Investissement : Reprise modérée en IDF

Les volumes d’investissement en bureaux enregistrés en début d’année 2010 ont confirmé les anticipations d’une reprise modérée du marché francilien, indique une étude de BNP Paribas Real Estate, spécialiste en immobilier d’entreprise.

748 millions d’euros ont ainsi été placés au cours du premier trimestre 2010, soit un niveau d’activité plus élevé qu’au cours du point bas du premier trimestre 2009 (+ 104 %) mais en net repli par rapport aux deux derniers trimestres de 2009 (- 68 % par rapport au quatrième trimestre 2009). L’étude précise que les acheteurs privilégient les secteurs d’affaires établis les plus liquides. Le Quartier central des affaires (QCA) de Paris a ainsi concentré plus de la moitié du volume global francilien, grâce notamment à l’externalisation du siège français d’HSBC sur les Champs-Elysées (425 millions d’euros). Les transactions ont en revanche été beaucoup moins nombreuses dans les secteurs périphériques de la première et deuxième couronne.

Marc Fleury