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Pourquoi l'immobilier et la fiscalité font bon ménage

Quelle est la première motivation des Français qui investissent dans l'immobilier? Une étude s'est penchée sur la question...

Quelle est la première motivation des Français qui investissent dans l'immobilier? Une étude s'est penchée sur la question... - Philippe Huguen - AFP

Pourquoi les Français sont-ils si friands de l'immobilier locatif? La plupart d'entre eux seraient avant tout séduits par la fiscalité...

La fiscalité française ne fait pas que des mécontents. Elle serait même, selon une étude, le premier critère de choix des ménages pour investir dans l’immobilier locatif.

En effet, 54% des particuliers se sont lancés dans un tel projet pour des raisons avant tout fiscales, montre une enquête dévoilée jeudi par le Crédit Foncier.

Sans surprise, une grande majorité de ces bailleurs ont choisi d’investir dans le neuf (71%), notamment au regard des avantages du dispositif Pinel, qui permet de déduire fiscalement une partie du prix d'acquisition d'un logement, à condition de le louer.

La seconde motivation citée par 44% des sondés est l’envie de disposer d’un futur complément de retraite. Enfin, 41% d’entre eux déclarent avoir acquis un bien à louer pour se constituer un patrimoine, indique l’étude.

Selon le Crédit Foncier, 78% des investissements locatifs réalisés au 1er semestre 2015 se concentrent autour de six régions : Ile-de-France, Aquitaine, Midi-Pyrénées, Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Languedoc-Roussillon.

Toutefois, "le lieu d’investissement est différent selon la nature du bien (...)". Cliquez ici pour lire la suite de l'article.

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Julien Mouret