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Les agents immobiliers refusent de voir leurs honoraires plafonnés

Une réflexion a été lancée sur les métiers de l'immobilier à l'ère du numérique. Parmi les sujets qui seront abordés, celui de la rémunération des agents immobiliers. Un point qui inquiète la profession.

Une réflexion a été lancée sur les métiers de l'immobilier à l'ère du numérique. Parmi les sujets qui seront abordés, celui de la rémunération des agents immobiliers. Un point qui inquiète la profession. - JOE RAEDLE / GETTY IMAGES NORTH AMERICA - AFP

Le système de rémunération de ces intermédiaires va faire l'objet d'une réflexion au sein du gouvernement. La profession redoute un plafonnement pur et simple de leurs honoraires lors des opérations d'achat.

Les agents immobiliers partagent l'idée qu'il faut plus de transparence dans leur métier, notamment sur les frais qu'ils facturent au moment de la vente d'un bien immobilier.

L'évolution des métiers de l'immobilier est au cœur d'une mission mandatée par Bercy et le ministère du logement. Et les agents craignent que le sujet aboutisse à un plafonnement pur et simple des honoraires lors des opérations d'achat.

Rappelons d'ailleurs que la loi Alur voulait au départ l'imposer mais que le gouvernement avant finalement accepté de limiter le plafonnement aux locations.

Les agents immobiliers s'organisent tant bien que mal

Concrètement, toute la profession est d'accord pour dire qu'un plafonnement de leurs honoraires serait une erreur. Mais pour l'éviter, les stratégies divergent. Il y a ceux qui pensent que le dossier ne devrait même pas être ouvert, et ils sont majoritaires. Et il y a ceux qui souhaitent qu'on essaie tout de même de changer et de clarifier le mode de facturation des agents immobiliers.

L'une des propositions qu'ils avancent: facturer de manière forfaitaire le vendeur dès la prise de mandat, puis prendre ensuite une commission lorsque la transaction se fait. Derrière cette idée, un constat: aujourd'hui les agents fournissent autant de travail voire plus quand la vente n'aboutit pas mais ils ne perçoivent rien dans ce cas-là. Ils ont donc naturellement plutôt tendance à charger la barque lorsque la vente est conclue. L'idée est donc...

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Marie Coeurderoy