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Questions à Philippe Chevalier, Directeur de l’agence du Crédit foncier de Nancy

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Comment se porte le marché immobilier à Nancy ? Le marché est loin de l'euphorie d'il y a quelque temps.

Les mandats de vente sont passés d'une durée moyenne de trois à quatre ou cinq mois. Si le ralentissement est net, la baisse des prix n'est pas pour demain : on devrait plutôt assister à un atterrissage en douceur. Quelles sont les transformations du paysage immobilier ? Depuis quelques années, des promoteurs s'intéressent de nouveau à Nancy, mais surtout dans le quartier situé entre le canal et la Meurthe : les projets se concentrent trop dans cette zone. Dans les autres quartiers de la ville, on peut tout de même citer le quartier d'affaires en création près de la gare, avec la construction du Palais des congrès et le déplacement de l'ancien centre de tri. Au sud-est, un grand pôle destiné aux étudiants est en train de naître sur le site des anciennes casernes proches de Blandan. L'impact du TGV est très faible à Nancy intra-muros, mais il est sensible dans les communes situées près de Pont-à-Mousson. Maisons et terrains y ont gagné en peu de temps plus de 25 %.

Propos recueillis par Caroline Truc

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