Les prix de l'immobilier se stabilisent en juin, après six mois de hausse

Comme en mai, les prix des logements continuent à stagner en France en juin, après avoir augmenter pendant la première moitié de l'année, selon notre baromètre Bien'ici-BFM Business.

Le marché est-il en train de se stabiliser? Les prix de l'immobilier sont restés plutôt stables en juin, voire s'orientent légèrement à la baisse, selon les chiffres de notre baromètre Bien'ici-BFM Business* (réalisé à partir des prix des annonces avant négociations).

La stabilisation amorcée en mai semble donc se poursuivre, après plusieurs mois de hausse. Les prix étaient globalement en augmentation depuis le début de l'année et la reprise du marché immobilier (+0,5% au premier trimestre sur un an selon les Notaires).

Ils sont en baisse ce mois-ci dans plusieurs grandes villes notamment Lille (-0,9%), Rennes (-2,4%), Grenoble (-0,3%) ou Lyon et Montpellier (-0,2%). Ils reculent aussi dans certaines villes un peu moins grandes comme Caen (-0,6%), Mulhouse (-1,5%), Nîmes (-1%) ou Reims (-0,6%). La plus forte chute est enregistrée à Calais (-4,4%).

À l'inverse, les prix grimpent en juin à Strasbourg (+3,3%). Ils continuent aussi à progresser à Toulon (+1,2%), Toulouse (+0,8%), Rouen (+0,5%), Saint-Etienne (+0,4%) et Nice (+0,3%). Enfin, ils bougent à peine à Paris, Marseille et Angers (+0,1%).

De légères hausses de loyer en juin

Du côté de la location, les tarifs sont également plutôt stables, voire en augmentation dans les grandes villes ce mois-ci. Les loyers restent inchangés ou presque en juin à Grenoble, Aix, Mulhouse, Montpellier, Rennes, Toulouse, Nantes, Bordeaux.

Ils progressent de 4% ce mois-ci à Colmar, de 2% à Caen. Ils augmentent de 0,8% au Havre, de 0,5% à Lille et Lyon, de 1,3% à Marseille, de 1,3% à Nice ou de 1,4% à Rouen. À l'inverse, ils sont orientés à la baisse à Calais (-6,1%), à Paris (-0,6%) et à Toulon (-2,6%).

Il faut noter que sur un an, les loyers ont en moyenne augmenté de 3,3% par rapport à l'an dernier, avec des hausses plus fortes sur l'année à Rennes, Strasbourg, Toulouse, Marseille et Dijon.

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

· Les prix de l'immobilier à Paris

· Les prix de l'immobilier à Marseille

· Les prix de l'immobilier à Lyon

· Les prix de l'immobilier à Toulouse

· Les prix de l'immobilier à Nice

· Les prix de l'immobilier à Nantes

· Les prix de l'immobilier à Montpellier

· Les prix de l'immobilier à Strasbourg

· Les prix de l'immobilier à Bordeaux

· Les prix de l'immobilier à Lille

· Les prix de l'immobilier à Rennes

· Les prix de l'immobilier à Saint-Etienne

· Les prix de l'immobilier au Havre

· Les prix de l'immobilier à Toulon

· Les prix de l'immobilier à Grenoble

· Les prix de l'immobilier à Dijon

· Les prix de l'immobilier à Angers

· Les prix de l'immobilier à Nîmes

· Les prix de l'immobilier à Villeurbanne

· Les prix de l'immobilier à Mulhouse

· Les prix de l'immobilier à Rouen

· Les prix de l'immobilier à Caen

· Les prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

· Les prix de l'immobilier à Reims

· Les prix de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer

· Les prix de l'immobilier à Calais

· Les prix de l'immobilier à Colmar

· Les prix de l'immobilier à Dunkerque

· Les prix de l'immobilier à Gap

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici-BFM Business des prix de l'immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l'achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.

Marine Cardot