Logement : Hausse de 3,5 % des mises en chantier en 2010

Le nombre de logements commencés est en hausse de 6,9 % sur les trois derniers mois, selon les données publiées mardi par le ministère de l’Ecologie et du Développement durable. Sur l’ensemble de l’année 2010, les mises en chantier ont progressé de 3,5 %.

Le nombre de logements commencés en 2010 s’est élevé à 346 018, dont 309 744 mises en chantier qui ont porté sur des logements neufs, indique le gouvernement dans un communiqué. Par rapport à 2009, ce chiffre affiche une hausse de 3,5 %. « Il faut remonter à juillet 2009 pour observer un cumul sur 12 mois aussi élevé », précise le ministère. Le logement individuel a progressé de 1,7 % par rapport à 2009, avec 181 000 mises en chantier. Le logement collectif obtient la plus forte hausse, à 4,2 % pour 144 000 constructions nouvelles. Selon ces dernières données, un coup d’accélérateur a été porté dans le logement au dernier trimestre 2010, qui s’est soldé par une augmentation de 15 % par rapport au quatrième trimestre 2009.

+15,1 % de permis de construire

En ce qui concerne les permis de construire, on assiste au mouvement inverse durant le dernier trimestre 2010, avec une baisse de 1,9 % par rapport aux trois mois précédents. Mais sur l’ensemble de l’année, 453 542 logements ont été autorisés à construire, annonce le communiqué : un chiffre « en hausse de 15,1 % par rapport à celui constaté en 2009 ». La construction neuve - qui représente plus de 87 % des logements, selon le gouvernement - fait toutefois preuve d'une croissance moindre que celle observée sur bâtiment existant, avec respectivement +14,7 % contre +18,0 % en glissement annuel.

Recul du non-résidentiel

Le marché de l’immobilier non-résidentiel montre quant à lui un repli de 3,6 % par rapport à 2009. Les secteurs qui ont le plus subi la baisse des autorisations de construire sont les entrepôts (-16,9 %), les bâtiments industriels (-11,1 %), ou encore les bureaux (-6,2 %). En contraste, le marché hôtelier montre une progression de 13,5 % sur l’année. Au total, « près de 9,5 millions de mètres carrés de locaux ont été autorisés au cours du dernier trimestre de 2010 », précise le ministère.

Léo Monégier