Le centre commercial Beaugrenelle vendu pour 700 millions d'euros

La société Gecina a, ce jeudi 20 février, annoncé la vente de ce centre à un groupe d'investisseurs pour un montant de 700 millions d'euros. Elle affirme qu'il s'agit de la plus importante opération de ce type.

A peine inauguré, le centre commercial Beaugrenelle change de propriétaire. La société Gecina a, en effet, annoncé, ce jeudi 20 février, sa revente à un groupe d'investisseurs dirigés par la foncière Apsys, pour 700 millions d'euros.

Il s'agit de la plus importante opération de revente d'un centre commercial en France, ont précisé Gecina et Apsys, dans des communiqués distincts.

Apsys, déjà actionnaire de Beaugrenelle, s'est associé à Groupe Madar et Financière Saint James pour cette opération, à l'issue de laquelle sa participation va atteindre 40%, contre 8% seulement jusqu'ici.

Groupe Madar détiendra lui aussi une part de 40%. Les 20% restants seront dans l'escarcelle de Financière Saint James, la holding de Michaël Benabou, co-fondateur du site vente-privee.com. La vente doit être conclue au cours du premier semestre 2014.

Une zone de chalandise de 3 millions d'habitants

Le centre commercial Beaugrenelle, situé dans le 15e arrondissement, s'étend sur une surface commerciale de 50.000 mètres carrés, avec 110 boutiques, où se marient "grands classiques" (Zara, Mango, Fnac, Darty...), enseignes "premium" (Maje, Sandro, Zadig & Voltaire) et exclusivités (Baccarat, Guerlain...). Il dispose également d'un pôle restauration (Bermuda Onion, La Pâtisserie des rêves...) et d'un cinéma Pathé.

Inauguré en octobre dernier, il dispose d'une zone de chalandise de 3 millions de personnes, à laquelle s'ajoute la clientèle touristique (entre 7 et 10 millions de visiteurs chaque année), ciblée en raison de la proximité du centre avec la tour Eiffel.

J.M. avec AFP