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Les ventes de logements neufs ont chuté de 10 % en 2011

Les ventes pourraient chuter de 30 % cette année

Les ventes pourraient chuter de 30 % cette année - dr

Un peu plus de 103 000 logements neufs ont été vendus l’année dernière en France. 80 000 devraient trouver preneur cette année, au maximum.

Chronique d’une chute annoncée. Le ministère de l’Ecologie a indiqué mardi matin que les promoteurs avaient écoulé 103 300 logements neufs l’année dernière, soit 10,5 % de moins qu’en 2010.

Bien que très bas, le niveau atteint est meilleur qu’escompté : début février, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) avait évalué à « près de 100 000 » le nombre de ventes de l’année passée. Un léger mieux lié au bon niveau d’activité sur les trois derniers mois de l’année, avec 29 546 ventes entre le 1er octobre et le 31 décembre, soit 4,1 % de plus qu’au quatrième trimestre 2010. Ce petit sursaut tardif ne change rien au fait que les prochains mois s’annoncent difficiles. La semaine dernière, le promoteur Nexity a estimé que le secteur toucherait « un point bas » cette année, avec seulement 70 000 à 80 000 ventes - soit 20 à 30 % de moins qu’en 2011.

Toujours selon le ministère, 69 700 logements neufs étaient en attente d’un acheteur au 31 décembre dernier, soit 17,4 % de plus qu’à fin 2010.

Emmanuel Salbayre