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Malgré le Covid, le marché immobilier n'a pas du tout sombré en 2020

Pas d'effondrement en 2020 malgré le covid

Pas d'effondrement en 2020 malgré le covid - Gerard Julien - AFP

L'an dernier, les transactions immobilières ont baissé mais ne se sont pas effondrées. Les prix, eux, ont résisté.

Les transactions immobilières ont certes baissé en 2020, avec -6% au niveau national par rapport à 2019, selon les données du réseau d'agences immobilières Laforêt, mais il n’y pas eu d’effondrement malgré le Covid. Les prix, eux, ont bien résisté à la crise. La hausse est même de 4% à Paris à 10.588 euros du mètre carré. Mais ce sont surtout dans les métropoles régionales que les prix ont le plus augmenté avec une progression de 7,7 % à Lyon à 5.051 euros du mètre carré ou encore de 6,5% à Marseille à 3.045 euros du mètre carré, toujours selon les chiffres de Laforêt.

Par ailleurs, après le premier confinement, beaucoup de Français ont eu envie de se mettre au vert. Mais il n’y a pas eu pour autant de grand exode. La demande de biens immobiliers a progressé de 6% en régions. C’est surtout la Normandie et la Bretagne qui tirent leur épingle du jeu.

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Un marché aussi solide en 2021?

Autre tendance de 2020 : le fort intérêt des Français pour les maisons. En effet, Laforêt constate une hausse de la demande de 10%, alors que pour les appartements la demande baisse de 9%.

Le marché immobilier va-t-il rester aussi solide en 2021? Tout dépendra de l’évolution de l’épidémie. Mais les agents immobiliers espèrent que l’assouplissement des critères d’octroi des crédits immobiliers, notamment pour les primo-accédants, dynamisera le secteur immobilier.

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