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Les pires passoires thermiques interdites à la location dès 2023

Logement: les pires "passoires énergétiques" ne pourront plus être louées dès 2023

Logement: les pires "passoires énergétiques" ne pourront plus être louées dès 2023 - AFP

Dès 2023, les propriétaires de logements classés G, la pire catégorie, ne pourront plus les louer. Ces logements ne représentent que 4% de l'ensemble des passoires thermiques.

Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE), la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, selon un décret paru mercredi au Journal officiel. Ce texte introduit le critère de "performance énergétique dans la définition de logement décent", et stipule que pour être loué, tout logement doit avoir "une consommation d'énergie inférieure à 450 kilowattheures d'énergie finale par mètre carré de surface habitable et par an".

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Un démarrage en douceur

Seuls 90.000 logements, soit 4% des "passoires thermiques" (les logements classés F et G), dont 70.000 logements privés, sont concernés par cette échéance, alors que le projet de loi issu de la Convention citoyenne sur le climat prévoit la fin de la location de 4,8 millions de logements énergivores d'ici à 2028. "Nous assumons de démarrer doucement avec un seuil assez peu contraignant pour s'attaquer en priorité aux pires passoires thermiques et laisser un peu de visibilité aux autres propriétaires. Le but est de monter en puissance par la suite", a expliqué Emmanuelle Wargon au Figaro. "Il ne sera plus possible de louer une passoire thermique en 2028", avait-elle confirmé sur RMC lundi.

Avec 18% des émissions en 2017 (28% en ajoutant la production de la chaleur et de l'électricité) en France, le bâtiment est un des quatre grands secteurs émetteurs de gaz à effet de serre, avec les transports, l'agriculture et l'industrie.

Avec AFP

D. L.