CDR Construction : expert en construction et innovation pour vos travaux

Depuis 10 ans, CDR Construction gère et pilote des projets immobiliers et de construction tous corps d’état. L’entreprise s’adapte aux évolutions du bâtiment en alliant expertise, agilité et innovation. Retour sur son parcours et ses ambitions avec Christophe Chevrier, président de CDR Construction.

Pourquoi avoir créé l’entreprise CDR Construction ?

Deux entrepreneurs implantés historiquement dans l’Allier m’ont sollicité il y a 10 ans. Spécialisés majoritairement dans le gros œuvre, ils souhaitaient élargir leurs activités et avaient besoin d’une structure régionale pour porter ce projet. J’ai pu les aider à le mettre en place grâce à ma connaissance du métier et de la gestion d’opérations tous corps d’état, acquise lors de ma première partie de carrière professionnelle. J’ai donc pris en charge la création et le développement de cette entreprise de construction.

CDR Construction répond à tous types d’appels d’offres, qu’il s’agisse de marchés de travaux en entreprise générale, de conception-réalisation ou de marchés globaux de performance. Dans ce cadre, nos partenaires architectes, bureaux d’études, exploitants, experts... et notre entreprise collaborent pour proposer des solutions adaptées aux programmes et aux attentes de nos clients, tant en esthétique, en usage, en technique et en matière de performance, notamment énergétique.

L’année 2025 marque notre 10e anniversaire, l’entreprise va célébrer ce cap important avec une manifestation auprès de nos clients et partenaires, prévue en juin prochain. Nous en profiterons également pour donner un nouvel élan à notre communication tant par l’évolution de notre logo que par la modernisation de notre site internet.

Comment vous distinguez-vous des autres structures ?

Nos valeurs travail au quotidien reposent sur beaucoup d’humilité, de rigueur, de pragmatisme, de sérieux et d’audace pour tirer toujours vers le haut nos offres et la réalisation de nos projets. La diversité de nos projets nous permet de mieux nous adapter à l’évolution et au cycle de notre marché, l’agilité y est essentielle dans une activité portée uniquement sur la décision et la volonté d’investir de nos clients. La construction n’est pas un produit de consommation !!

Nous apprécions aussi la variété des projets et des clients, car elle enrichit les compétences et le savoir-faire de nos collaborateurs. Cette montée en expertise renforce notre capacité à nous adapter aux évolutions du marché et à répondre efficacement aux attentes de nos partenaires.

Pouvez-vous nous en dire plus sur l’accompagnement de CDR Construction au quotidien ?

En tant que mandataire des projets, CDR Construction est l’interlocuteur unique de ses clients. Nous les accompagnons à chaque étape, de leurs premières idées ou données jusqu’à la réalisation des travaux.

En marché public, nous répondons à des appels d’offres strictement encadrés par le code des marchés publics. Notre mission est de proposer une réponse rigoureuse et pertinente, tout en valorisant notre expertise et faire de notre projet la solution retenue par le client.

En marché privé, la relation est axée sur la proximité. Certains clients ont une vision claire de leur besoin mais ne peuvent le concrétiser seuls. L’agilité de CDR Construction leur permet de structurer leur projet et de lui donner vie. Nous les accompagnons sur le long terme pour garantir une réalisation conforme à leurs attentes.

En parallèle, CDR Promotion, notre société de promotion immobilière offre un accompagnement complet et dynamique pour mener à bien des projets immobiliers. Nous ne limitons pas la destination des projets développés (résidentiel, tertiaire, industriel….) c’est le besoin du marché ou de nos clients qui nous guide. Dans le domaine de la promotion nous ne souhaitons pas le volume mais plutôt des cibles en y associant la volonté de les construire avec CDR Construction.

Donnez-nous des exemples de projets sur lesquels travaille CDR Construction

Nos activités sont très diversifiées. Notre approche est pluridisciplinaire et multiproduits, ce qui nous permet de répondre aux besoins variés de nos clients en leur apportant des solutions adaptées.

Dans le cadre de la réalisation de marchés publics, notre actualité en cours porte, entre autres, sur la réalisation du centre des expositions de Nevers pour le compte de Nevers Agglomération, projet en conception-réalisation qui sera livré en septembre 2025.

