Le prix des terrains à bâtir a augmenté

Le coût des terrains a progressé davantage que celui des maisons.

Le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir était de 73 euros en 2013, selon les chiffres rendus publics par le ministère de l’Ecologie. Soit une hausse de 8,8 % comparé à 2012, indique le ministère, précisant que la hausse s’est accompagnée d’une « nette diminution de la superficie moyenne des terrains achetés ».

Les acheteurs sont en effet passés de 1 070 m² en moyenne, en 2012, à 1 010 m² un an plus tard. « Au final, le prix moyen d’un terrain est de 74 000 euros en 2013, contre 72 200 euros en 2012, soit une augmentation de 2,6 % ».

Quid du prix des maisons ? Toujours d’après le ministère, les coûts ont suivi, mais dans une moindre mesure : +3,5 % sur un an en 2013. « Il s’élève à 153 400 euros en 2013 pour une superficie moyenne de 123 m². Lorsque l’achat du terrain a eu lieu en 2013, l’investissement total est en moyenne de 221 000 euros, soit une augmentation de 3,8 % par rapport à 2012 », souligne l'étude. En comparaison, le prix du terrain représente un tiers du coût global de la construction.

André Figeard