Prix de l'immobilier : +0,6 % en février

Les prix de l’immobilier anciens sont repartis en petite hausse en février, selon la Fnaim. Cette légère reprise qui ne remet pas en question l’absence de tensions qui caractérise le marché depuis la fin 2009.

Un coup en l’air un coup en bas. Selon le dernier baromètre de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), dévoilé mardi, les prix des logements anciens ont progressé de 0,6 % sur un mois en février, après une baisse de 0,1 % en juin. Les prix des appartements progressent de 1,4 %, tandis que ceux des maisons reculent de 0,2 %. « Au gré des hausses et des baisses alternées intervenues au cours des six derniers mois, aucune tension n’est aujourd’hui observée sur les prix à court terme », commente la fédération. Sur les trois derniers mois, les prix affichent ainsi une baisse minime de 0,4 % (-1,5 % pour les appartements, +0,7 % pour les maisons).

Stabilisation à long terme

En comparaison annuelle, la contraction n’est plus que de 2,8 % à fin février (-2,6 % pour les appartements, -3 % pour les maisons), contre un repli de 3,8 % un mois plus tôt et une baisse de 4,9 % en 2009. Une tendance à la stabilisation conforme à la prévision dégagée en tout début d’année par la Fnaim, qui table sur une variation minime des prix sur l’ensemble de l’année, dans une fourchette de -3 à +3 %.

Emmanuel Salbayre