Légère baisse des prix du neuf à Paris au 2ème trimestre

Les prix de l’immobilier neuf à Paris n’ont pas décroché, mais ont tout de même imprimé un repli au deuxième trimestre, selon les derniers chiffres de l’Agence départementale d’information sur le logement (Adil75).

Dans leur Observatoire du logement neuf au deuxième trimestre, les Adil franciliennes notent dans la capitale une « légère baisse de 0,3 % (qui) s’amorce », sur fond de hausse annuelle des prix, de 16,3 %. Les prix s’échelonnent ainsi « de 8 712€/m² dans le XVIIIème arrondissement et jusqu’à 16 225€/m² dans le VIIème ».

En Ile-de-France, les prix sont sur « une courbe descendante » - quoique de manière contrastée - entre le premier et le deuxième trimestre, dans cinq des huit départements. C’est tout particulièrement le cas pour les Hauts-de-Seine, qui enregistrent une baisse 6 % avec 6 291€/m², et laissent voir une chute de 9,8 % sur un an. Les Yvelines baissent les prix de 2,6 % d’un trimestre sur l’autre (4 494€/m²), la Seine-et-Marne de 2,5 % (3 752€/m²), le Val-de-Marne de 1,8 % (4 772€/m²), et enfin l’Essonne de 1,2 % (3 901e/m²). Seuls le Val d’Oise et la Seine-Saint-Denis affichent une hausse, respectivement de 6,5 % et de 1 % (4 234€/m², 3 965€/m²).

L. M.