Les ventes de logements neufs au plus bas depuis 6 ans

Les ventes de logements neufs ont poursuivi leur repli au troisième trimestre. Le stock d'invendus se maintient à un niveau record en dépit du repli des mises en vente.

Les chiffres publiés mardi par le ministère du Logement font état d’un total de 18 750 réservations de logements entre le 1er juillet et le 31 septembre derniers, soit une baisse de 11,5 % par rapport à la même période de 2013. C’est la première fois depuis la fin 2008 que le nombre des 20 000 ventes n’est pas atteint sur un trimestre. Dans le détail, les ventes d’appartements ressortent en baisse de 10 % (17 136 ventes) tandis que les réservations de maisons plongent de 24,8%, pour 1 614 unités à peine.

« Face à ce faible niveau de ventes, seuls 18 600 nouveaux logements ont été mis en vente », constate le ministère. C’est 16 % de moins qu’au troisième trimestre 2013. Les retraits de logements de l’offre commerciale se maintenant par ailleurs à un niveau qualifié d’« élevé », le stock de logements reste fort, avec un encours de 105 000 logements à vendre à la fin du trimestre, globalement stable sur un an et au plus haut, là aussi, depuis 2008.

Les délais d’écoulement de ce stock s’allongent : en moyenne, 5,1 trimestres sont désormais nécessaires aux promoteurs pour écouler un appartement et 6,1 trimestres pour une maison, contre respectivement 4,6 et 5 trimestres il y a un an.

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E. S.