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Logement neuf: les mises en chantier au plus bas depuis 1997

Le nombre de permis de construire a baissé de 12%.

Le nombre de permis de construire a baissé de 12%. - Eric Cabanis - AFP

Seuls 297.532 logements neufs ont été construits en 2014 en France, soit un recul de 12,5%. Les résidences pour les séniors, les étudiants et de tourisme ont mieux résisté à la conjoncture économique morose.

Bien loin de l'objectif de 500.000 logements par an, seulement 297.532 logements ont été mis en chantier l'an passé en France, d'après les chiffres du ministre de l'Ecologie et du Développement durable publiés ce mardi 27 janvier. Une chute de 10,3%. 

Ce chiffre est nettement inférieur à la moyenne des dix dernières années (de l'ordre de 347.000 logements) et il faut remonter 17 ans en arrière pour retrouver un niveau aussi faible, puisqu'en 1997, 287.104 mises en chantier avaient été dénombrées.

Par type de constructions, sur la période, les mises en chantier de logements ordinaires sont ressorties en baisse de 12,5% à 273.860 unités.

Celles des logements en résidence (pour seniors, étudiants, de tourisme), un secteur plus restreint et qui a bien mieux résisté à une conjoncture économique morose, ont progressé de 26% à 23.672 unités.

Chute des permis de construire

L'an dernier, le nombre de permis de construire accordés pour des logements neufs a aussi dégringolé de 12% par rapport à 2013, pour s'établir à 381.075, a précisé le ministère. Il s'agit du niveau le plus faible depuis 1999.

Cette baisse concerne tant les logements ordinaires individuels (349.050 unités, -14%) que les logements collectifs (187.904 unités, -8,8%) tandis que les résidences pour seniors, étudiants et touristes (32.025 unités, +19,2%) en revanche, résistaient à la conjoncture désastreuse du bâtiment.

Sur le seul quatrième trimestre, les mises en chantiers ont reculé de 1,7% en données corrigées des variations saisonnières par rapport au troisième trimestre et les permis de construire accordés de 0,8%.

En 2013, la construction avait reculé de 4,2% pour s'établir à quelque 332.000 mises en chantier de logements.

Diane Lacaze avec agences