CDR Construction est aussi titulaire de la rénovation énergétique du collège Teilhard-de-Chardin de Chamalières pour le Conseil départemental du Puy-de-Dôme, au travers d’un marché global de performance. Ce chantier réalisé par phase en site occupé sera terminé à la fin de l’année 2026.

Dans notre activité des marchés privés, nous réalisons une résidence services seniors de 114 logements à Moulins, où nous sommes promoteur associé à Aegide-Domitys. CDR Construction assure l’ensemble des travaux TCE sur un modèle promoteur-constructeur. Cette résidence va être livrée au deuxième trimestre 2026.

Nous rénovons également deux établissements hôteliers à Vichy, en marché de travaux TCE pour le compte de l’opérateur thermal, France Thermes. La livraison est en cours pour l’un et est prévue début 2026 pour le second.

Enfin nous aménageons tous corps d’états trois plateaux de bureaux pour le compte de l’exploitant Turing 22 au sein du projet du Pôle Innovation Collaboratif (PIC) sur le site Michelin Cataroux à Clermont-Ferrand. Projet majeur et innovant, dont la livraison sera effective fin 2025.

Ces quelques exemples de notre activité en cours démontrent à l’évidence par les lieux de réalisation notre ancrage géographique régional ainsi que notre agilité à la diversité du marché avec des modes d’attribution contractuels très variés.

Observez-vous des évolutions dans les attentes de vos clients ?

Il y a clairement une orientation générale portée face aux enjeux de rénovation énergétique et de RSE. De nombreux clients, notamment publics, s’interrogent sur l’avenir de leur patrimoine. Il est souvent vieillissant et en manque de rénovation qui s’est accrue au fil du temps. Deux approches se dessinent donc : opter pour un projet neuf ou améliorer la performance énergétique des bâtiments existants.

Les contraintes d’urbanisme actuelles favorisent la seconde option, avec une volonté croissante de limiter l’étalement urbain. La tendance est ainsi à l’optimisation du foncier, en réhabilitant les structures existantes ou en adaptant celles-ci en limitant l’impact de l’empreinte au sol.

Aussi cette seconde option, pour nos clients, tendant à favoriser la rénovation énergétique, se traduit par une source d’économie potentielle et future dans la gestion de leur patrimoine, facteur majeur qu’ils considèrent dans leurs décisions d’investissement. Plutôt que de reconstruire, la rénovation énergétique devient donc une priorité et entraîne l’émergence de marchés globaux de performance. Dans ces projets nous sommes systématiquement challengés à atteindre une réduction de 30 à 40 % de la consommation énergétique après travaux, générant ainsi des économies de fonctionnement substantielles significatives sur le long terme.

Pour ce qui est de nos actions internes, CDR Construction s’engage également dans une démarche RSE proactive en travaillant notre organisation et en réduisant notre empreinte carbone : gestion plus responsable de notre flotte de véhicules, travail sur la diminution de nos émissions, etc.

En conclusion, en quoi l’intelligence artificielle va-t-elle impacter votre activité ?

L’évolution technologique de nos métiers nous a déjà poussée à intégrer de nouveaux outils, comme la maquette numérique pour synthétiser nos projets. Désormais, l’IA et ses avancées s’imposent progressivement comme un facilitateur de travail :

• D’une part, pour optimiser certaines de nos tâches et notre organisation du travail ;
• D’autre part, dans le développement des projets, à condition que tous les acteurs partagent la même dynamique et maîtrisent l’usage de l’IA pour en tirer une réelle valeur ajoutée.

L’IA facilitera à terme notre travail en interne, selon les besoins spécifiques d’un projet : pour effectuer une synthèse réglementaire adaptée au contexte d’un chantier, pour générer des résumés de documents techniques, pour faciliter et organiser nos classements, mails etc… Et plus généralement, pour optimiser le temps de travail de nos équipes.

L’enjeu est également d’intégrer l’IA dans une application collaborative réunissant les acteurs de l’acte de construire, architectes, bureaux d’études, constructeur… afin que chacun puisse travailler dans une dynamique commune.

Cependant comme tout outil de modernité, son bon usage sera essentiel avec notamment notre capacité d’analyse des réponses fournies par l’IA qui deviendra alors un levier stratégique pour améliorer la gestion des projets et renforcer notre efficacité collective.

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