Investir autrement dans l’immobilier : la SCPI, un placement accessible et résilient

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Vous cherchez à diversifier vos revenus ou à préparer votre retraite sans vous lancer dans l’achat direct d’un bien immobilier ? Les SCPI, ou « Pierre-papier », séduisent de plus en plus de Français grâce à leur accessibilité, leur rendement attractif et leur simplicité de gestion. Jérôme Moitry, directeur général de Patrimonia Capital, nous éclaire sur ce modèle d’investissement en plein essor.

Un investissement pour tous les profils

Accessible dès 1 000 €, la SCPI Patrimonia Capital et Rendement vise un large public, des néophytes aux investisseurs aguerris. Elle permet d’investir dans un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés, avec des loyers perçus dès le premier jour. Grâce à l’apport d’un patrimoine déjà existant au sein du groupe Patrimonia, la SCPI démarre avec une solidité rare et propose une perspective de rendement autour de 6 à 8,5 % selon les années. L’objectif ? Un investissement long terme, piloté par une équipe expérimentée.

Un positionnement différenciant

Ce qui distingue Patrimonia Capital et Rendement, c’est son ancrage dans l’immobilier de périphérie : commerces, locaux d’activité, zones à fort potentiel mais souvent sous-exploitées. Ces actifs offrent à la fois résilience en temps de crise et rendement locatif compétitif, tout en répondant aux besoins quotidiens des consommateurs et des PME. Contrairement aux bureaux traditionnels, ces biens restent attractifs et facilement relouables, même en période d’instabilité économique.

Un contexte porteur pour se lancer

Dans un environnement incertain, où les taux d’intérêt varient et où l’inflation pèse sur l’épargne classique, les SCPI apparaissent comme un refuge tangible et stratégique. Patrimonia mise sur une approche de bon sens : sélectionner des emplacements pérennes, des locataires solides, et investir avec prudence. Pour Jérôme Moitry, l’essentiel reste de bien choisir la classe d’actifs… et la société de gestion qui les accompagne dans le temps.

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