Les ventes et les prix des terrains constructibles baissent en Ile-de-France

Le nombre de terrains constructibles vendus au premier semestre 2015 a encore chuté. L'Observatoire régional du foncier (ORF) fait part d'une contraction de 17% en petite couronne parisienne par rapport à la même période en 2014, selon Les Echos. Et si la grande couronne parvient à sortir la tête de l'eau, affichant +5% avec 2.300 ventes, cette année signe le plus important repli depuis début 2009.

Parallèlement, les prix baissent partout en Ile-de-France : de 13% en petite couronne et de 9% en grande couronne, selon l'ORF. Désormais, ils s'établissent en moyenne à 227.000 euros en petite couronne, 146.800 euros en grande couronne et 157.000 euros pour l’ensemble de l’Ile-de-France hors Paris.

Dans ces conditions, la pénurie de foncier guette donc à nouveau, selon l'ORF. En effet, ce repli intervient alors que le marché du neuf rebondit, tiré par le succès de l'investissement locatif Pinel, qui représente désormais plus de 40% des ventes nettes du secteur...

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A. F.