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Immobilier de commerce : les investissements progressent

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Les investissements en commerce progressent dans l’hexagone.

Ceux-ci ont en effet représenté un total de 966 millions sur les neufs premiers mois de l’année 2009, soit une progression de 26 % par rapport à la même période de 2008, indique une étude de BNP Paribas Real Estate.

Le marché de commerce n’échappe cependant pas aux conséquences de la crise économique puisque les investisseurs doivent faire face à la dégradation du marché locatif. Ainsi, les commercialisations diminuent, les taux de vacance sont en hausse et les chiffres d’affaires des enseignes sont orientés à la baisse.

A noter que le marché parisien résiste relativement bien. Pour les actifs « prime », la capitale bénéficie en effet de la bonne tenue du secteur du luxe. Les investissements de commerce de périphérie accusent en revanche en ralentissement important. Seul 73 millions d’euros ont en effet été investis sur les neuf premiers mois de 2009, soit seulement 5 % du volume global de 2007.

B.O.

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