Logement : La Réglementation thermique 2012 entre en vigueur

La nouvelle règlementation thermique pour 2012, ou RT 2012, entre en vigueur vendredi 28 octobre. Ce qui signifie que les permis de construire pour des logements déposés à compter de cette date doivent respecter ces nouvelles normes, de basse consommation (BBC).

Une étape importante du chantier du Grenelle de l’environnement, qui prend aujourd'hui toute son ampleur dans le logement. La RT 2012 entre ce vendredi dans sa première phase d'application. Elle ne concerne dans un premier temps que les logements individuels ou collectifs, foyers de jeunes travailleurs et cités universitaires, situés en zone ANRU. Enfin, elle s’applique également aux bureaux, bâtiments d'enseignement et établissements d'accueil de la petite enfance, indique le ministère de l’Ecologie. Ces bâtiments devront respecter la valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC), qui prévoit un plafond de consommation de 50kWhep/m²/an.

Tous les logements neufs, dès lors qu'ils seront construits après le 1er janvier 2013

Prochain rendez-vous, le 1er janvier 2013. Les permis de construire qui seront déposés à cette date « pour tous les autres bâtiments neufs à usage d’habitation (maisons individuelles ou accolées, logements collectifs, cités universitaires, foyers de jeunes travailleurs) » seront soumis à la réglementation.

Le bâtiment s’avère « le plus gros consommateur d’énergie en France (42,5 % de l’énergie finale totale) et génère 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) », selon les chiffres du gouvernement. Ce qui se chiffre, dans la facture annuelle de chauffage, « par 900 € en moyenne par ménage, avec de grandes disparités (de 250 € pour une maison « basse consommation » à plus de 1 800 € pour une maison mal isolée) ».

Léo Monégier