Gap: le mètre carré a augmenté de presque 200 euros en trois ans

Les prix de l’immobilier progressent à Gap. Le prix moyen atteint désormais 3.052 euros du mètre carré en avril.

Les prix de l'immobilier augmentent à Gap (Hautes-Alpes). Selon notre baromètre Bien'ici-BFM Business* (réalisé à partir des prix des annonces avant négociations), le prix moyen atteint désormais 3.052 euros du mètre carré en avril, contre 3.021 euros en février 2025 et 2.850 euros en mai 2022.

Le prix d'achat médian sur la commune est de 189.000 euros.

13,4 euros le mètre carré

Du côté des locations, les tarifs s'affichent en hausse sur un mois à Gap. Le prix moyen d'une location ressort à 13,4 euros du mètre carré. Pour un studio, il faudra compter 440 euros par mois, 736 euros pour un trois pièces.

À titre comparatif, Gap est plus attractif que Grenoble qui affiche un prix de loyer médian de 492 euros.

À noter qu'à Gap, le nombre de résidences principales est en hausse ces dernières années. Il était de près de 20.000 en 2020, contre 18.000 en 2009.

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici - BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

Julie Cedo