Pierre & Sens Developpement : un immobilier au service de la vie et des vrais besoins

Et si l’investissement immobilier redevenait utile, durable et porteur de sens ? En trois ans seulement, Pierre & Sens Developpement s’impose comme un acteur clé d’un secteur en pleine mutation, les résidences de services. Une croissance rapide portée par une conviction forte : l’immobilier ne doit plus se contenter de générer uniquement du rendement, il doit aussi créer de la valeur humaine et sociétale.

Lancée en septembre 2022, Pierre & Sens Developpement s’est rapidement fait un nom sur un marché en quête de repères. À la tête de l’entreprise, Arnaud de Freitas, 43 ans, s’appuie sur près de vingt ans d’expérience dans l’immobilier d’investissement en résidence de services pour bâtir une structure agile, à taille humaine, mais aux ambitions internationales.

Un double marché, une vision unique

Composée d’une quinzaine de collaborateurs en back-office et d’une vingtaine de consultants sur le terrain, l’entreprise s’adresse exclusivement aux professionnels du patrimoine. Sa mission : offrir des solutions d’investissement et de revente dans les résidences de services – étudiantes, seniors, de tourisme ou d’affaires. « Ce que nous voulons, c’est redonner confiance dans l’investissement locatif meublé non professionnel (LMNP), en reconnectant la logique financière à l’utilité sociale », explique son fondateur.

Dans un contexte où les investisseurs cherchent à sécuriser leurs placements, Pierre & Sens Developpement propose une approche duale. Côté acquisition, elle offre des opportunités exclusives pour les professionnels du patrimoine et leurs clients. Côté revente, elle joue un rôle clé dans la structuration du marché secondaire du LMNP, en apportant liquidité et visibilité à cette classe d’actifs.

Cette passerelle entre neuf et revente crée un cercle vertueux : les exploitants gagnent en stabilité, les investisseurs en visibilité, et les territoires en vitalité économique. « Quand un investisseur revend sereinement, un autre peut entrer sur le marché avec confiance. Ce lien redonne vie à l’ensemble de la chaîne et permet à chacun d’y trouver sa place », souligne Arnaud de Freitas.

L’immobilier utile, une conviction forte

Mais au-delà de la performance, ce qui distingue Pierre & Sens Developpement, c’est son engagement. « Je crois en un immobilier qui crée de la valeur concrète : qui soutient l’emploi local, modernise les infrastructures touristiques, aide les étudiants à se loger et accompagne les seniors dans leur autonomie. » ajoute le dirigeant. « Ce n’est pas un discours marketing. C’est du terrain, du concret, du gagnant-gagnant. Et c’est aujourd’hui plus nécessaire que jamais. »

Un modèle d’équilibre, au service de l’intérêt collectif, qui porte déjà ses fruits puisque Pierre & Sens Developpement entre dans une phase d’expansion forte. L’entreprise recrute en effet de nouveaux responsables partenaires en Île-de-France, Rhône-Alpes, PACA, Occitanie, Bourgogne, Normandie, Grand-Est et Hauts-de-France.

Avec son ancrage terrain, sa proximité avec les professionnels du patrimoine et sa capacité à donner du sens à la rentabilité, Pierre & Sens Developpement ouvre la voie à un immobilier plus juste, plus durable et résolument plus humain.

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