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Cette villa va-t-elle gagner le titre de propriété la plus chère d'Europe?

Cette villa est à vendre pour 140 millions d'euros, mais ce n'est peut-être pas ce prix qui fera céder le propriétaire.

Cette villa est à vendre pour 140 millions d'euros, mais ce n'est peut-être pas ce prix qui fera céder le propriétaire. - Lionard

Son propriétaire qui la considère comme "la plus belle du monde" en exige 140 millions d'euros. Mais de l'aveu même de l'agence immobilière en charge de la vente du bien, il aura du mal à trouver un acquéreur à ce prix.

La difficulté quand on souhaite vendre son bien est de trouver le juste prix. Le propriétaire d'une villa en Toscane n'a pas voulu s'encombrer de cette contrainte. Il a décrété que sa demeure valait... 140 millions d'euros, ce qui en fait tout simplement la villa la plus chère d'Europe.

Certes cette propriété située dans la campagne florentine est magnifique. Construite en 1610, cette villa de 4675 mètres carrés offre, entre autres, neuf chambres, cinq salles de bain, deux salons, une grande cuisine, une salle à manger et une salle de réunion. Elle est équipée d'un ascenseur et trône au milieu d'un vaste parc de 18.000 mètres carrés comprenant une grande piscine. "Son propriétaire pense que sa villa est la plus belle du monde", nous explique Lionard, l'agence immobilière qui s'occupe de la vente du bien.

Un prix "provocant"

Mais il manque peut-être d'objectivité puisque l'agent nous confie avoir des mandats pour des biens "similaires à 25-35-45 millions d'euros". Tout en reconnaissant que "la maison est incroyablement belle", Lionard qualifie le prix fixé par son propriétaire de "clairement provocant". "Il se fait de la publicité" estime Lionard.

Pour cette agence spécialisée dans les biens de luxe, "il sera très difficile de trouver un acheteur prêt à payer ce prix". Lionard nous révèle que le propriétaire a déjà reçu plusieurs offres, dont une à 90 millions d'euros qu'il n'a pas acceptée. Mais cet heureux propriétaire n'est pas pressé de vendre, du coup l'agent immobilier "ne sait pas quel sera son prix de déclic". Il est en quête d'un véritable "amateur d'art" qui partagera avec lui sa passion de cette maison, son histoire et son architecture. Finalement, ce n'est pas une histoire d'argent, mais simplement de coup de cœur.

Nichée dans les collines, cette villa près de Florence bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Arno.
Nichée dans les collines, cette villa près de Florence bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Arno. © Lionard
Les jardins à l'italienne font le charme de cette propriété qui possède une chapelle et une fontaine de Neptune.
Les jardins à l'italienne font le charme de cette propriété qui possède une chapelle et une fontaine de Neptune. © Lionard
Construite en 1610, la demeure passe de main en main et subit une longue période d'abandon. Elle est rénovée en 1896.
Construite en 1610, la demeure passe de main en main et subit une longue période d'abandon. Elle est rénovée en 1896. © Lionard
La propriété a su garder des éléments de son histoire, toujours visibles dans les salons, les salles de réceptions, les cours intérieures, ...
La propriété a su garder des éléments de son histoire, toujours visibles dans les salons, les salles de réceptions, les cours intérieures, ... © Lionard
Terrain de pétanque, piscine, une demeure d'exception qui appelle à la détente.
Terrain de pétanque, piscine, une demeure d'exception qui appelle à la détente. © Lionard
https://twitter.com/DianeLacaze Diane Lacaze Journaliste BFM Éco