Les promoteurs satisfaits du dispositif Duflot

La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a estimé mercredi que le « Duflot », nouveau dispositif d’incitation fiscale à l’investissement locatif devrait « permettre » à la fois de « recréer une offre de logements intermédiaires dont les ménages ont besoin » et de « convaincre les investisseurs de la pertinence de ce placement ».

Entré en vigueur le 1er janvier, le régime, qui succède au Scellier, offre aux investisseurs qui font construire un logement et le mettent en location pendant neuf ans une réduction d’impôt du 18 % de la valeur du bien (contre 13 % avec le précédent dispositif), étalée sur 9 ans. Le bénéficiaire s’engage à louer à des ménages sous plafond de ressources, tout en pratiquant un niveau de loyer inférieur de 20 % environ au loyer de marché.

La FPI et ses chambres régionales mènent actuellement des analyses plus détaillées sur le sujet, dont elles communiqueront les résultats « dans les meilleurs délais ».

E. S.