Les abus de recours enfoncent l'immobilier marseillais

Les promoteurs marseillais dénoncent des abus dans le dépôt de recours. Des rackets d’organisations mafieuses sont même évoqués. L’immobilier de la cité phocéenne est en berne. 3 000 nouveaux logements sont bloqués, expliquent Les Echos.

L’explosion des recours immobiliers marseillais est le fruit « d’organisations mafieuses destinées à racketter les investisseurs », déclare au quotidien la Fédération régionale des promoteurs immobiliers (FPI Provence). Le promoteur Kaufman &Broad vient d’envoyer au pénal un troisième avocat pour organisation de recours quasi systématiques contre ses permis. A l’instar de ses deux autres confrères de Marseille et Montpellier, il est mis en examen pour « faux en écriture » et « tentative d’escroquerie ».

De l’eau dans le gaz

« La justice a été instrumentalisée par les promoteurs pour faire peur à ceux qui s’opposent en toute légalité à des projets qui peuvent leur nuire », rétorque le pénaliste Philippe Vouley, aux Echos. « Le recours est un droit légal et démocratique. Il place le dialogue sur un terrain neutre entre le promoteur et le voisinage pour permettre des aménagements légitimes. Assimiler cette procédure à un instrument de chantage ou d’escroquerie, c’est porter le discrédit sur le Code de l’urbanisme », ajoute-t-il.

Quoi qu'il en soit, ces procès auraient fait chuter de 52 % les mises en vente de logements neufs à Marseille au premier trimestre, annonce le quotidien.

Darius Kachani