Athènes s'attaque aux locations touristiques de courte durée

À partir de ce mercredi 1er janvier 2025, la capitale grecque instaure un moratoire d'un an sur les nouveaux appartements destinés à la location de courte durée, de type Airbnb.

En Grèce, la ville d'Athènes restreint désormais les locations de courte durée dans certaines zones, à compter de ce mercredi 1er janvier 2025. La capitale grecque, haut lieu du tourisme dans le pays, souhaite endiguer la pénurie de logements pour ses résidents permanents.

Une loi approuvée en novembre instaure un moratoire d'un an sur l'enregistrement de nouveaux appartements pour des locations de courte durée dans plus d'une douzaine de quartiers centraux d'Athènes, dont des zones prisées comme Kolonaki, Koukaki, Pangrati et Exarchia.

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En cas de non-respect de la règle, une amende d'au moins 20.000 euros sera appliquée. La loi prévoit également des allégements fiscaux pour les propriétaires qui passent de locations de courte durée vers des locations avec des baux plus longs.

18.000 appartements

Selon le site de suivi des locations AirDNA, près de 18.000 appartements sont dédiés aux locations Airbnb et Vrbo dans la capitale grecque. La demande pour de tels logements atteint son pic pendant la saison touristique estivale. Les plaintes se multiplient depuis des années concernant la faible disponibilité et l'augmentation des prix de l'immobilier dans de nombreux quartiers prisés d'Athènes.

J. Br. avec AFP