BFM Patrimoine

Cet outil évalue les points faibles et les atouts de n'importe quel logement

CityScan aide les particuliers à trouver l'adresse idéale en fonction de leurs besoins et de leurs contraintes.

CityScan aide les particuliers à trouver l'adresse idéale en fonction de leurs besoins et de leurs contraintes. - Capture d'écran CityScan

CityScan permet aux particuliers d'accéder gratuitement à une multitude d'informations pratiques et utiles sur le quartier ou la rue où se situe le bien immobilier qu'ils convoitent, ou qu'ils souhaitent vendre.

Mon futur logement est-il bien situé? L'environnement est-il bruyant? Les professionnels de l'immobilier ne cessent de le marteler: l'emplacement d'une maison ou d'un appartement est de loin le critère numéro un dans le choix d'un bien, qu'il s'agisse de sa résidence principale ou d'un investissement locatif. Alors pour aider les particuliers à trouver l'adresse idéale en fonction de leurs besoins et de leurs contraintes, la société Kinaxia vient de lancer CityScan, un outil qui permet d'accéder à une multitude d'informations pratiques et utiles sur la ville, le quartier ou la rue qu'ils convoitent. Il sera décliné dans une application mobile dès le mois prochain sur le playstore de Google et sur l’App Store d’Apple début septembre.

"On achète souvent un bien sur un coup de coeur, sans forcément disposer de toutes les données permettant de faire le meilleur choix. C'est ce manque de transparence que nous avons voulu combler, partant du principe que ce choix est le plus impactant, le plus engageant pour chacun d'entre nous. Il va avoir des conséquences sur nos finances et sur notre qualité de vie", explique Edouard Le Goff, Président fondateur de Kinaxia. 

Concrètement, le logiciel analyse et exploite des données sur l'environnement où se situe le bien, que l'entreprise a récoltées auprès de l'Insee, du gouvernement et de ses nombreux partenaires. Classées selon différentes thématiques (immobilier, transport, éducation, commodités, nuisances etc.), elles fournissent ainsi plus de 70 indicateurs permettant d'évaluer les menaces et les opportunités de n'importe quelle adresse en France métropolitaine. Par exemple, on peut connaître le moyen de transport ou le lycée le plus proche de l'adresse indiquée, le nombre de restaurants et de bars à proximité, ou avoir des indications sur la situation du marché immobilier.

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CityScan sera très vite enrichi

"Il y a deux principales fonctionnalités: le reporting qui permet d'éditer un rapport personnalisé ou thématique permettant de synthétiser l'ensemble des informations obtenues, et le comparateur qui permet de comparer jusqu'à quatre adresses. De quoi aider les acheteurs qui hésitent entre plusieurs biens", ajoute Edouard Le Goff.

Mais ce n'est pas tout: dans quelques mois, le site va s'enrichir de nouvelles catégories thématiques comme...Cliquez ici pour lire la suite

Julien Mouret