Budget 2025: les députés adoptent un amendement pour favoriser la location longue durée

Lors de l'examen du projet de loi de finances à l'Assemblée, les députés ont adopté un amendement afin de rendre la location non meublée plus attractive pour les propriétaires bailleurs.

"Moins d’impôts pour les propriétaires qui font de la location longue durée!". Voici l'ambition du député PS qui a porté cet amendement. Adopté lors de l'examen du projet de loi de finances à l'Assemblée ce mercredi 23 octobre, cet amendement propose d'alléger la fiscalité sur la location non meublée.

Jusqu'ici les propriétaires mettant leur bien en location nue sous le régime micro-foncier pouvait bénéficier d'un abattement de 30% jusqu'à 15.000 euros. Cet amendement prévoit de relever ce taux de 30 à 50% afin de "favoriser la location de logements pérennes".

"Rééquilibrer les avantages fiscaux"

"Le nombre de logements en location a été divisé par deux en 4 ans et la croissance des locations meublées et en particulier meublées touristiques, s'accélère au détriment du parc locatif nu", explique le député socialiste Iñaki Echaniz dans l'exposé des motifs. "Cet amendement porte l'objectif de rééquilibrer les avantages fiscaux des locations meublés et des locations nues."

Cette mesure vint en complément d'une autre proposition de loi, portée par Iñaki Echaniz avec la députée Renaissance Annaïg le Meur et qui prévoit en plus de s'attaquer à la fiscalité des meublés touristiques.

Dans ce texte, ils proposent également de décourager les propriétaires de proposer leur logement sur les plateformes type Airbnb, en réduisant l'abattement dont ils bénéficient. Son montant exact sera au coeur des discussions en commission mixte paritaire qui s'ouvriront à la fin du mois sur cette proposition.

Marine Cardot