Paris-IdF : Les prix du neuf en baisse

Les prix de l’immobilier neuf ont baissé à Paris et en Ile-de-France, selon le site Trouver-un-logement-neuf.com, qui se fonde sur sa base de 3 700 programmes immobiliers franciliens.

« Désormais, les prix diminuent sur un mois sur les surfaces les plus recherchées : le 2 pièces, - 1.95 %, le 3 pièces, - 3.56 %, et le 4 pièces, - 7.02 %. En prenant l’évolution sur 6 mois, la baisse des prix des 3 pièces est également entamée : - 2.53 %, à 732 000 € », explique le site. Seules les grandes surfaces tirent leur épingle du jeu, les 5 pièces et plus enregistrant une hausse de 8,65 % sur cette période.

Pour autant, difficile de parler d’accessibilité : compter pas moins de 356 000 d'euros pour un studio dans la capitale, et au-delà de 1,5 million pour un 5 pièces et plus.

En Ile-de-France, la palme de la plus forte baisse revient à Boulogne-Billancourt, où les prix des 3 pièces dans le neuf ont perdu 10,39 % en un semestre, revenant à 526 000 euros en moyenne. A l’opposé, la ville de Corbeil-Essonnes a flambé de 6,29 %, pour un prix moyen de 186 000 euros.

A. F.