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La construction de logements neufs toujours à la peine

Sur 12 mois, seuls 351.000 logements ont été construits.

Sur 12 mois, seuls 351.000 logements ont été construits. - Philippe Huguen - AFP

De décembre à février, les mises en chantier ont reculé de 8%. Les permis de construire, eux, ont cédé 8,3%.

Les mises en chantier de logements neufs en France ont reculé de 8% de décembre à février, sur un an, à 84.600, a annoncé vendredi le ministère du Logement, qui utilise une nouvelle méthode de calcul. Par type de construction, sur la période, les mises en chantier de logements ordinaires sont ressorties en baisse de 10,1%, à 77.100 unités, a précisé le ministère. Celles des logements en résidence (pour seniors, étudiants, de tourisme), un segment de niche, ont en revanche bondi de 21,7%, à 7.400 unités.

Sur 12 mois, les mises en chantier ont reculé de 10,5% pour s'élever à 351.100, selon une nouvelle méthode statistique, dévoilée le mois dernier par le ministère.

De leur côté, le nombre de permis de construire accordés pour des logements neufs a chuté de 8,3%, à 85.600 unités, de décembre à février. Sur 12 mois, les permis de construire, qui renseignent sur les futures mises en chantier, affichent un repli un peu moins accentué, -6,6%, à 368.000.

Nouvelle méthode de calcul

Le ministère du Logement a dévoilé fin février une nouvelle méthode pour évaluer les logements mis en chantier, qu'il estime plus fiable. Celle-ci a conduit à comptabiliser plusieurs dizaines de milliers de logements supplémentaires par an, ces dernières années.

Jusque-là, les données publiées par le service de l'observation et des statistiques (SOeS) du ministère se fondaient sur les déclarations d'ouverture de chantier, saisies administrativement. Or ces chiffres pâtissaient de "trous de collecte", car un certain nombre de demandeurs de permis de construire omettaient de les transmettre, a révélé le ministère le mois dernier.

Désormais, le nombre de logements mis en chantier est estimé à l'aide d'un modèle statistique censé délivrer une information en temps réel de la conjoncture et fournir des résultats "plus fidèles à la réalité du terrain". Les données collectées sur le terrain sont complétées par des enquêtes annuelles et croisées avec d'autres paramètres (stock de logements invendus des promoteurs, taux d'intérêt, moral des ménages).

D. L. avec AFP