Les cas de saisies immobilières restent très nombreux aux Etats-Unis selon la dernière étude du cabinet spécialisé RealtyTrac, et la légère baisse observée en février ne doit pas faire oublier que la situation pourrait encore se dégrader au cours des prochains mois. En février, 223 651 logements sont tombés sous le coup d’une procédure pour défaut de paiement, mise aux enchères par adjudication ou autre saisie, indique RealtyTrac.
L’action Inmobiliaria Colonial a fini en forte hausse mercredi à la Bourse de Madrid, portée par l’annonce d’une prise de participation majoritaire du fonds de Dubaï ICD au capital du groupe immobilier espagnol.
Le projet de loi que Christine Boutin présentera à la fin du mois au Conseil des ministres abordera la question du 1% logement, indique mercredi la ministre du Logement et de la Ville dans un entretien au quotidien Le Parisien. Mis en place en 1953, le dispositif du 1% logement oblige les entreprises de plus de 10 salariés à participer à l’effort de construction en versant chaque année un pourcentage de leur masse salariale.
Des emprunteurs obligés de s’endetter plus, pour une durée plus longue et avec un apport personnel plus important qu’en 2006 : tel est le bilan de l’année 2007 - peu favorable aux accédants à la propriété - qu’Empruntis.com dresse mercredi après-midi. En moyenne, les clients du courtier ont emprunté 153 000 euros pour acquérir leur logement l’année dernière, contre 142 000 euros en 2006 et 137 000 euros en 2005.
Les prix de l’immobilier ancien ont reculé pour le deuxième mois consécutif en février selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), dans le sillage des prix des maisons.
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers continuent de baisser selon Meilleurtaux.com, pour le deuxième mois consécutif.
Baisse des prix, hausse des stocks : le dernier rapport mensuel du Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ne laisse guère planer de doute sur l’état de santé du marché immobilier britannique… Chaque mois, le RICS demande à ses membres d’évaluer l’évolution des prix de l’immobilier sur une période de douze semaines ; il publie ensuite un solde d’opinion, révélateur de la tendance de marché.
La société PTC a fait l'acquisition de 5 450 m² d'activités et bureaux sur un terrain d’une superficie de 15 000 m² situés Z.I.
Le réseau coopératif d’agences immobilières L’Adresse et le réseau d’affiliés Imogroup sont entrés en négociations exclusives en vue d’un rapprochement, apprend-on dans un communiqué. Liés depuis deux ans par un accord commercial, les deux réseaux comptent sur l'« excellente complémentarité géographique des deux réseaux » pour optimiser leur couverture du territoire national. Le nouvel accord porte sur la cession de l’intégralité des actions Imogroup au profit de L'Adresse via sa filiale L’Adresse Synergies.
Le tassement des prix de l’immobilier dans de nombreux pays européens s’explique plus par le relèvement des taux d’intérêts que par la restriction du crédit observée depuis l’automne, explique le britannique RICS dans sa dernière note d’« Analyse du logement en Europe ».
L’association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) dénonce la hausse des loyers dans le parc social et appelle une modification de l’actuel système de revalorisation. Selon la dernière enquête annuelle de CLCV, réalisée auprès de 200 organismes HLM, soit 27% du parc, l’augmentation moyenne votée pour 2008 est de 2.27%, contre 2.04% l’année dernière.
Le marché des maisons individuelles a décroché en février, et devrait diminuer en 2008, estime lundi le groupe De particulier à Particulier (PAP) lundi, à l’occasion de la publication de son indice des prix.
Le pourcentage de défaut sur crédits immobiliers continue de progresser aux Etats-Unis.
Le groupe pharmaceutique indépendant Servier rassemble ses implantations « siège » sur un site unique de 55 000 m², à Suresnes, dans les Hauts-de-Seine. Le groupe a acheté en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) un siège « clé en main » à AXA REIM France, agissant pour le compte de ses clients.
Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) continuent d’attirer les épargnants.
Selon le baromètre publié vendredi par Entreparticuliers.com, le prix des appartements a progressé de 1.1% au mois de février par rapport au mois précédent.
Futurs mariés, votre liste de mariage peut vous aider à financer l’achat de votre logement.
Le groupement national des agents immobiliers américains (NAR) confirme jeudi qu’il n’anticipe pas de redémarrage du marché de l’immobilier ancien avant la fin du premier semestre.
Le site Internet du magazine La Vie Immobilière et son partenaire Logicimmo mettent désormais à votre disposition plus de 700 000 annonces immobilières ! Lavieimmo.com est devenu en quelques mois le premier portail de l’immobilier en France.
