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La construction de logement neuf ne sort pas la tête de l'eau

La construction de logements neufs est toujours en baisse en France.

La construction de logements neufs est toujours en baisse en France. - Philippe Huguen - AFP

Les mises en chantier ont baissé de 6,2% de février à avril, sur un an. Et le nombre de permis de construire ne permet pas d'envisager, pour l'instant, un avenir plus serein.

Les mois passent mais la tendance ne change pas. La construction de logements neufs est toujours en difficulté en France. Les mises en chantier ont à nouveau reculé. Elles ont baissé de 6,2% de février à avril, sur un an, à 84.300, a annoncé ce vendredi 29 mai le ministère du Logement.

Par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires sont ressorties en repli de 6,6%, à 78.100 unités, selon les estimations du ministère. Celles des logements en résidence (pour séniors, étudiants ou dédiés au tourisme), un segment de niche, ont mieux résisté (-1,5%), à 6.200 unités. Sur la période de douze mois achevée fin avril, les mises en chantier ont baissé de 7,5%, à 347.900.

Baisse des permis de construire

Et les mois à venir devraient être tout aussi difficiles. Le nombre de permis de construire accordés pour des logements neufs a baissé quasiment autant, de 6,8%, à 87.400, de février à avril sur un an. Sur douze mois, le repli est de 5%, à 365.600.

Le ministère du Logement a dévoilé fin février une nouvelle méthode pour évaluer les logements mis en chantier, qu'il estime plus fiable. Celle-ci a conduit à comptabiliser plusieurs dizaines de milliers de logements supplémentaires par an, ces dernières années.

Désormais, le nombre de logements mis en chantier est estimé à l'aide d'un modèle statistique censé délivrer une information en temps réel de la conjoncture et fournir des résultats "plus fidèles à la réalité du terrain". Les données collectées sur le terrain sont complétées par des enquêtes annuelles et croisées avec d'autres paramètres (stock de logements invendus des promoteurs, taux d'intérêt, moral des ménages).

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D. L. avec AFP