semaines.
Face à un marché immobilier déprimé, le promoteur immobilier Kaufman & Broad a décidé d’accorder un rabais de 5 à 7% en moyenne sur une série de logements mis en vente sur Internet. Depuis hier matin et jusqu’à vendredi 13 juin au soir, le site Vente-privée.com propose 260 appartements (du studio au 5 pièces) et maisons individuelles Kaufman & Broad à la vente.
Cette commune proche de Nantes mise sur l'investissement locatif.
Les ventes de logements pourraient rebondir légèrement à court terme, mais il faudra attendre encore quelques mois avant que le marché connaisse une véritable amélioration, selon le dernier rapport du groupement des agents immobiliers américains (NAR). Le NAR vient de publier son dernier indice PHSI*, qui mesure mois après mois l’évolution des promesses de vente de logements existants aux Etats-Unis.
« Icade dément être en négociation sur la cession d’un bloc de 30 à 35 000 logements », annonce lundi la société foncière, filiale de la Caisse de dépôts. Dans son édition de ce matin, La Tribune rapportait qu’Icade s’apprêtait à se défaire de l’intégralité de son pôle logements, soit 40 000 au total.
Les familles monoparentales rencontrent plus de difficultés que les autres à se loger. Selon L’Insee, qui a publié la semaine dernière une étude sur la question*, on comptait en France en 2005 1.76 Million de familles composées d’enfants de moins de 25 ans et d’un seul parent.
La société foncière Icade, filiale de la Caisse des dépôts, aurait décidé de se défaire de l’intégralité de son pôle logements, rapporte lundi matin La Tribune. Plus de 40 000 logements seraient concernés, et non seulement 14 500 comme annoncé au mois de février.
Le Club Méditerranée a lancé vendredi son premier programme de commercialisation de villas à des particuliers, et propose 40 villas d’exception attenantes à son village de la plantation d’Albion, sur la côte ouest de l’île Maurice. Les maisons seront construites de plain-pied par l’architecte mauricien Jean-Michel d’Unienville.
Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont continué de reculer en mai selon la dernière enquête de la banque Halifax.
Les promoteurs Meunier (filiale de BNP Paribas immobilier) et Ogic ont présenté jeudi matin le chantier de deux nouveaux programmes immobiliers : Seine Eiffel (logements neufs) et Seine Panorama (rénovation de bureaux), situés rue Viala, au nord du 15e arrondissement parisien. Seine Eiffel est un programme de 116 logements de haut de gamme, du studio au 150 m2, dont 80% se sont vendus à ce jour à un prix moyen de l’ordre de 9000 euros le mètre carré.
Le 17 septembre dernier, à l’occasion de l’inauguration de la Cité de l’architecture et du patrimoine, Nicolas Sarkozy avait promis qu’une consultation nationale serait lancée autour d’un « nouveau projet d’aménagement global du grand Paris ». Neuf mois plus tard, les dix cabinets d’architectes et urbanistes sélectionnés après appel d’offres pour participer à cette réflexion ont été reçus hier par le chef de l’Etat.
« La tendance globale des prix de l’immobilier reste à la stabilité », observe jeudi le groupe De Particulier à Particulier, à l’occasion de la publication de son dernier baromètre. Mesurés par PAP, le prix des appartements a reculé de 0.78% sur un mois en mai, tandis que celui des maisons, qui avait perdu près de 0.2% en avril, a progressé de 0.49%.
« C’est une grande victoire pour la Fidi ! », se félicite Philippe Rabut, président de la Fédération professionnelle du diagnostic immobilier quelques jours après la signature de la convention Borloo sur l’affichage de la performance énergétique des logements dans les annonces immobilières*. « Cela faisait plusieurs mois que les diagnostiqueurs se battaient pour que le diagnostic soit présenté à l’acheteur dès la mise en vente du bien », explique-t-il à Lavieimmo.com.
« Le marché de l’immobilier ancien demeure vigoureux », estime mercredi Stéphane Romanyszyn, à l’occasion de la publication du dernier baromètre mensuel d’Entreparticuliers.com. En repli pour le troisième mois consécutif, les prix des appartements ont baissé de 0.5% entre mars et avril, tandis que les prix des maisons, en hausse pour le cinquième mois d’affilée, se sont appréciés de 0.2%.
Les prix de l’immobilier parisien ont continué de progresser en mai selon le dernier baromètre SeLoger.com, malgré des « baisses sensibles » dans quelques arrondissements. Le prix moyen des mises en vente dans la capitale a atteint un nouveau record de 7 554 euros le m² le mois dernier, en hausse de 0.5% par rapport à avril et de 0.9% sur un trimestre. « Ce sont les arrondissements les plus populaires qui continuent de croître le plus vite », observe SeLoger.
« On peut effectivement anticiper une baisse de 10 à 15% du nombre d’agences immobilières en France sur l’ensemble de l’année », a confié mardi soir Bernard Cadeau à Lavieimmo.com, confirmant une information parue dans La Tribune. Pour le PDG du réseau Orpi, cette baisse n’a rien de surprenant : « au cours des dix dernières années, on a assisté à un doublement du nombre de cartes professionnelles, mais le volume du marché, lui, n’a pas été multiplié par deux.
La tendance à la stabilisation des prix de l’immobilier s’est confirmée en avril.
Bouygues Immobilier vient de vendre Wood Parc, un ensemble d’immobilier de bureaux HQE de Toulouse, à l’investisseur allemand Deka Immobilien. Conçu par le cabinet Laborie Architectes, Wood Parc affiche une superficie de 13 000 m² SHON répartis sur trois immeubles indépendants, au cœur du pôle tertiaire de Basso Cambo, à l’ouest de Toulouse.
La société d’investissement Carlyle Group a clôturé son troisième fond immobilier européen, Carlyle Europe Real Estate Partners III (CEREP III), après avoir levé 2.2 Milliards d’euros.
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont restés stables en mai, selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels.
Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont une nouvelle fois reculé en avril, pour le deuxième mois consécutif.
En baisse en février et mars, stables en avril, les taux des crédits immobiliers sont repartis en hausse le mois dernier.
Nouvelle preuve de la détérioration du marché immobilier britannique, le nombre de crédits hypothécaires accordés aux particuliers a continué de reculer en avril, jusqu’à toucher un plus bas en près de 10 ans. Un total de 58 000 nouveaux crédits hypothécaires ont ainsi été accordés en avril au Royaume-Uni, selon le bulletin publié lundi matin de la Banque d’Angleterre (BoE).
