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Les charges de copropriété ont baissé en 2014

Les copropriétaires ont vu leurs dépenses d'énergie baisser.

Les copropriétaires ont vu leurs dépenses d'énergie baisser. - Thomas Coex - AFP

Selon l'Association des responsables de copropriété, les propriétaires d'appartements et leurs locataires ont, en moyenne, profité l'an passé d'une baisse de près de 5% des charges qui leurs sont imputées.

Enfin une bonne nouvelle pour les propriétaires. Après une nette augmentation en 2013 (+5,7% par rapport à 2012) les charges de copropriété ont baissé l'année dernière. Selon l'observatoire publié par l'Association des responsables de copropriété (Arc), 2014 restera même dans les annales comme "une année exceptionnelle" pour les charges de copropriété.

Ces frais liés à l'entretien et au confort des parties communes dans les immeubles détenus par plusieurs propriétaires ont en effet baissé de 4,9% en 2014. Ils s'établissent en moyenne à 44,70 euros par m2 en France pour une copropriété dotée de tous les services (gardien, personnel d'entretien, ascenseurs parkings, etc.). Soit 724,40 euros par trimestre pour un appartement de 65 m2.

Sans surprise c'est à Paris que les frais sont les plus importants: les charges y atteignent en moyenne 49,1 €/m²/an, contre 44,1 €/m²/an pour le reste de la région Ile-de-France selon l'Arc. La province, elle, affiche en moyenne 34,9 €/m²/an.

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Léo Monégier