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Immobilier : les prix flambent à Paris, de 8 000 à 14 000 euros/m²

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Selon le Baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger portant sur le premier trimestre, la barre des 10 000 euros en moyenne par mètre carré a été dépassée à Paris.

Ce n'est pas vraiment une surprise mais plutôt une confirmation. Baromètre après baromètre, étude après étude, les notaires et experts de l'immobilier parisien expliquent que les prix dans la capitale poursuivent leur ascension. Le dernier baromètre LPI-SeLoger portant sur le premier trimestre, maintient cette analyse.

En effet, il montre que les prix varient désormais entre 8 000 euros/m² et 14 000 euros/m² dans l'ancien. Au premier trimestre, il fallait ainsi débourser en moyenne 10.341 euros/m² pour acquérir un bien dans la capitale, soit une augmentation de 6% sur un an.

Dans le détail, les prix du m² varient énormément. Dans le 1er arrondissement, il faut compter 9 816 euros/m² (-1,8% sur un an), 11.262 euros/m² (+7,5%) dans le 2e, le 3e arrondissement monte à 11 560 euros/m² (+13,5%). Le 4e est monté à 13 262 euros/m² (+11,8%). Le 5e s'élève à 11 609 euros/m² (+7,1%)

Pour acquérir un bien ancien dans le 6e arrondissement, il faut tabler sur 13 944 euros/m² (+6,6%), c'est l'arrondissement le plus cher. Le 7e est à 13 569 euros/m² (+5,4%). Le 8e a connu une grosse augmentation à 12 436 euros/m² (+12,6%). Le 9e est à 10 497 euros/m² (+4,4%) et a connu une hausse modérée tout comme le 10e (9 441 euros/m², +4,1%), 11e (9 571 euros/m² (+4,8%), 12e (8 836 euros/m², +4,4%), 13e (8 156 euros/m², +3,7%).

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Concernant le 14e arrondissement, il faut débourser 9 531 euros/m² (+4,1%) pour acheter un bien dans l'ancien. Les 15e, 16e et 17e ont également augmenté (9 583 euros/m², +5,6%, 11 753 euros/m², + 5,3% et 10 930 euros/m², +6,5%). Enfin, le 18e a augmenté de 6,4% à 8 874 euros/m², le 19e de 9,5% à 7 909 euros/m² et le 20e de 7,4% à 7 853 euros/m². Ce dernier reste l'arrondissement le moins cher de la capitale.

Enfin à noter que la voie où les biens sont le plus cher est l'avenue Montaigne, dans le 8e arrondissement, le prix du mètre carré s'élève en moyenne à 23 078 euros en moyenne, selon les estimations au 1er mai de MeilleursAgents. Pas à la portée de toutes les bourses.