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Les constructions de logements neufs toujours à la peine

Le ministère du Logement a mis en place une nouvelle méthode pour évaluer les logements mis en chantier.

Le ministère du Logement a mis en place une nouvelle méthode pour évaluer les logements mis en chantier. - Eric Cabanis - AFP

Les mises en chantier ont chuté de 8,3% au premier trimestre, par rapport à la même période l'an dernier.

L'année 2015 ne commence pas sous les meilleurs auspices pour la construction de logements neufs. Les mises en chantier, en France, ont reculé de 8,3% sur les trois premiers mois de 2015, par rapport au premier trimestre de 2014, à 82.700, selon les chiffres du ministère du Logement publiés ce 28 avril.

Par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires sont ressorties en repli de 9,3%, à 76.300 unités, selon les estimations du ministère.

Celles des logements en résidence (pour séniors, étudiants ou dédiés au tourisme), un segment de niche, ont en revanche augmenté de 6,9%, à 6.400 unités.

Sur la période de douze mois achevée fin mars, les mises en chantier ont baissé de 8,9%, à 351.400.

Nouvelle méthode plus fiable

Dans le même temps, le nombre des permis de construire accordés pour des logements neufs a chuté de 12,5%, à 85.100, selon un communiqué. Sur douze mois, ils ont connu un repli moins important, de 6,9%, à 363.300.

Le ministère du Logement a dévoilé fin février une nouvelle méthode pour évaluer les logements mis en chantier, qu'il estime plus fiable. Celle-ci a conduit à comptabiliser plusieurs dizaines de milliers de logements supplémentaires par an, ces dernières années.

Désormais, le nombre des logements mis en chantier est estimé à l'aide d'un modèle statistique censé délivrer une information en temps réel de la conjoncture et fournir des résultats "plus fidèles à la réalité du terrain". Les données collectées sur le terrain sont complétées par des enquêtes annuelles et croisées avec d'autres paramètres (stock de logements invendus des promoteurs, taux d'intérêt, moral des ménages).

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D. L. avec AFP