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Crédit immobilier: il va falloir vous habituer à emprunter à taux variable

Les banques pourraient ne plus pouvoir vous proposer d'emprunts immobilier à taux fixe.

Les banques pourraient ne plus pouvoir vous proposer d'emprunts immobilier à taux fixe. - Mario Tama - Getty - AFP

"Les autorités européennes s'inquiètent de la guerre des taux bas à laquelle se livrent les banques. Que se passera-t-il quand la BCE cessera de faire tourner la planche à billets à plein régime? Elles pourraient donc les restreindre dans leur capacité à proposer des crédits à taux fixe."

Le taux fixe des crédits immobiliers va-t-il disparaître? Mercredi 16 mars, le haut conseil de stabilité financière a lancé un nouvel avertissement. Il considère que les banques prêtent à des taux trop bas. Ce faisant, elles prennent trop de risques. Le régulateur européen est donc à la manœuvre. Et elle s'apprête à siffler la fin de partie.

Cette nouvelle offensive pourrait totalement chambouler le marché de l'immobilier français. Pour les autorités européennes en effet, la machine s'est emballée. Si les taux sont si bas, c'est parce que les banques se livrent une concurrence acharnée pour capter les clients. Or, grâce à la politique monétaire très souple
de la Banque centrale européenne, les établissements prêteurs se financent eux-mêmes à des conditions très avantageuses. Du coup, elles poussent aujourd'hui le curseur au maximum.

Les meilleurs taux pas réservés aux meilleurs dossiers

L'exemple en France est criant. Selon le courtier Meilleurtaux, 75% des banques proposent aujourd'hui des taux inférieurs à 2,10%. Il y a un an, elles n'étaient que 20% à proposer des niveaux aussi bas! Le problème, selon ce courtier, c'est qu'elles ne réservent pas ces taux hyper attractifs aux très bons dossiers... Lire la suite sur LaVieImmo.com

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Caroline Morisseau, édité par N.G.