4 ménages sur 10 devenus propriétaires grâce aux aides à l'accession

L'utilité du PTZ et du prêt à l'accession sociale n'est plus à démonter, selon une étude du Crédit Foncier.

Le prêt à l’accession sociale (PAS) et le prêt à taux zéro (PTZ) ont permis à plus de 4 ménages sur 10 de devenir primo-accédants dans le neuf en 2014, selon le Crédit Foncier. Au total, 59.000 opérations d’accession ont été financées par un PAS l'an passé, soit un montant total de 7,2 milliards d’euros, précise l'organisme. Ce prêt, dont l'existence remonte à 1993, permet aux jeunes accédants de bénéficier d'un taux d’intérêt plafonné, mais aussi de l’APL en fonction des revenus, ainsi que des frais de dossiers ou d'hypothèque réduits

Le PTZ, né en 1995, a permis de financer 48.000 dossiers l'an passé, soit un montant total de 1,9 milliard d’euros. Proposé à un taux d’intérêt égal à 0 % et avec un différé d’amortissement en fonction des revenus, ce prêt a explosé au cours des dix dernières années : pas moins de 2 millions d’opérations d’accession sont enregistrées. Les deux produits, PTZ et PAS, sont par ailleurs en moyenne conclus avec des accédants âgés de moins de 34 ans.

Vers un nouvel élargissement du PTZ

Bonne nouvelle pour les jeunes : la tendance devrait continuer sur cette lancée. François Hollande a annoncé lundi 19 octobre sur RTL des mesures à venir pour relancer l'accession, qui devraient être actionnées grâce à l'une au moins de ces aides. Selon les informations de BFM Business, le gouvernement s'apprête en effet à élargir le PTZ, l'un des principaux leviers de la relance du secteur de la construction déjà étendu à l'ensemble de la zone C et à l'ancien à rénover. Le gouvernement pourrait ainsi profiter du vote du budget rectificatif, en décembre, pour permettre une application immédiate des nouvelles conditions d'accès au PTZ...

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Léo Monégier