Les futurs acquéreurs ne sont pas ceux que l'on pense

Les futurs acquéreurs d’un bien immobilier sont plus nombreux qu’on ne le pense à porter la double casquette d’acheteur et de vendeur. C'est ce que révèle l’étude de l’Observatoire du Moral Immobilier, publiée hier par Logic-Immo.com, en collaboration avec l’institut TNS Sofres.

En effet, 22% des interrogés proposent un logement à la vente pendant qu’ils effectuent des recherches pour leur nouvel achat, indique le portail d’annonces immobilières. Pour la plupart, "il s’agit d’un achat d’une nouvelle résidence principale (94%) et notamment d’une maison pour 3 acheteurs-revendeurs sur 4", selon l’enquête.

Mais qui sont ces acquéreurs-revendeurs ? Près de 42% d’entre eux ont plus de 50 ans, alors que seulement 24% des non-revendeurs dépassent le cap de la cinquantaine.

Leur budget est également plus important, un tiers des acheteurs-vendeurs recherchant un bien dans une fourchette supérieure à 300.000 euros, contre à peine un quart pour l’autre population étudiée.

Sans réelle surprise, la majorité des acquéreurs-revendeurs (41%) veulent quitter leur résidence actuelle pour acheter plus grand, alors qu’ils sont 33% à se focaliser essentiellement sur une meilleure localisation ou un environnement à surface équivalente. A noter aussi que 18% des sondés souhaitent revendre leur bien pour en acquérir un plus petit...

J. M.