Bouygues Construction a remporté deux projets d'immeubles de grande hauteur en Suisse et en Russie, par l’intermédiaire de ses filiales Losinger et Bouyguesstroï. Losinger vient de démarrer la construction de la « Prime Tower », dans l'ouest de Zürich.
Christine Boutin se félicite du ralentissement de la hausse des loyers, signe selon elle « que les mesures mises en œuvre par le gouvernement portent leur fruit ».
Bertrand Delanoë reste fidèle à son projet de nouvelles tours d’immeubles dans la capitale.
Le fonds Investment Corporation of Dubaï (ICD) et les principaux actionnaires d’Inmobiliaria Colonial - Luis Portillo et Luis Nozaleda - seraient finalement parvenus à un accord sur l’avenir du promoteur immobilier espagnol. Selon le quotidien ABC, ICD lancerait une OPA sur Colonial à un prix compris dans une fourchette de 1.20 à 1.30 euros par action, ce qui valoriserait la société entre 1 963 et 2 127 Millions d’euros.
« Le tassement des loyers se confirme », a indiqué Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris X-Nanterre, à l’occasion de la présentation des tendances du marché locatif par l’observatoire Clameur ce mercredi.
Si à l’achat, la tendance est au ralentissement - voire à la baisse dans certaines villes - des prix de l’immobilier, dans la location, les hausses restent fortes.
Unibail-Rodamco a signé un accord en vue de l’acquisition des droits pour le développement de « Mall of Scandinavia », le plus grand centre commercial de Stockholm, en Suède. D’une superficie de 100 000 m² « Mall of Scandinavia » comprendra 230 boutiques sur 3 niveaux et un parking de 4 000 places.
En marge de la présentation de ses résultats annuels, le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com a indiqué mercredi qu’il poursuivrait cette année l’extension de son réseau d’agences et de franchises. « Le groupe prévoit d’ouvrir 5 nouvelles agences et plus de 20 nouvelles franchises au cours de l’exercice », apprend-on dans un communiqué.
Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont une nouvelle fois reculé en janvier selon les données dévoilées mardi par le département américain du Commerce, pour le quatrième mois consécutif. En baisse de 1.3% en décembre, et non de 1.1% comme indiqué en première lecture, les dépenses de construction ont reculé de 1.7% supplémentaire en janvier, pour un montant annualisé de 1 121.48 Milliards de dollars.
A en croire la dernière édition du baromètre SeLoger.com, la baisse des prix de l’immobilier pointe son nez à Paris, marché qualifié de « très sélectif ». L’étude, publiée en début de semaine, constate que « le marché immobilier [ancien] s’est refroidi dans la capitale » depuis le début de l’année, confirmant la tendance à la stabilisation observée depuis les derniers mois de 2007.
La demande de bureaux en Europe est restée forte l’année dernière selon CB Richard Ellis, mais devrait ralentir début 2008. Dans sa dernière étude de marché (« EMEA Offices Market View »), le groupe de services en immobilier d’entreprise chiffre à 10 Millions de m² la surface totale de bureaux loués en 2007 en Europe.
Le groupe Maisons France Confort a fait l’acquisition de la totalité du capital du constructeur de maisons individuelles CTMI, avec effet au 1er janvier 2008. CTMI compte trois points de vente à Strasbourg, Colmar et Mulhouse, où il exploite les marques Maisons Clio et Brand Maisons Individuelles.
Voilà plusieurs semaines que la rumeur enfle : présente à Londres depuis bientôt un an, l’enseigne américaine de vêtements Abercrombie & Fitch aurait choisi d’installer son deuxième magasin européen à Paris, plus précisément sur les Champs-Elysées.
Les taux d’intérêts sur les prêts immobiliers restent stables, tandis que la durée de ces mêmes emprunts continue de reculer légèrement. La dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée lundi par le Crédit Logement et l’institut CSA, montre que le taux nominal moyen des prêts immobiliers accordés par les banques aux particuliers était de 4.66% le mois dernier sur le marché de l’accession à la propriété, inchangé par rapport à son niveau de janvier.
« Engourdissement », « atterrissage en douceur des prix des mises en vente » : le marché immobilier français tel que décrit par le dernier baromètre SeLoger.com, publié lundi, est un marché stagnant. « Le début d’année confirme la tendance constatée fin 2007 », observe le baromètre, et « l’heure n’est pas à la baisse mais toujours à la stagnation du marché » dans de nombreuses villes de France.
On le croyait à l’abri mais l’immobilier commercial des Etats-Unis devrait connaître un ajustement sévère au cours des prochains mois.
