COYSEVOX : le property management s’impose en période de crise !

Le Groupe COYSEVOX a toujours accompagné, et même devancé, les tendances conjoncturelles de l’immobilier. Son fondateur et CEO, Matthieu Charpentier, nous aide à y voir plus clair sur un marché secoué par la crise.

Pour se prémunir contre la crise, la pierre reste une valeur refuge. Encore faut-il que le bien immobilier soit bien géré et bien entretenu ! Car dans cette période d’incertitude et, pour beaucoup, de diminution de revenu, les investisseurs ressentent un besoin accru de stabilité et de sécurité.

Comment faciliter la gestion des actifs immobiliers ?

La plupart des propriétaires manquent de temps et d’énergie, voire des compétences qui leur permettraient d’optimiser eux-mêmes la gestion de leur bien. Ils ne sont ni juristes, ni comptables, ni artisans multiservices, si bien qu’ils sont vite débordés par l’ensemble des démarches et diligences à accomplir. C’est encore plus vrai dans le cas de personnes qui prennent de l’âge et qui recherchent avant tout la sérénité, d’investisseurs résidant loin de leur bien à usage locatif, ou encore de successions.

Chez COYSEVOX, une équipe polyvalente constitue le trait d’union entre le propriétaire, qui bénéficie chez nous d’un interlocuteur unique dédié, et son locataire. Globalement, notre but est d’assurer une "gestion simplifiée". Au quotidien, nous travaillons dans un esprit "conciergerie", nous offrons des services premium et nous sommes staffés pour cela. Notamment, nous pouvons assurer ces petits travaux de réparation ou d’entretien pour lesquels les artisans rechignent à se déplacer et qui peuvent à eux seuls détériorer la relation entre le bailleur et l’occupant des lieux : réparation d’un joint qui fuit, d’un ballon d’eau chaude, débarras de cave, etc.

Sur le plan du droit, nous proposons à nos clients une assurance "loyers impayés". Nous offrons également tout un ensemble de services permettant d’éviter la vacation et de faire face à d’éventuels contentieux.

Plus globalement, vous contribuez à assurer la rentabilité des biens ?

Nous avons une approche proactive de la gestion immobilière. Nous nous sentons concernés par le patrimoine de nos bailleurs et notre accompagnement va au-delà du court terme, avec une palette très complète de prestations.

Vous me demandez des exemples concrets ? Je citerai, entre autres, le Home Staging en cas de revente, ou encore l’évaluation de la rentabilité de la restructuration d’un immeuble selon la norme RT12 (isolation) en fonction des loyers à venir. Et, dans le cas de locaux commerciaux, dont nous sommes spécialistes, nous veillons à la qualité du bail et nous contribuons à la recherche de locataires de qualité.

Bref, COYSEVOX se positionne en Property Manager, ce qui nous permet d’apporter à nos clients une réponse globale, la plus juste possible, dans une optique durable et responsable.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec SCP. La rédaction de BFM Business n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.

En partenariat avec SCP